immobilie1-ID: 30772437 | Anbieter-ID: 35087-2048
Modernes, hochwertiges Gewerbegebäude mit bester Energieeffizienzklasse A+
1.125.000 €
Kaufpreis
370 m²
Büro-/Praxisfläche
Hier in Waldsolms Brandoberndorf wurde 2015 dieses vielfältig nutzbare Geschäfts-Gebäude, nach höchstem, modernem Anspruch und bester Energieeffizienz, erbaut. Momentan wird es als Physiotherapie und Reha-Studio genutzt, es stehen Ihnen aber...
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Hier in Waldsolms Brandoberndorf wurde 2015 dieses vielfältig nutzbare Geschäfts-Gebäude, nach höchstem, modernem Anspruch und bester Energieeffizienz, erbaut. Momentan wird es als Physiotherapie und Reha-Studio genutzt, es stehen Ihnen aber unendlich viele Möglichkeiten der Nutzung frei.
Der schicke Empfangsbereich bietet Platz zum Willkommen heißen Ihrer Kunden und Patienten.
Es erwarten Sie:
-große Reha, Präventionsflächen, die momentan voll ausgestattet sind mit den modernsten Trainingsgerätschaften
-separate Therapieräume
-Wartebereich
-Teeküche
-Mitarbeiterküche
-Betriebsräume
-Toiletten/ Behinderten WC
-Umkleideraum Damen und Herrn
-Büro
Das ist die momentane Nutzung, natürlich bleibt es Ihnen überlassen, wie Sie alles nutzen wollen. Platz bietet diese schöne Gewerbeeinheit auf alle Fälle.
Der schicke Empfangsbereich bietet Platz zum Willkommen heißen Ihrer Kunden und Patienten.
Es erwarten Sie:
-große Reha, Präventionsflächen, die momentan voll ausgestattet sind mit den modernsten Trainingsgerätschaften
-separate Therapieräume
-Wartebereich
-Teeküche
-Mitarbeiterküche
-Betriebsräume
-Toiletten/ Behinderten WC
-Umkleideraum Damen und Herrn
-Büro
Das ist die momentane Nutzung, natürlich bleibt es Ihnen überlassen, wie Sie alles nutzen wollen. Platz bietet diese schöne Gewerbeeinheit auf alle Fälle.
Hier in Waldsolms Brandoberndorf wurde 2015 dieses vielfältig nutzbare Geschäfts-Gebäude, nach höchstem, modernem Anspruch und bester Energieeffizienz, erbaut. Momentan wird es als Physiotherapie und Reha-Studio genutzt, es stehen Ihnen aber unendlich viele Möglichkeiten der Nutzung frei.
Der schicke Empfangsbereich bietet Platz zum Willkommen heißen Ihrer Kunden und Patienten.
Es erwarten Sie:
-große Reha, Präventionsflächen, die momentan voll ausgestattet sind mit den modernsten Trainingsgerätschaften
-separate Therapieräume
-Wartebereich
-Teeküche
-Mitarbeiterküche
-Betriebsräume
-Toiletten/ Behinderten WC
-Umkleideraum Damen und Herrn
-Büro
Das ist die momentane Nutzung, natürlich bleibt es Ihnen überlassen, wie Sie alles nutzen wollen. Platz bietet diese schöne Gewerbeeinheit auf alle Fälle.
Der schicke Empfangsbereich bietet Platz zum Willkommen heißen Ihrer Kunden und Patienten.
Es erwarten Sie:
-große Reha, Präventionsflächen, die momentan voll ausgestattet sind mit den modernsten Trainingsgerätschaften
-separate Therapieräume
-Wartebereich
-Teeküche
-Mitarbeiterküche
-Betriebsräume
-Toiletten/ Behinderten WC
-Umkleideraum Damen und Herrn
-Büro
Das ist die momentane Nutzung, natürlich bleibt es Ihnen überlassen, wie Sie alles nutzen wollen. Platz bietet diese schöne Gewerbeeinheit auf alle Fälle.
