immobilie1-ID: 30640811 | Anbieter-ID: 36675
"CUBES" – Eine feine Adresse am Rhein
Auf Anfrage
Preis
1.182 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieser repräsentative und moderne 5-geschossige Gebäudekomplex fügt sich stilvoll in die repräsentative Adresse Cecilienallee ein. Die Etagen erreichen Sie bequem von der Tiefgarage bis in die 3. bzw. 4. Etage über zwei Personenaufzüge. Die...
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Dieser repräsentative und moderne 5-geschossige Gebäudekomplex fügt sich stilvoll in die repräsentative Adresse Cecilienallee ein. Die Etagen erreichen Sie bequem von der Tiefgarage bis in die 3. bzw. 4. Etage über zwei Personenaufzüge. Die Raumaufteilung besteht aus Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros. Ein Kundenparkplatz steht am Haupteingang zur Verfügung. PKW-Stellplätze befinden sich in der objekteigenen Tiefgarage, in der Stellplätze angemietet werden können.
Dieser repräsentative und moderne 5-geschossige Gebäudekomplex fügt sich stilvoll in die repräsentative Adresse Cecilienallee ein. Die Etagen erreichen Sie bequem von der Tiefgarage bis in die 3. bzw. 4. Etage über zwei Personenaufzüge. Die Raumaufteilung besteht aus Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros. Ein Kundenparkplatz steht am Haupteingang zur Verfügung. PKW-Stellplätze befinden sich in der objekteigenen Tiefgarage, in der Stellplätze angemietet werden können.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2012
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Gesamtfläche (ca.)14.372 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.182 m²
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Fläche teilbar ab496 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf126,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Teeküchen-Anschlüsse vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Öffenbare Fenster
- Teeküchen-Anschlüsse vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Der Gebäudesolitär befindet sich an der Cecilienallee, direkt gegenüber des Rheinparks und in bester Nachbarschaft altehrwürdiger Villen und moderner Architektur. U-Bahn und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Hierüber sind...
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Der Gebäudesolitär befindet sich an der Cecilienallee, direkt gegenüber des Rheinparks und in bester Nachbarschaft altehrwürdiger Villen und moderner Architektur. U-Bahn und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Hierüber sind Sie zügig am Flughafen "Düsseldorf Airport", am "Messe- und Congress Center" und in der City mit der Königsallee. Von dem nur 400 m entfernten Autobahnzubringer B 7 aus erreichen Sie zudem alle wichtigen Punkte der Stadt in nur wenigen Fahrminuten. Der Anschluss an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz besteht über die B 7. Die Cecilienallee ist Sitz nahmhafter Sozietäten, Modelabels sowie Konsulate.
Der Gebäudesolitär befindet sich an der Cecilienallee, direkt gegenüber des Rheinparks und in bester Nachbarschaft altehrwürdiger Villen und moderner Architektur. U-Bahn und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Hierüber sind Sie zügig am Flughafen "Düsseldorf Airport", am "Messe- und Congress Center" und in der City mit der Königsallee. Von dem nur 400 m entfernten Autobahnzubringer B 7 aus erreichen Sie zudem alle wichtigen Punkte der Stadt in nur wenigen Fahrminuten. Der Anschluss an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz besteht über die B 7. Die Cecilienallee ist Sitz nahmhafter Sozietäten, Modelabels sowie Konsulate.
40474 Düsseldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt im Untermietverhältnis bis zum 29.02.2028
Die Anmietung erfolgt im Untermietverhältnis bis zum 29.02.2028
Ansprechpartner
Herr Robert Kollar
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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40476 Düsseldorf
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+49 211 8391-270
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+49(211)83910
robert.kollar@aengevelt.com
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