immobilie1-ID: 30466001 | Anbieter-ID: 361
13 m breites Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung,großem Grundstück undmit anteiliger Garage
395.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Reihenhaus ist großzügig gestaltet und verfügt über zwei Wohneinheiten. Getrennte Eingänge mit direktem Zugang zueinander.
Hier kann eine große Familie ihr neues Zuhause finden.
Jede Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, Flur, Küche und Wannen- und... mehr lesen
Hier kann eine große Familie ihr neues Zuhause finden.
Jede Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, Flur, Küche und Wannen- und... mehr lesen
Dieses Reihenhaus ist großzügig gestaltet und verfügt über zwei Wohneinheiten. Getrennte Eingänge mit direktem Zugang zueinander.
Hier kann eine große Familie ihr neues Zuhause finden.
Jede Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, Flur, Küche und Wannen- und Duschbad.
Die Terrasse ist ebenerdig zu erreichen und der Balkon im Obergeschoß ist über die gesamte Breite des Hauses angelegt. Vom Balkon aus gelangen Sie über eine Stahltreppe auch auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist in zwei Ebenen eingeteilt, im hinteren Bereich ist ein Schuppen vorhanden.
Aus Diskretionsgründen werden von der oberen Wohneinheit keine Bilder veröffentlicht.
Die Doppel-Garage teilen Sie sich mit dem Nachbarn.
Hier kann eine große Familie ihr neues Zuhause finden.
Jede Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, Flur, Küche und Wannen- und Duschbad.
Die Terrasse ist ebenerdig zu erreichen und der Balkon im Obergeschoß ist über die gesamte Breite des Hauses angelegt. Vom Balkon aus gelangen Sie über eine Stahltreppe auch auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist in zwei Ebenen eingeteilt, im hinteren Bereich ist ein Schuppen vorhanden.
Aus Diskretionsgründen werden von der oberen Wohneinheit keine Bilder veröffentlicht.
Die Doppel-Garage teilen Sie sich mit dem Nachbarn.
Dieses Reihenhaus ist großzügig gestaltet und verfügt über zwei Wohneinheiten. Getrennte Eingänge mit direktem Zugang zueinander.
Hier kann eine große Familie ihr neues Zuhause finden.
Jede Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, Flur, Küche und Wannen- und Duschbad.
Die Terrasse ist ebenerdig zu erreichen und der Balkon im Obergeschoß ist über die gesamte Breite des Hauses angelegt. Vom Balkon aus gelangen Sie über eine Stahltreppe auch auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist in zwei Ebenen eingeteilt, im hinteren Bereich ist ein Schuppen vorhanden.
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Jede Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, Flur, Küche und Wannen- und Duschbad.
Die Terrasse ist ebenerdig zu erreichen und der Balkon im Obergeschoß ist über die gesamte Breite des Hauses angelegt. Vom Balkon aus gelangen Sie über eine Stahltreppe auch auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist in zwei Ebenen eingeteilt, im hinteren Bereich ist ein Schuppen vorhanden.
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Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)660 m²
-
Nutzfläche (ca.)118 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf366 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis19.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss: ca. 125 m²
mittig: große Diele mit Flügeltür zum Wohnzimmer mit Kamin und ebenerdigem Terrassen- und Gartenzugang
rechts: Durchgangszimmer zum Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
links: Küche und Zimmer mit ebenderdigem... mehr lesen
mittig: große Diele mit Flügeltür zum Wohnzimmer mit Kamin und ebenerdigem Terrassen- und Gartenzugang
rechts: Durchgangszimmer zum Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
links: Küche und Zimmer mit ebenderdigem... mehr lesen
Erdgeschoss: ca. 125 m²
mittig: große Diele mit Flügeltür zum Wohnzimmer mit Kamin und ebenerdigem Terrassen- und Gartenzugang
rechts: Durchgangszimmer zum Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
links: Küche und Zimmer mit ebenderdigem Zugang zur Terrasse und zumGarten
Einliegerwohnung im Obergeschoss: ca. 100 m² und mit weiteren ca. 25 m² Wohlfühlfläche
Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, Dusch- u. Wannenbad, Abstellraum, Zugang zum Balkon über die beiden Zimmer, Wohnzimmer ist mittig.