Kosten
-
Kaufpreis1.125.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl gesetzl MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxishaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Anzahl Terrassen1
-
Gesamtfläche (ca.)370 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)370 m²
-
FußbodenStein
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch21,9 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom21,9 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme13,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis11.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Fenster 3fach Isolierglas
- Lust-Wasser-Wärme-Pumpe
- elektrische Rölläden
- 20 PArkplätze vor den Haus - Öko-Pflaster
- High-Speed-Internet Glasfaseranschlus
- Natursteinteppichboden(Hygienisch und Pflegeleicht)
- Küche
- Photovoltaik... mehr lesen
- Fenster 3fach Isolierglas
- Lust-Wasser-Wärme-Pumpe
- elektrische Rölläden
- 20 PArkplätze vor den Haus - Öko-Pflaster
- High-Speed-Internet Glasfaseranschlus
- Natursteinteppichboden(Hygienisch und Pflegeleicht)
- Küche
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- Fußbodenheizung
- Fenster 3fach Isolierglas
- Lust-Wasser-Wärme-Pumpe
- elektrische Rölläden
- 20 PArkplätze vor den Haus - Öko-Pflaster
- High-Speed-Internet Glasfaseranschlus
- Natursteinteppichboden(Hygienisch und Pflegeleicht)
- Küche
- Photovoltaik möglich
- Aufstockung möglich
- Fenster 3fach Isolierglas
- Lust-Wasser-Wärme-Pumpe
- elektrische Rölläden
- 20 PArkplätze vor den Haus - Öko-Pflaster
- High-Speed-Internet Glasfaseranschlus
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- Küche
- Photovoltaik möglich
- Aufstockung möglich
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- elektrische Rölläden
- 20 PArkplätze vor den Haus - Öko-Pflaster
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- Natursteinteppichboden(Hygienisch und Pflegeleicht)
- Küche
- Photovoltaik möglich
- Aufstockung möglich
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- 20 PArkplätze vor den Haus - Öko-Pflaster
- High-Speed-Internet Glasfaseranschlus
- Natursteinteppichboden(Hygienisch und Pflegeleicht)
- Küche
- Photovoltaik möglich
- Aufstockung möglich
Lage
Brandoberndorf ist mit etwa 2100 Einwohnern der größte Ortsteil der mittelhessischen Gemeinde Waldsolms im südlichen Lahn-Dill-Kreis und Sitz ihrer Gemeindeverwaltung.
Eine familienfreundlcihe Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und... mehr lesen
Eine familienfreundlcihe Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und... mehr lesen
Brandoberndorf ist mit etwa 2100 Einwohnern der größte Ortsteil der mittelhessischen Gemeinde Waldsolms im südlichen Lahn-Dill-Kreis und Sitz ihrer Gemeindeverwaltung.
Eine familienfreundlcihe Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen liegen in Ortsnähe Braunfels und Usingen.
Seit 2000 ist Brandoberndorf Endpunkt der von der Regionalverkehre Start Deutschland betriebenen RMV-Linie von und nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof.
Die L 3053 führt entlang des Solmsbachtales von Butzbach über Schwalbach nach Wetzlar.
Die L 3055 führt von der B 456 ab Grävenwiesbach Richtung A 45.
Eine familienfreundlcihe Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen liegen in Ortsnähe Braunfels und Usingen.
Seit 2000 ist Brandoberndorf Endpunkt der von der Regionalverkehre Start Deutschland betriebenen RMV-Linie von und nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof.
Die L 3053 führt entlang des Solmsbachtales von Butzbach über Schwalbach nach Wetzlar.
Die L 3055 führt von der B 456 ab Grävenwiesbach Richtung A 45.
Brandoberndorf ist mit etwa 2100 Einwohnern der größte Ortsteil der mittelhessischen Gemeinde Waldsolms im südlichen Lahn-Dill-Kreis und Sitz ihrer Gemeindeverwaltung.
Eine familienfreundlcihe Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen liegen in Ortsnähe Braunfels und Usingen.
Seit 2000 ist Brandoberndorf Endpunkt der von der Regionalverkehre Start Deutschland betriebenen RMV-Linie von und nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof.
Die L 3053 führt entlang des Solmsbachtales von Butzbach über Schwalbach nach Wetzlar.
Die L 3055 führt von der B 456 ab Grävenwiesbach Richtung A 45.
Eine familienfreundlcihe Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen liegen in Ortsnähe Braunfels und Usingen.
Seit 2000 ist Brandoberndorf Endpunkt der von der Regionalverkehre Start Deutschland betriebenen RMV-Linie von und nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof.
Die L 3053 führt entlang des Solmsbachtales von Butzbach über Schwalbach nach Wetzlar.
Die L 3055 führt von der B 456 ab Grävenwiesbach Richtung A 45.
35647 Waldsolms / Brandoberndorf · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kerstin Dzierzon
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Dürerstr. 16,
68163 Mannheim
68163 Mannheim
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
0621 4054 6566
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
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+49 621 5490760
kerstin.dzierzon@remax.de
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