immobilie1-ID: 30796535 | Anbieter-ID: 351-05202
Saniert und top in Schuss!
549.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
475 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Einziehen und Wohn - fühlen!
Geschmackvoll saniertes Einfamilienhaus mit Sonne im Garten!
Schön gelegen, und kurzfristig verfügbar lädt das tolle Haus zum Verweilen ein.
Nach wenigen Stufen ist der überdachte... mehr lesen
Geschmackvoll saniertes Einfamilienhaus mit Sonne im Garten!
Schön gelegen, und kurzfristig verfügbar lädt das tolle Haus zum Verweilen ein.
Nach wenigen Stufen ist der überdachte... mehr lesen
Einziehen und Wohn - fühlen!
Geschmackvoll saniertes Einfamilienhaus mit Sonne im Garten!
Schön gelegen, und kurzfristig verfügbar lädt das tolle Haus zum Verweilen ein.
Nach wenigen Stufen ist der überdachte Eingangsbereich erreicht und das Haus kann betreten werden. Von hier ist die Garderobe mit Fenster nicht weit. Der kleine Windfang trennt das Treppenhaus vom Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Von hier geht es ins Obergeschoss oder in den Keller.
Nach wenigen Stufen ist der überdachte Eingangsbereich erreicht und das Haus kann betreten werden. Von hier ist die Garderobe mit Fenster nicht weit. Der kleine Windfang trennt das Treppenhaus vom Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Von hier geht es ins Obergeschoss oder in den Keller.
Erdgeschoss:
Das moderne Gäste-WC mit Fenster befindet sich rechts im angrenzenden kleinen Flur, der zum großen Wohnzimmer führt, welches nach Süden ausgerichtet ist. Weiter geht es in die große Küche mit einem extra Waschraum für die Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein weiterer Raum, der an die Küche angrenzt, führt zum Garten mit überdachtem Freisitz. Dieser Raum kann unter anderem auch als Vorratsraum genutzt werden.
Keller:
Im Keller befinden sich 4 Räume, die durch einen Heizkörper im Flur überschlägig beheizt werden können. Hier finden sich viele Abstellmöglichkeiten. Durch einen kleinen überdachten Vorraum gelangt man vom Keller durch einen Treppenaufgang in den Garten.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet 3 gut geschnittene Räume, die als Schlafzimmer oder anderweitig genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit großzügiger Glas-Duschkabine, randlosem WC und modernem Waschbecken wird durch ein Fenster mit Tageslicht beleuchtet und gelüftet.
Dachspeicher:
Der gedämmte Dachspeicher bietet eine große Fläche zur Nutzung als Abstellraum.
Doppelgarage/Abstellplätze
Die Doppelgarage schließt mit 2 E-Toren bequem mit Fernbedienung oder mit Geheimnummer per Handschalter. Das Grundstück bietet weiterhin 3 weitere Stellplätze zum Abstellen für PKW`s.
Garten:
Der Garten ist angelegt mit einem Blumenbeet und einer Rasenfläche und grenzt zum Nachbargarten an. Ein weiterer seitlicher kleinerer Garten an der linken Nachbargrenze umrahmt ebenfalls das Haus und ist über den Vorgarten und dem Hauptgarten zu erreichen.
Geschmackvoll saniertes Einfamilienhaus mit Sonne im Garten!
Schön gelegen, und kurzfristig verfügbar lädt das tolle Haus zum Verweilen ein.
Nach wenigen Stufen ist der überdachte Eingangsbereich erreicht und das Haus kann betreten werden. Von hier ist die Garderobe mit Fenster nicht weit. Der kleine Windfang trennt das Treppenhaus vom Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Von hier geht es ins Obergeschoss oder in den Keller.
Nach wenigen Stufen ist der überdachte Eingangsbereich erreicht und das Haus kann betreten werden. Von hier ist die Garderobe mit Fenster nicht weit. Der kleine Windfang trennt das Treppenhaus vom Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Von hier geht es ins Obergeschoss oder in den Keller.
Erdgeschoss:
Das moderne Gäste-WC mit Fenster befindet sich rechts im angrenzenden kleinen Flur, der zum großen Wohnzimmer führt, welches nach Süden ausgerichtet ist. Weiter geht es in die große Küche mit einem extra Waschraum für die Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein weiterer Raum, der an die Küche angrenzt, führt zum Garten mit überdachtem Freisitz. Dieser Raum kann unter anderem auch als Vorratsraum genutzt werden.