Zur Wohlfühlfläche kommen Sie über eine weitere Treppe vom Obergeschoß.
Kellergeschoss: ca. 72 m²
4 Räume davon 2 Durchgangskeller mit Heizungsanlage und 2 weitere Kellerräume
2 Kellerzugänge - Straßenseite und Gartenseite
Gemeinschaftsraum für Waschmaschine
mittig: große Diele mit Flügeltür zum Wohnzimmer mit Kamin und ebenerdigem Terrassen- und Gartenzugang
rechts: Durchgangszimmer zum Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
links: Küche und Zimmer mit ebenderdigem Zugang zur Terrasse und zumGarten
Einliegerwohnung im Obergeschoss: ca. 100 m² und mit weiteren ca. 25 m² Wohlfühlfläche
Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, Dusch- u. Wannenbad, Abstellraum, Zugang zum Balkon über die beiden Zimmer, Wohnzimmer ist mittig.
Zur Wohlfühlfläche kommen Sie über eine weitere Treppe vom Obergeschoß.
Kellergeschoss: ca. 72 m²
4 Räume davon 2 Durchgangskeller mit Heizungsanlage und 2 weitere Kellerräume
2 Kellerzugänge - Straßenseite und Gartenseite
Gemeinschaftsraum für Waschmaschine
Erdgeschoss: ca. 125 m²
mittig: große Diele mit Flügeltür zum Wohnzimmer mit Kamin und ebenerdigem Terrassen- und Gartenzugang
rechts: Durchgangszimmer zum Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
links: Küche und Zimmer mit ebenderdigem Zugang zur Terrasse und zumGarten
Einliegerwohnung im Obergeschoss: ca. 100 m² und mit weiteren ca. 25 m² Wohlfühlfläche
Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, Dusch- u. Wannenbad, Abstellraum, Zugang zum Balkon über die beiden Zimmer, Wohnzimmer ist mittig.
Zur Wohlfühlfläche kommen Sie über eine weitere Treppe vom Obergeschoß.
Kellergeschoss: ca. 72 m²
4 Räume davon 2 Durchgangskeller mit Heizungsanlage und 2 weitere Kellerräume
2 Kellerzugänge - Straßenseite und Gartenseite
Gemeinschaftsraum für Waschmaschine
mittig: große Diele mit Flügeltür zum Wohnzimmer mit Kamin und ebenerdigem Terrassen- und Gartenzugang
rechts: Durchgangszimmer zum Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
links: Küche und Zimmer mit ebenderdigem Zugang zur Terrasse und zumGarten
Einliegerwohnung im Obergeschoss: ca. 100 m² und mit weiteren ca. 25 m² Wohlfühlfläche
Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, Dusch- u. Wannenbad, Abstellraum, Zugang zum Balkon über die beiden Zimmer, Wohnzimmer ist mittig.
Zur Wohlfühlfläche kommen Sie über eine weitere Treppe vom Obergeschoß.
Kellergeschoss: ca. 72 m²
4 Räume davon 2 Durchgangskeller mit Heizungsanlage und 2 weitere Kellerräume
2 Kellerzugänge - Straßenseite und Gartenseite
Gemeinschaftsraum für Waschmaschine
Lage
Das Objekt steht im Garbsener Ortsteil Horst. Wohnen im ländlichen Raum und schnelle Anbindung an die Autobahn A2, die B6 und den Flughafen Hannover-Langenhagen sprechen für die Attraktivität.
Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende... mehr lesen
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Das Objekt steht im Garbsener Ortsteil Horst. Wohnen im ländlichen Raum und schnelle Anbindung an die Autobahn A2, die B6 und den Flughafen Hannover-Langenhagen sprechen für die Attraktivität.
Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Garbsen und in Berenbostel.
Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Horst vorhanden, ansonsten in den angrenzenden Nachbargemeinden.
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Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Horst vorhanden, ansonsten in den angrenzenden Nachbargemeinden.
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30826 Garbsen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir...
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Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
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Ansprechpartner
Herr Henning-F. Sander
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Rote Reihe 18,
30827 Garbsen-Berenbostel
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Rote Reihe 18,
30827 Garbsen
30827 Garbsen
05131 - 445615
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Rote Reihe 18,
30827 Garbsen
30827 Garbsen
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