immobilie1-ID: 30835313 | Anbieter-ID: 3589
KOMFORTABLES WOHNEN IN EXPONIERTER LAGE!
2.700 €
Miete zzgl. NK
137 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ansprechende und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger und exponierter Lage von 85604 Zorneding, Grünlandstraße 37 Haus 7 gut durchdachter Raumaufteilung, komfortable Ausstattung (z.B. Parkett- und Fliesenböden), solide Massivbauweise mit hochwertigen...
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Ansprechende und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger und exponierter Lage von 85604 Zorneding, Grünlandstraße 37 Haus 7 gut durchdachter Raumaufteilung, komfortable Ausstattung (z.B. Parkett- und Fliesenböden), solide Massivbauweise mit hochwertigen Materialien, Energiesparhaus als KfW-55-Effizienzhaus, ca. 137 m² Wohnfläche mit voll ausgebautem Souterrain und Dachgeschoss-Studio, real geteiltes Süd-West Grundstück mit ca. 280 m², inklusive Garage und Kfz-Stellplatz am Grundstück, Baubeginn bereits erfolgt, Bezug ab 01.04.2024 möglich
Ansprechende und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger und exponierter Lage von 85604 Zorneding, Grünlandstraße 37 Haus 7 gut durchdachter Raumaufteilung, komfortable Ausstattung (z.B. Parkett- und Fliesenböden), solide Massivbauweise mit hochwertigen Materialien, Energiesparhaus als KfW-55-Effizienzhaus, ca. 137 m² Wohnfläche mit voll ausgebautem Souterrain und Dachgeschoss-Studio, real geteiltes Süd-West Grundstück mit ca. 280 m², inklusive Garage und Kfz-Stellplatz am Grundstück, Baubeginn bereits erfolgt, Bezug ab 01.04.2024 möglich
Kosten
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Miete zzgl. NK2.700 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.950 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile8.400 €
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Nebenkosten150 €
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Garagen-/Stellplatzmiete100 €
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Mieterprovision0,00 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)137 m²
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Grundstücksfläche (ca.)280 m²
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Stellplatz
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Garage3
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf17,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis10.05.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hochwertig, elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den warmen Eichenparkettböden und den formschönen Massivholzstufen ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt eine moderne Fußbodenheizung für das...
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Hochwertig, elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den warmen Eichenparkettböden und den formschönen Massivholzstufen ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt eine moderne Fußbodenheizung für das warme Wohlfühl- Ambiente in allen Räumen.
Die Bäder präsentieren sich klar definiert, hell und aufgeräumt. Dafür sorgen zeitlose Armaturen von HANSA, der formschöne Waschtisch von VILLEROY & BOCH, sowie großformatige Wand- und Bodenfliesen. Die großzügige Dusche samt rahmenloser Echtglastrennwand rundet das Bild ab.
Die dreifach verglasten Fenster werden sanft mit elektrisch angetriebenen Raffstores verschattet und bieten Ihnen auf Kopfdruck einen individuell regulierbaren Lichteinfall.
Die Bäder präsentieren sich klar definiert, hell und aufgeräumt. Dafür sorgen zeitlose Armaturen von HANSA, der formschöne Waschtisch von VILLEROY & BOCH, sowie großformatige Wand- und Bodenfliesen. Die großzügige Dusche samt rahmenloser Echtglastrennwand rundet das Bild ab.
Die dreifach verglasten Fenster werden sanft mit elektrisch angetriebenen Raffstores verschattet und bieten Ihnen auf Kopfdruck einen individuell regulierbaren Lichteinfall.
Hochwertig, elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den warmen Eichenparkettböden und den formschönen Massivholzstufen ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt eine moderne Fußbodenheizung für das warme Wohlfühl- Ambiente in allen Räumen.
Die Bäder präsentieren sich klar definiert, hell und aufgeräumt. Dafür sorgen zeitlose Armaturen von HANSA, der formschöne Waschtisch von VILLEROY & BOCH, sowie großformatige Wand- und Bodenfliesen. Die großzügige Dusche samt rahmenloser Echtglastrennwand rundet das Bild ab.
Die dreifach verglasten Fenster werden sanft mit elektrisch angetriebenen Raffstores verschattet und bieten Ihnen auf Kopfdruck einen individuell regulierbaren Lichteinfall.
Die Bäder präsentieren sich klar definiert, hell und aufgeräumt. Dafür sorgen zeitlose Armaturen von HANSA, der formschöne Waschtisch von VILLEROY & BOCH, sowie großformatige Wand- und Bodenfliesen. Die großzügige Dusche samt rahmenloser Echtglastrennwand rundet das Bild ab.
Die dreifach verglasten Fenster werden sanft mit elektrisch angetriebenen Raffstores verschattet und bieten Ihnen auf Kopfdruck einen individuell regulierbaren Lichteinfall.
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Zorneding, die lebendige und liebenswerte Gemeinde mit 9.800 Einwohnern hat einiges zu bieten: Vom Bio-Bauernmarkt, dem verpackungsfreien Laden über zahlreiche kleine und große Geschäfte, Bäcker, Post bis hin zu Grundschule,...