Keller:
Im Keller befinden sich 4 Räume, die durch einen Heizkörper im Flur überschlägig beheizt werden können. Hier finden sich viele Abstellmöglichkeiten. Durch einen kleinen überdachten Vorraum gelangt man vom Keller durch einen Treppenaufgang in den Garten.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet 3 gut geschnittene Räume, die als Schlafzimmer oder anderweitig genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit großzügiger Glas-Duschkabine, randlosem WC und modernem Waschbecken wird durch ein Fenster mit Tageslicht beleuchtet und gelüftet.
Dachspeicher:
Der gedämmte Dachspeicher bietet eine große Fläche zur Nutzung als Abstellraum.
Doppelgarage/Abstellplätze
Die Doppelgarage schließt mit 2 E-Toren bequem mit Fernbedienung oder mit Geheimnummer per Handschalter. Das Grundstück bietet weiterhin 3 weitere Stellplätze zum Abstellen für PKW`s.
Garten:
Der Garten ist angelegt mit einem Blumenbeet und einer Rasenfläche und grenzt zum Nachbargarten an. Ein weiterer seitlicher kleinerer Garten an der linken Nachbargrenze umrahmt ebenfalls das Haus und ist über den Vorgarten und dem Hauptgarten zu erreichen.
Einziehen und Wohn - fühlen!
Geschmackvoll saniertes Einfamilienhaus mit Sonne im Garten!
Schön gelegen, und kurzfristig verfügbar lädt das tolle Haus zum Verweilen ein.
Nach wenigen Stufen ist der überdachte Eingangsbereich erreicht und das Haus kann betreten werden. Von hier ist die Garderobe mit Fenster nicht weit. Der kleine Windfang trennt das Treppenhaus vom Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Von hier geht es ins Obergeschoss oder in den Keller.
Nach wenigen Stufen ist der überdachte Eingangsbereich erreicht und das Haus kann betreten werden. Von hier ist die Garderobe mit Fenster nicht weit. Der kleine Windfang trennt das Treppenhaus vom Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Von hier geht es ins Obergeschoss oder in den Keller.
Erdgeschoss:
Das moderne Gäste-WC mit Fenster befindet sich rechts im angrenzenden kleinen Flur, der zum großen Wohnzimmer führt, welches nach Süden ausgerichtet ist. Weiter geht es in die große Küche mit einem extra Waschraum für die Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein weiterer Raum, der an die Küche angrenzt, führt zum Garten mit überdachtem Freisitz. Dieser Raum kann unter anderem auch als Vorratsraum genutzt werden.
Keller:
Im Keller befinden sich 4 Räume, die durch einen Heizkörper im Flur überschlägig beheizt werden können. Hier finden sich viele Abstellmöglichkeiten. Durch einen kleinen überdachten Vorraum gelangt man vom Keller durch einen Treppenaufgang in den Garten.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet 3 gut geschnittene Räume, die als Schlafzimmer oder anderweitig genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit großzügiger Glas-Duschkabine, randlosem WC und modernem Waschbecken wird durch ein Fenster mit Tageslicht beleuchtet und gelüftet.
Dachspeicher:
Der gedämmte Dachspeicher bietet eine große Fläche zur Nutzung als Abstellraum.
Doppelgarage/Abstellplätze
Die Doppelgarage schließt mit 2 E-Toren bequem mit Fernbedienung oder mit Geheimnummer per Handschalter. Das Grundstück bietet weiterhin 3 weitere Stellplätze zum Abstellen für PKW`s.
Garten:
Der Garten ist angelegt mit einem Blumenbeet und einer Rasenfläche und grenzt zum Nachbargarten an. Ein weiterer seitlicher kleinerer Garten an der linken Nachbargrenze umrahmt ebenfalls das Haus und ist über den Vorgarten und dem Hauptgarten zu erreichen.
Geschmackvoll saniertes Einfamilienhaus mit Sonne im Garten!
Schön gelegen, und kurzfristig verfügbar lädt das tolle Haus zum Verweilen ein.
