immobilie1-ID: 30791801 | Anbieter-ID: 3548
Außergewöhnliche Kapitalanlage mit Potenzial
1.800.000 €
Kaufpreis
709 m²
Wohnfläche
1.814 m²
Grundstücksfläche
28
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Angebot besteht aus 5 Reihenhäusern sowie zwei Doppelhaushälften auf einem gemeinsamen Grundstück.
Die im Jahr 2012 erbauten Häuser sind voll vermietet.
Nach den Grundsätzen des sozialen Wohnungsbau besteht hier noch... mehr lesen
Die im Jahr 2012 erbauten Häuser sind voll vermietet.
Nach den Grundsätzen des sozialen Wohnungsbau besteht hier noch... mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Angebot besteht aus 5 Reihenhäusern sowie zwei Doppelhaushälften auf einem gemeinsamen Grundstück.
Die im Jahr 2012 erbauten Häuser sind voll vermietet.
Nach den Grundsätzen des sozialen Wohnungsbau besteht hier noch eine Mietpreisbindung bis zum Jahr 2031. Staffelmieten sind vereinbart.
Aufgeteilt ist die Wohnfläche in 5 Reihenhäuser a 97 m² und 2 Doppelhaushälften a 112 m².
Sie verfügen über jeweils 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse und Carport.
Jedes Haus wird ergänzt durch ein Carport sowie einen Abstellraum vor dem Haus.
Die im Jahr 2012 erbauten Häuser sind voll vermietet.
Nach den Grundsätzen des sozialen Wohnungsbau besteht hier noch eine Mietpreisbindung bis zum Jahr 2031. Staffelmieten sind vereinbart.
Aufgeteilt ist die Wohnfläche in 5 Reihenhäuser a 97 m² und 2 Doppelhaushälften a 112 m².
Sie verfügen über jeweils 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse und Carport.
Jedes Haus wird ergänzt durch ein Carport sowie einen Abstellraum vor dem Haus.
Dieses außergewöhnliche Angebot besteht aus 5 Reihenhäusern sowie zwei Doppelhaushälften auf einem gemeinsamen Grundstück.
Die im Jahr 2012 erbauten Häuser sind voll vermietet.
Nach den Grundsätzen des sozialen Wohnungsbau besteht hier noch eine Mietpreisbindung bis zum Jahr 2031. Staffelmieten sind vereinbart.
Aufgeteilt ist die Wohnfläche in 5 Reihenhäuser a 97 m² und 2 Doppelhaushälften a 112 m².
Sie verfügen über jeweils 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse und Carport.
Jedes Haus wird ergänzt durch ein Carport sowie einen Abstellraum vor dem Haus.
Die im Jahr 2012 erbauten Häuser sind voll vermietet.
Nach den Grundsätzen des sozialen Wohnungsbau besteht hier noch eine Mietpreisbindung bis zum Jahr 2031. Staffelmieten sind vereinbart.
Aufgeteilt ist die Wohnfläche in 5 Reihenhäuser a 97 m² und 2 Doppelhaushälften a 112 m².
Sie verfügen über jeweils 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse und Carport.
Jedes Haus wird ergänzt durch ein Carport sowie einen Abstellraum vor dem Haus.
Kosten
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Kaufpreis1.800.000 €
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Kaufpreis pro m²2.538,79 €
-
Nettorendite2,86 %
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Kaufpreisfaktor35-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr51.432,12 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)28
-
Anzahl Schlafzimmer21
-
Anzahl Badezimmer7
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)709 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.814 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis11.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
5 Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften,
Gesamtwohnfläche: 709 m²
Kaufgrundstück: 1.814 m²
Mietpreisbindung bis 2031
Hier die wichtigsten Wärmedämm-Daten:
- Sohle 20 cm Beton mit 12 cm EPS 035... mehr lesen
Gesamtwohnfläche: 709 m²
Kaufgrundstück: 1.814 m²
Mietpreisbindung bis 2031
Hier die wichtigsten Wärmedämm-Daten:
- Sohle 20 cm Beton mit 12 cm EPS 035... mehr lesen
5 Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften,
Gesamtwohnfläche: 709 m²
Kaufgrundstück: 1.814 m²
Mietpreisbindung bis 2031
Hier die wichtigsten Wärmedämm-Daten:
- Sohle 20 cm Beton mit 12 cm EPS 035 Dämmung U=0,26 W/(m²*K)
- Wand 15 cm Kalksandstein mit 18 cm EPS 035 Dämmung U=0,18 W/(m²*K)
- Dach 20 cm 035 Mineralwolle-Glas U=0,18 W/(m²*K)
- Fenster U~ 1,1 W/(m²*K)
Je Haus eine eigene Gas-Brennwert-Therme
Warmwasser über Solarthermie
Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Gesamtwohnfläche: 709 m²
Kaufgrundstück: 1.814 m²
Mietpreisbindung bis 2031
Hier die wichtigsten Wärmedämm-Daten:
- Sohle 20 cm Beton mit 12 cm EPS 035 Dämmung U=0,26 W/(m²*K)
- Wand 15 cm Kalksandstein mit 18 cm EPS 035 Dämmung U=0,18 W/(m²*K)
- Dach 20 cm 035 Mineralwolle-Glas U=0,18 W/(m²*K)
- Fenster U~ 1,1 W/(m²*K)
Je Haus eine eigene Gas-Brennwert-Therme
Warmwasser über Solarthermie
Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
5 Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften,
Gesamtwohnfläche: 709 m²
Kaufgrundstück: 1.814 m²
Mietpreisbindung bis 2031
Hier die wichtigsten Wärmedämm-Daten:
- Sohle 20 cm Beton mit 12 cm EPS 035 Dämmung U=0,26 W/(m²*K)
- Wand 15 cm Kalksandstein mit 18 cm EPS 035 Dämmung U=0,18 W/(m²*K)
- Dach 20 cm 035 Mineralwolle-Glas U=0,18 W/(m²*K)
- Fenster U~ 1,1 W/(m²*K)
Je Haus eine eigene Gas-Brennwert-Therme
Warmwasser über Solarthermie
Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Gesamtwohnfläche: 709 m²
Kaufgrundstück: 1.814 m²
Mietpreisbindung bis 2031
Hier die wichtigsten Wärmedämm-Daten:
- Sohle 20 cm Beton mit 12 cm EPS 035 Dämmung U=0,26 W/(m²*K)
- Wand 15 cm Kalksandstein mit 18 cm EPS 035 Dämmung U=0,18 W/(m²*K)
- Dach 20 cm 035 Mineralwolle-Glas U=0,18 W/(m²*K)
- Fenster U~ 1,1 W/(m²*K)
Je Haus eine eigene Gas-Brennwert-Therme
Warmwasser über Solarthermie
Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lünen-Gahmen bedindet sich am am südlichen Stadtrand der Stadt Lünen.
Eine Grundschule, sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.
Eine Grundschule, sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.
Lünen-Gahmen bedindet sich am am südlichen Stadtrand der Stadt Lünen.
Eine Grundschule, sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.
Eine Grundschule, sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.
44532 Lünen · Gahmen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Manfred Hupe
Kreis- und Stadtsparkasse UnnaKamen
Sparkassenplatz 1,
59174 Kamen
59174 Kamen
Bahnhofstr. 37,
59423 Unna
59423 Unna
02303-104 2325
Kreis- und Stadtsparkasse UnnaKamen
Bahnhofstr. 37,
59423 Unna
59423 Unna
02303 104 5000
immobilien@sparkasse-unnakamen.de
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