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Zorneding, die lebendige und liebenswerte Gemeinde mit 9.800 Einwohnern hat einiges zu bieten: Vom Bio-Bauernmarkt, dem verpackungsfreien Laden über zahlreiche kleine und große Geschäfte, Bäcker, Post bis hin zu Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport, Kultur und gepflegter Gastronomie. Es ist alles da. Tradition wird im Ort ebenso großgeschrieben wie der Gedanke einer klimafreundlichen und nachhaltigen Zukunft.
Von Zorneding aus, ist man schnell und unkompliziert sowohl in der nahegelegenen Landeshauptstadt als auch mitten im Freizeitvergnügen. Nur ca. 5-8 Gehminuten vom Haus entfernt liegt der S-Bahnhof (ca. 30 Min zum Münchner Hauptbahnhof). Nur zwei S-Bahn-Stationen entfernt befinden sich weiterführende Schulen, alles andere wie KITA ist zu Fuß erreichbar, so auch der große Spielplatz am Zornedinger Weiher.
Für alle Arten von Freizeitaktivitäten ist Zorneding der ideale Ausgangspunkt. Das Naherholungsgebiet Ebersberger Forst mit dem Wildpark liegt nur 2 km entfernt. Der beliebte Steinsee lädt in nur 10 km Entfernung zum Baden ein und in weniger als 10 Minuten erreichen Sie die Golfanlage Harthausen.
Von Zorneding aus, ist man schnell und unkompliziert sowohl in der nahegelegenen Landeshauptstadt als auch mitten im Freizeitvergnügen. Nur ca. 5-8 Gehminuten vom Haus entfernt liegt der S-Bahnhof (ca. 30 Min zum Münchner Hauptbahnhof). Nur zwei S-Bahn-Stationen entfernt befinden sich weiterführende Schulen, alles andere wie KITA ist zu Fuß erreichbar, so auch der große Spielplatz am Zornedinger Weiher.
Für alle Arten von Freizeitaktivitäten ist Zorneding der ideale Ausgangspunkt. Das Naherholungsgebiet Ebersberger Forst mit dem Wildpark liegt nur 2 km entfernt. Der beliebte Steinsee lädt in nur 10 km Entfernung zum Baden ein und in weniger als 10 Minuten erreichen Sie die Golfanlage Harthausen.
Zorneding, die lebendige und liebenswerte Gemeinde mit 9.800 Einwohnern hat einiges zu bieten: Vom Bio-Bauernmarkt, dem verpackungsfreien Laden über zahlreiche kleine und große Geschäfte, Bäcker, Post bis hin zu Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport, Kultur und gepflegter Gastronomie. Es ist alles da. Tradition wird im Ort ebenso großgeschrieben wie der Gedanke einer klimafreundlichen und nachhaltigen Zukunft.
Von Zorneding aus, ist man schnell und unkompliziert sowohl in der nahegelegenen Landeshauptstadt als auch mitten im Freizeitvergnügen. Nur ca. 5-8 Gehminuten vom Haus entfernt liegt der S-Bahnhof (ca. 30 Min zum Münchner Hauptbahnhof). Nur zwei S-Bahn-Stationen entfernt befinden sich weiterführende Schulen, alles andere wie KITA ist zu Fuß erreichbar, so auch der große Spielplatz am Zornedinger Weiher.
Für alle Arten von Freizeitaktivitäten ist Zorneding der ideale Ausgangspunkt. Das Naherholungsgebiet Ebersberger Forst mit dem Wildpark liegt nur 2 km entfernt. Der beliebte Steinsee lädt in nur 10 km Entfernung zum Baden ein und in weniger als 10 Minuten erreichen Sie die Golfanlage Harthausen.
Von Zorneding aus, ist man schnell und unkompliziert sowohl in der nahegelegenen Landeshauptstadt als auch mitten im Freizeitvergnügen. Nur ca. 5-8 Gehminuten vom Haus entfernt liegt der S-Bahnhof (ca. 30 Min zum Münchner Hauptbahnhof). Nur zwei S-Bahn-Stationen entfernt befinden sich weiterführende Schulen, alles andere wie KITA ist zu Fuß erreichbar, so auch der große Spielplatz am Zornedinger Weiher.
Für alle Arten von Freizeitaktivitäten ist Zorneding der ideale Ausgangspunkt. Das Naherholungsgebiet Ebersberger Forst mit dem Wildpark liegt nur 2 km entfernt. Der beliebte Steinsee lädt in nur 10 km Entfernung zum Baden ein und in weniger als 10 Minuten erreichen Sie die Golfanlage Harthausen.
85604 Zorneding · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 17,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom Komfort dieses Hauses!
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 17,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom Komfort dieses Hauses!
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 17,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom Komfort dieses Hauses!
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 17,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
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Ansprechpartner
Herr Tobias Weidlich
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
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85614 Kirchseeon
+49(8091) 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
08091 3010
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