Nach wenigen Stufen ist der überdachte Eingangsbereich erreicht und das Haus kann betreten werden. Von hier ist die Garderobe mit Fenster nicht weit. Der kleine Windfang trennt das Treppenhaus vom Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Von hier geht es ins Obergeschoss oder in den Keller.
Nach wenigen Stufen ist der überdachte Eingangsbereich erreicht und das Haus kann betreten werden. Von hier ist die Garderobe mit Fenster nicht weit. Der kleine Windfang trennt das Treppenhaus vom Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Von hier geht es ins Obergeschoss oder in den Keller.
Erdgeschoss:
Das moderne Gäste-WC mit Fenster befindet sich rechts im angrenzenden kleinen Flur, der zum großen Wohnzimmer führt, welches nach Süden ausgerichtet ist. Weiter geht es in die große Küche mit einem extra Waschraum für die Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein weiterer Raum, der an die Küche angrenzt, führt zum Garten mit überdachtem Freisitz. Dieser Raum kann unter anderem auch als Vorratsraum genutzt werden.
Keller:
Im Keller befinden sich 4 Räume, die durch einen Heizkörper im Flur überschlägig beheizt werden können. Hier finden sich viele Abstellmöglichkeiten. Durch einen kleinen überdachten Vorraum gelangt man vom Keller durch einen Treppenaufgang in den Garten.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet 3 gut geschnittene Räume, die als Schlafzimmer oder anderweitig genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit großzügiger Glas-Duschkabine, randlosem WC und modernem Waschbecken wird durch ein Fenster mit Tageslicht beleuchtet und gelüftet.
Dachspeicher:
Der gedämmte Dachspeicher bietet eine große Fläche zur Nutzung als Abstellraum.
Doppelgarage/Abstellplätze
Die Doppelgarage schließt mit 2 E-Toren bequem mit Fernbedienung oder mit Geheimnummer per Handschalter. Das Grundstück bietet weiterhin 3 weitere Stellplätze zum Abstellen für PKW`s.
Garten:
Der Garten ist angelegt mit einem Blumenbeet und einer Rasenfläche und grenzt zum Nachbargarten an. Ein weiterer seitlicher kleinerer Garten an der linken Nachbargrenze umrahmt ebenfalls das Haus und ist über den Vorgarten und dem Hauptgarten zu erreichen.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)475 m²
-
Nutzfläche (ca.)98 m²
-
BadFenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis21.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das angebotene 1 – Familienhaus liegt Hofheim, einem Stadtteil nördlich von Lampertheim, im Süden Hessens, rechtsrheinisch im Dreiländereck. Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim. Umgeben von Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. Hier...
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Das angebotene 1 – Familienhaus liegt Hofheim, einem Stadtteil nördlich von Lampertheim, im Süden Hessens, rechtsrheinisch im Dreiländereck. Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim. Umgeben von Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. Hier grenzen die Städte Mannheim im Süden und Worms im Westen an. Im Kreis Bergstraße die Städte Biblis, Bürstadt, Lorsch und Viernheim.
Hofheim liegt im Kreis Bergstrasse und zählt mit ca. 6300 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Kreis.
Hier ist für jeden etwas geboten. Erholen kann man sich ganz in der Nähe am Rhein im Naturschutzgebiet. Nach Worms oder zum Golfplatz in Biblis ist es nicht weit.
Im Ort selbst befinden sich Supermärkte und auch in der näheren Umgebung, weiterhin Bauernläden, Bäckereien, Pizzeria, Kult-Dorfkneipe mit Speiseangebot, Speiselokal, Kebab-Haus, Raiffeisenbank, Sparkassen-Automat, Thai-Massage-Praxis, Kosmetik- u. Fußpflege-Studio, Nagelstudio, Frisöre, Physiotherapiepraxen, Osteopathie-Praxis, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, modernes Bürgerhaus, Rathausservice, Postfiliale, Reinigung, Blumengeschäfte, viele Vereine (u.a. Reitverein, Tennisverein, Fußballverein, Posaunenchor usw.), in der Nähe ein Theater in der historischen Domstadt Worms mit den bekannten Nibelungenfestspielen, Handwerksbetriebe, wie z. Bsp. Elektriker, Sanitär usw. und weitere Firmen wie z. Bsp. Dachdecker usw. im Gewerbegebiet, Tankstelle mit Reparaturservice, einige Meter vom Objekt entfernt eine E-Ladestation, KIA-Autohaus, Bahnhof, Kindergärten, Grund- u. Hauptschule.
