immobilie1-ID: 30900829 | Anbieter-ID: 368217
Exklusive Wohnung im Zentrum von Grenzach - 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung (3. OG 10)
1.884 €
Miete zzgl. NK
117,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Zentrum von Grenzach entsteht eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten sowie 14 PKW-Tiefgaragen-Stellplätzen.
Die barrierefreien 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.77m² - ca.145m²,... mehr lesen
Die barrierefreien 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.77m² - ca.145m²,... mehr lesen
Im Zentrum von Grenzach entsteht eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten sowie 14 PKW-Tiefgaragen-Stellplätzen.
Die barrierefreien 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.77m² - ca.145m², bestechen durch ihren durchdachten Grundriss und erschließen sich über ein Treppenhaus im Gebäude, das mit einer rollstuhlgerechten Aufzugsanlage ausgestattet ist.
Im Haus sind acht moderne, repräsentative Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie zwei Penthouse-Wohnungen mit Ausblick vorgesehen.
Das Bauvorhaben wird als KfW-Effizienzhaus 55 mit einer Wärmepumpe ausgeführt.
Die wichtigsten Merkmale des geplanten Projekts im Überblick:
ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen verschiedener Größen für alle Lebenslagen
KfW-Effizienzhaus 55
Heizung: Wärmepumpe
Helle, offene Architektur
Hochwertige Ausstattung (u.a.):
Dreifach verglaste Fenster
Innenfensterbänke aus Naturstein
Fußbodenheizung
Parkett-, Steinzeug- oder Fliesenböden
Große, bodentiefe Fensterflächen
Bäder überwiegend mit Außenfenster
Sprechanlage mit Videoüberwachung
Große Balkone mit LED Deckenbeleuchtung
Großzügige Freisitze und Gartenflächen im Erdgeschoss
Aufzug
Keller, Waschraum, Müllraum im Erdgeschoss
Vorbereitete Anschlüsse (Leerrohre) in der Tiefgarage für E-Autos
Kleiner Spielplatz im geschützten Innenhof
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,- Euro im Moant dazu gemietet werden.
Die barrierefreien 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.77m² - ca.145m², bestechen durch ihren durchdachten Grundriss und erschließen sich über ein Treppenhaus im Gebäude, das mit einer rollstuhlgerechten Aufzugsanlage ausgestattet ist.
Im Haus sind acht moderne, repräsentative Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie zwei Penthouse-Wohnungen mit Ausblick vorgesehen.
Das Bauvorhaben wird als KfW-Effizienzhaus 55 mit einer Wärmepumpe ausgeführt.
Die wichtigsten Merkmale des geplanten Projekts im Überblick:
ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen verschiedener Größen für alle Lebenslagen
KfW-Effizienzhaus 55
Heizung: Wärmepumpe
Helle, offene Architektur
Hochwertige Ausstattung (u.a.):
Dreifach verglaste Fenster
Innenfensterbänke aus Naturstein
Fußbodenheizung
Parkett-, Steinzeug- oder Fliesenböden
Große, bodentiefe Fensterflächen
Bäder überwiegend mit Außenfenster
Sprechanlage mit Videoüberwachung
Große Balkone mit LED Deckenbeleuchtung
Großzügige Freisitze und Gartenflächen im Erdgeschoss
Aufzug
Keller, Waschraum, Müllraum im Erdgeschoss
Vorbereitete Anschlüsse (Leerrohre) in der Tiefgarage für E-Autos
Kleiner Spielplatz im geschützten Innenhof
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,- Euro im Moant dazu gemietet werden.
Im Zentrum von Grenzach entsteht eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten sowie 14 PKW-Tiefgaragen-Stellplätzen.
Die barrierefreien 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.77m² - ca.145m², bestechen durch ihren durchdachten Grundriss und erschließen sich über ein Treppenhaus im Gebäude, das mit einer rollstuhlgerechten Aufzugsanlage ausgestattet ist.
Im Haus sind acht moderne, repräsentative Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie zwei Penthouse-Wohnungen mit Ausblick vorgesehen.
Das Bauvorhaben wird als KfW-Effizienzhaus 55 mit einer Wärmepumpe ausgeführt.
Die wichtigsten Merkmale des geplanten Projekts im Überblick:
ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen verschiedener Größen für alle Lebenslagen
KfW-Effizienzhaus 55
Heizung: Wärmepumpe
Helle, offene Architektur
Hochwertige Ausstattung (u.a.):
Dreifach verglaste Fenster
Innenfensterbänke aus Naturstein
Fußbodenheizung
Parkett-, Steinzeug- oder Fliesenböden
Große, bodentiefe Fensterflächen
Bäder überwiegend mit Außenfenster
Sprechanlage mit Videoüberwachung
Große Balkone mit LED Deckenbeleuchtung
Großzügige Freisitze und Gartenflächen im Erdgeschoss
Aufzug
Keller, Waschraum, Müllraum im Erdgeschoss
Vorbereitete Anschlüsse (Leerrohre) in der Tiefgarage für E-Autos
Kleiner Spielplatz im geschützten Innenhof
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,- Euro im Moant dazu gemietet werden.
Die barrierefreien 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.77m² - ca.145m², bestechen durch ihren durchdachten Grundriss und erschließen sich über ein Treppenhaus im Gebäude, das mit einer rollstuhlgerechten Aufzugsanlage ausgestattet ist.
Im Haus sind acht moderne, repräsentative Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie zwei Penthouse-Wohnungen mit Ausblick vorgesehen.
Das Bauvorhaben wird als KfW-Effizienzhaus 55 mit einer Wärmepumpe ausgeführt.
Die wichtigsten Merkmale des geplanten Projekts im Überblick:
ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen verschiedener Größen für alle Lebenslagen
KfW-Effizienzhaus 55
Heizung: Wärmepumpe
Helle, offene Architektur
Hochwertige Ausstattung (u.a.):
Dreifach verglaste Fenster
Innenfensterbänke aus Naturstein
Fußbodenheizung
Parkett-, Steinzeug- oder Fliesenböden
Große, bodentiefe Fensterflächen
Bäder überwiegend mit Außenfenster
Sprechanlage mit Videoüberwachung
Große Balkone mit LED Deckenbeleuchtung
Großzügige Freisitze und Gartenflächen im Erdgeschoss
Aufzug
Keller, Waschraum, Müllraum im Erdgeschoss
Vorbereitete Anschlüsse (Leerrohre) in der Tiefgarage für E-Autos
Kleiner Spielplatz im geschützten Innenhof
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,- Euro im Moant dazu gemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.884 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.652 €
-
Nebenkosten234 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)117,7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)32 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf29,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis09.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Markgrafenstr. 26a · 79639 Grenzach-Wyhlen · Deutschland
Sonstiges
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.
Ansprechpartner
Herr Luigi Piluso
Dosenbach Immobilien
Grabenstraße 20
79539 Lörrach
79539 Lörrach
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79539 Lörrach
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+49 7621 94 99 94
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