immobilie1-ID: 30420125 | Anbieter-ID: 352

Neubau Erstbezug! Traumwohnung mit 2 Loggien in Merzig Innenstadt Top Lage Niedrigenergiehaus

Merzig Deutschland (66663)

Zur Karte
1.450 €
Miete zzgl. NK
116,49 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Komfort-Neubauwohnung nach KFW 55 Niedrigenergiestandard mit 2 Balkonen in zentraler Lage

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.450 €
  • Heizkosten
    60 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    4.950 €
  • Nebenkosten
    120 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2023
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    2
  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    116,49 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    3
  • Stellplatz
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    16 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    16 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2023
  • Energiepass gültig bis
    17.03.2034

Ausstattung

Wärmepumpenheizung, KFW55 Standard, Dreifachverglasung, 2 Loggien, Einbauküche, Altersgerecht, Personenaufzug
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Lage

zentral in der Merziger Innenstadt. Geschäfte, Ärtzte, Behörden, Dienstleister, Gastronomie und Sportanlagen in fußläufiger Entfernung, in 2 Min auf der Autobahn Luxemburg-Saarbrücken!

Ansprechpartner

Dirk Michels

Marienburgweg 3 3, 66663 Merzig
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IVM Dirk Michels

Marienburgweg 3, 66663 Merzig

mail@michels-immobilien.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dirk Michels


Marienburgweg 3 3
66663 Merzig
DEU
Tel.: +49(6861)839424
E-Mail: mail@michels-immobilien.com
Homepage: https://www.michels-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis erteilt durch den Landrat des Kreises Merzig-Wadern, Bahnhofstr. 44, 66663 Merzig

UST-ID-NUMMER
DE226150435
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