Die weiterführenden Schulen sind gut mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. So fährt die Bahn unter anderem nach Bürstadt, Bensheim oder Worms.
In der Nähe befindet sich das Klinikum Worms und das Kreiskrankenhaus Heppenheim.
Mit dem Zug kann man unkompliziert nach Frankfurt, Mannheim oder auch Karlsruhe reisen und von dort weiter. Die Autobahnanschlüsse in Mannheim-Sandhofen zur A6 oder in Lorsch zur A67 sind auch gut zu erreichen. Alternativ kann man auch die B 9 nach Mainz nutzen.
Hier wohnt man in der Randlage von Lampertheim-Hofheim. Einige Meter entfernt hat man den direkten Zugang vom Haus zum Mühlgraben und die angrenzenden Felder, die zum Spazierengehen in Hofheim sehr gerne genutzt werden.
Hofheim liegt im Kreis Bergstrasse und zählt mit ca. 6300 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Kreis.
Hier ist für jeden etwas geboten. Erholen kann man sich ganz in der Nähe am Rhein im Naturschutzgebiet. Nach Worms oder zum Golfplatz in Biblis ist es nicht weit.
Im Ort selbst befinden sich Supermärkte und auch in der näheren Umgebung, weiterhin Bauernläden, Bäckereien, Pizzeria, Kult-Dorfkneipe mit Speiseangebot, Speiselokal, Kebab-Haus, Raiffeisenbank, Sparkassen-Automat, Thai-Massage-Praxis, Kosmetik- u. Fußpflege-Studio, Nagelstudio, Frisöre, Physiotherapiepraxen, Osteopathie-Praxis, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, modernes Bürgerhaus, Rathausservice, Postfiliale, Reinigung, Blumengeschäfte, viele Vereine (u.a. Reitverein, Tennisverein, Fußballverein, Posaunenchor usw.), in der Nähe ein Theater in der historischen Domstadt Worms mit den bekannten Nibelungenfestspielen, Handwerksbetriebe, wie z. Bsp. Elektriker, Sanitär usw. und weitere Firmen wie z. Bsp. Dachdecker usw. im Gewerbegebiet, Tankstelle mit Reparaturservice, einige Meter vom Objekt entfernt eine E-Ladestation, KIA-Autohaus, Bahnhof, Kindergärten, Grund- u. Hauptschule.
Die weiterführenden Schulen sind gut mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. So fährt die Bahn unter anderem nach Bürstadt, Bensheim oder Worms.
In der Nähe befindet sich das Klinikum Worms und das Kreiskrankenhaus Heppenheim.
Mit dem Zug kann man unkompliziert nach Frankfurt, Mannheim oder auch Karlsruhe reisen und von dort weiter. Die Autobahnanschlüsse in Mannheim-Sandhofen zur A6 oder in Lorsch zur A67 sind auch gut zu erreichen. Alternativ kann man auch die B 9 nach Mainz nutzen.
Hier wohnt man in der Randlage von Lampertheim-Hofheim. Einige Meter entfernt hat man den direkten Zugang vom Haus zum Mühlgraben und die angrenzenden Felder, die zum Spazierengehen in Hofheim sehr gerne genutzt werden.
Das angebotene 1 – Familienhaus liegt Hofheim, einem Stadtteil nördlich von Lampertheim, im Süden Hessens, rechtsrheinisch im Dreiländereck. Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim. Umgeben von Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. Hier grenzen die Städte Mannheim im Süden und Worms im Westen an. Im Kreis Bergstraße die Städte Biblis, Bürstadt, Lorsch und Viernheim.
Hofheim liegt im Kreis Bergstrasse und zählt mit ca. 6300 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Kreis.
Hier ist für jeden etwas geboten. Erholen kann man sich ganz in der Nähe am Rhein im Naturschutzgebiet. Nach Worms oder zum Golfplatz in Biblis ist es nicht weit.
