immobilie1-ID: 30350119 | Anbieter-ID: 358190
3 Zimmer-Wohnung (Nr. 6) 2. Obergeschoss
225.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich, im 2. Obergeschoss (ohne Lift), in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ausgesprochen guter Wohnlage in Steinen.
Das Wohngebäude mit nur sieben Einheiten wurde im Jahre 1961... mehr lesen
Das Wohngebäude mit nur sieben Einheiten wurde im Jahre 1961... mehr lesen
Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich, im 2. Obergeschoss (ohne Lift), in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ausgesprochen guter Wohnlage in Steinen.
Das Wohngebäude mit nur sieben Einheiten wurde im Jahre 1961 erbaut. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und eignet sich auch als Kapitalanlage.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, WC, einem Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, in den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
Kunststofffenster 3-fach Verglasung 2022
Badezimmer 2018
Gas-Zentralheizung 2004
Zusatzinfo:
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 420,- Euro.
Das Wohngebäude mit nur sieben Einheiten wurde im Jahre 1961 erbaut. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und eignet sich auch als Kapitalanlage.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, WC, einem Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, in den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
Kunststofffenster 3-fach Verglasung 2022
Badezimmer 2018
Gas-Zentralheizung 2004
Zusatzinfo:
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 420,- Euro.
Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich, im 2. Obergeschoss (ohne Lift), in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ausgesprochen guter Wohnlage in Steinen.
Das Wohngebäude mit nur sieben Einheiten wurde im Jahre 1961 erbaut. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und eignet sich auch als Kapitalanlage.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, WC, einem Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, in den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
Kunststofffenster 3-fach Verglasung 2022
Badezimmer 2018
Gas-Zentralheizung 2004
Zusatzinfo:
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 420,- Euro.
Das Wohngebäude mit nur sieben Einheiten wurde im Jahre 1961 erbaut. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und eignet sich auch als Kapitalanlage.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, WC, einem Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, in den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
Kunststofffenster 3-fach Verglasung 2022
Badezimmer 2018
Gas-Zentralheizung 2004
Zusatzinfo:
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 420,- Euro.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis13.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Steinen liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland. Das Dreiländereck ist berühmt für seine sonnenreichen Tage mit wenig Niederschlägen und angenehmen Temperaturen. Warme, durch das Rhonetal heraufziehende Mittelmeerwinde bestimmen...
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Steinen liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland. Das Dreiländereck ist berühmt für seine sonnenreichen Tage mit wenig Niederschlägen und angenehmen Temperaturen. Warme, durch das Rhonetal heraufziehende Mittelmeerwinde bestimmen das sehr milde Klima und die üppige Vegetation. Hier hält das Frühjahr mit dem Frühling Einzug, wenn in Deutschlands Norden noch der Winter mit Eis, Schnee und Kälte herrscht.
Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, im Waldgebiet des südlichen Schwarzwaldes, des Schweizer Jura oder in den Vogesen (in weniger als einer Autostunde erreichbar), bringen immer ein besonderes Erlebnis in einer sehr schönen und abwechslungsreichen Landschaft.
Standort:
Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.
Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
Entfernungen:
Freiburg ca. 70 km
Lörrach ca. 11 km
Weil/Rhein ca. 16 km
Basel/Schweiz ca. 30 Auto-Minuten
Mulhouse/Frankreich ca. 45 Auto-Minuten
Verkehrsanbindung an:
Flughäfen:
Basel in unmittelbarer Nähe
Zürich ca. 100 km
Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
Gute Versorgung durch Ärzte und Zahnärzte, Krankenhäuser in Lörrach bzw. Schopfheim, Apotheken und Drogerie im Ortskern Steinen
Einkaufsmöglichkeiten, Großmärkte, Möbelhäuser, Gartencenter, Baumärkte u.a. in unmittelbarer Umgebung vorhanden
Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, im Waldgebiet des südlichen Schwarzwaldes, des Schweizer Jura oder in den Vogesen (in weniger als einer Autostunde erreichbar), bringen immer ein besonderes Erlebnis in einer sehr schönen und abwechslungsreichen Landschaft.
Standort:
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Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
Entfernungen:
Freiburg ca. 70 km
Lörrach ca. 11 km
Weil/Rhein ca. 16 km
Basel/Schweiz ca. 30 Auto-Minuten
Mulhouse/Frankreich ca. 45 Auto-Minuten
Verkehrsanbindung an:
Flughäfen:
Basel in unmittelbarer Nähe
Zürich ca. 100 km
Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
Gute Versorgung durch Ärzte und Zahnärzte, Krankenhäuser in Lörrach bzw. Schopfheim, Apotheken und Drogerie im Ortskern Steinen
Einkaufsmöglichkeiten, Großmärkte, Möbelhäuser, Gartencenter, Baumärkte u.a. in unmittelbarer Umgebung vorhanden
Steinen liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland. Das Dreiländereck ist berühmt für seine sonnenreichen Tage mit wenig Niederschlägen und angenehmen Temperaturen. Warme, durch das Rhonetal heraufziehende Mittelmeerwinde bestimmen das sehr milde Klima und die üppige Vegetation. Hier hält das Frühjahr mit dem Frühling Einzug, wenn in Deutschlands Norden noch der Winter mit Eis, Schnee und Kälte herrscht.
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Weil/Rhein ca. 16 km
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Zürich ca. 100 km
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79585 Steinen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die... mehr lesen
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Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.
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Dosenbach Immobilien
Grabenstraße 20
79539 Lörrach
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