immobilie1-ID: 30771477 | Anbieter-ID: 365521
Vielseitiges Wohnhaus mit Gewerbeteil
205.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
1.359 m²
Grundstücksfläche
Das großzügige Wohnhaus mit einem kleinen Gewerbeanteil bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Zeit befindet sich in dem Gewerbeteil der beliebte Dorfladen. In früheren Jahren war hier ein Gasthof, später eine Metzgerei. Was planen Sie?
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Zur Zeit befindet sich in dem Gewerbeteil der beliebte Dorfladen. In früheren Jahren war hier ein Gasthof, später eine Metzgerei. Was planen Sie?
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Das großzügige Wohnhaus mit einem kleinen Gewerbeanteil bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Zeit befindet sich in dem Gewerbeteil der beliebte Dorfladen. In früheren Jahren war hier ein Gasthof, später eine Metzgerei. Was planen Sie?
Das Objekt bietet sich für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus an. Durch kleinere Umbauarbeiten kann aber auch eine renditestarke Immobilie mit zwei oder sogar drei Wohneinheiten entstehen.
Zur Zeit befindet sich in dem Gewerbeteil der beliebte Dorfladen. In früheren Jahren war hier ein Gasthof, später eine Metzgerei. Was planen Sie?
Das Objekt bietet sich für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus an. Durch kleinere Umbauarbeiten kann aber auch eine renditestarke Immobilie mit zwei oder sogar drei Wohneinheiten entstehen.
Das großzügige Wohnhaus mit einem kleinen Gewerbeanteil bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Zeit befindet sich in dem Gewerbeteil der beliebte Dorfladen. In früheren Jahren war hier ein Gasthof, später eine Metzgerei. Was planen Sie?
Das Objekt bietet sich für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus an. Durch kleinere Umbauarbeiten kann aber auch eine renditestarke Immobilie mit zwei oder sogar drei Wohneinheiten entstehen.
Zur Zeit befindet sich in dem Gewerbeteil der beliebte Dorfladen. In früheren Jahren war hier ein Gasthof, später eine Metzgerei. Was planen Sie?
Das Objekt bietet sich für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus an. Durch kleinere Umbauarbeiten kann aber auch eine renditestarke Immobilie mit zwei oder sogar drei Wohneinheiten entstehen.
Kosten
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Kaufpreis205.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1901
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Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.359 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Garage
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DachformSatteldach
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AusrichtungWest
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf248,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1901
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Energiepass gültig bis20.12.2025
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In den 90er Jahren wurden isolierverglaste Kunststofffenster und im Jahr 1997 eine Weishaupt Ölzentralheizung eingebaut. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt. 3 Garagen runden das Angebot ab.
In den 90er Jahren wurden isolierverglaste Kunststofffenster und im Jahr 1997 eine Weishaupt Ölzentralheizung eingebaut. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt. 3 Garagen runden das Angebot ab.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Derschen. Der Ort gehört mit seinen fast 1000 Einwohner der Verbandgemeinde Daaden an und liegt auf einer Höhe zwischen 400 und 450 Meter im nördlichen Teil des Westerwaldes. Das Nationale Naturerbe...
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Derschen. Der Ort gehört mit seinen fast 1000 Einwohner der Verbandgemeinde Daaden an und liegt auf einer Höhe zwischen 400 und 450 Meter im nördlichen Teil des Westerwaldes. Das Nationale Naturerbe Stegskopf mit dem weit über die Ortsgrenzen bekannten "Derscher Geschwämm", einem einmaligen Quellmoorgebiet, befinden sich im südlichen Teil der Ortsgemeinde. Eine Kindertagesstätte mit Kinderspielplatz, ein Dorfgemeinschaftshaus für große und kleine Feierlichkeiten, ein Dorfladen, ein Erlebnisbauernhof mit Hofladen, ein Kunstrasenplatz, örtliche Vereine (Sportverein, Feuerwehr, Heimatverein, Gymnastikgruppen) und christliche Gemeinden, tragen dazu bei, dass es sich lohnt in Derschen beheimatet zu sein.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Derschen. Der Ort gehört mit seinen fast 1000 Einwohner der Verbandgemeinde Daaden an und liegt auf einer Höhe zwischen 400 und 450 Meter im nördlichen Teil des Westerwaldes. Das Nationale Naturerbe Stegskopf mit dem weit über die Ortsgrenzen bekannten "Derscher Geschwämm", einem einmaligen Quellmoorgebiet, befinden sich im südlichen Teil der Ortsgemeinde. Eine Kindertagesstätte mit Kinderspielplatz, ein Dorfgemeinschaftshaus für große und kleine Feierlichkeiten, ein Dorfladen, ein Erlebnisbauernhof mit Hofladen, ein Kunstrasenplatz, örtliche Vereine (Sportverein, Feuerwehr, Heimatverein, Gymnastikgruppen) und christliche Gemeinden, tragen dazu bei, dass es sich lohnt in Derschen beheimatet zu sein.
57520 Derschen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihren Traum und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin!
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Ansprechpartner
Herr Michael Orsowa
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Schöne Aussicht 12
57520 Emmerzhausen
57520 Emmerzhausen
Schöne Aussicht 12,
57520 Emmerzhausen
57520 Emmerzhausen
+49 2743 920018
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Schöne Aussicht 12,
57520 Emmerzhausen
57520 Emmerzhausen
+49(2743)920031
orsowa@hausundwohnen.de
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