Im Ort selbst befinden sich Supermärkte und auch in der näheren Umgebung, weiterhin Bauernläden, Bäckereien, Pizzeria, Kult-Dorfkneipe mit Speiseangebot, Speiselokal, Kebab-Haus, Raiffeisenbank, Sparkassen-Automat, Thai-Massage-Praxis, Kosmetik- u. Fußpflege-Studio, Nagelstudio, Frisöre, Physiotherapiepraxen, Osteopathie-Praxis, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, modernes Bürgerhaus, Rathausservice, Postfiliale, Reinigung, Blumengeschäfte, viele Vereine (u.a. Reitverein, Tennisverein, Fußballverein, Posaunenchor usw.), in der Nähe ein Theater in der historischen Domstadt Worms mit den bekannten Nibelungenfestspielen, Handwerksbetriebe, wie z. Bsp. Elektriker, Sanitär usw. und weitere Firmen wie z. Bsp. Dachdecker usw. im Gewerbegebiet, Tankstelle mit Reparaturservice, einige Meter vom Objekt entfernt eine E-Ladestation, KIA-Autohaus, Bahnhof, Kindergärten, Grund- u. Hauptschule.
Die weiterführenden Schulen sind gut mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. So fährt die Bahn unter anderem nach Bürstadt, Bensheim oder Worms.
In der Nähe befindet sich das Klinikum Worms und das Kreiskrankenhaus Heppenheim.
Mit dem Zug kann man unkompliziert nach Frankfurt, Mannheim oder auch Karlsruhe reisen und von dort weiter. Die Autobahnanschlüsse in Mannheim-Sandhofen zur A6 oder in Lorsch zur A67 sind auch gut zu erreichen. Alternativ kann man auch die B 9 nach Mainz nutzen.
Hier wohnt man in der Randlage von Lampertheim-Hofheim. Einige Meter entfernt hat man den direkten Zugang vom Haus zum Mühlgraben und die angrenzenden Felder, die zum Spazierengehen in Hofheim sehr gerne genutzt werden.
Hofheim liegt im Kreis Bergstrasse und zählt mit ca. 6300 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Kreis.
Hier ist für jeden etwas geboten. Erholen kann man sich ganz in der Nähe am Rhein im Naturschutzgebiet. Nach Worms oder zum Golfplatz in Biblis ist es nicht weit.
Im Ort selbst befinden sich Supermärkte und auch in der näheren Umgebung, weiterhin Bauernläden, Bäckereien, Pizzeria, Kult-Dorfkneipe mit Speiseangebot, Speiselokal, Kebab-Haus, Raiffeisenbank, Sparkassen-Automat, Thai-Massage-Praxis, Kosmetik- u. Fußpflege-Studio, Nagelstudio, Frisöre, Physiotherapiepraxen, Osteopathie-Praxis, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, modernes Bürgerhaus, Rathausservice, Postfiliale, Reinigung, Blumengeschäfte, viele Vereine (u.a. Reitverein, Tennisverein, Fußballverein, Posaunenchor usw.), in der Nähe ein Theater in der historischen Domstadt Worms mit den bekannten Nibelungenfestspielen, Handwerksbetriebe, wie z. Bsp. Elektriker, Sanitär usw. und weitere Firmen wie z. Bsp. Dachdecker usw. im Gewerbegebiet, Tankstelle mit Reparaturservice, einige Meter vom Objekt entfernt eine E-Ladestation, KIA-Autohaus, Bahnhof, Kindergärten, Grund- u. Hauptschule.
Die weiterführenden Schulen sind gut mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. So fährt die Bahn unter anderem nach Bürstadt, Bensheim oder Worms.
In der Nähe befindet sich das Klinikum Worms und das Kreiskrankenhaus Heppenheim.
Mit dem Zug kann man unkompliziert nach Frankfurt, Mannheim oder auch Karlsruhe reisen und von dort weiter. Die Autobahnanschlüsse in Mannheim-Sandhofen zur A6 oder in Lorsch zur A67 sind auch gut zu erreichen. Alternativ kann man auch die B 9 nach Mainz nutzen.
Hier wohnt man in der Randlage von Lampertheim-Hofheim. Einige Meter entfernt hat man den direkten Zugang vom Haus zum Mühlgraben und die angrenzenden Felder, die zum Spazierengehen in Hofheim sehr gerne genutzt werden.
68623 Lampertheim · Hofheim · Hessen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Herbert Jung
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Worms
Marktplatz 35,
67547 Worms
67547 Worms
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66482 Worms
66482 Worms
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Marktplatz 35,
66482 Worms
66482 Worms
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