immobilie1-ID: 30870337 | Anbieter-ID: 3481
Ladengeschäft in TOP-Sichtlage gegenüber der UNI
420.000 €
Kaufpreis
107 m²
Verkaufsfläche
Zum Verkauf steht ein Ladenlokal in der Innenstadt-Ost von Karlsruhe. Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros oder Agenturen.
Die direkte Nähe zur Uni macht die Lage besonders attraktiv und bietet verschiedene Möglichkeiten... mehr lesen
Die direkte Nähe zur Uni macht die Lage besonders attraktiv und bietet verschiedene Möglichkeiten... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Ladenlokal in der Innenstadt-Ost von Karlsruhe. Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros oder Agenturen.
Die direkte Nähe zur Uni macht die Lage besonders attraktiv und bietet verschiedene Möglichkeiten einer künftigen Nutzung.
Die Ladenfläche befindet sich einem schönen, denkmalgeschützten Altbau mit eindrucksvoller Fassade.
Insgesamt stehen ca. 107m² zur Verfügung. Diese verteilen sich in einen attraktiven Verkaufsraum mit 2 großen Schaufenstern, ein Lagerbereich, ein Küchen-/Personalbereich sowie ein Personal WC. Der Verkaufsraum ist in 2 Bereiche geteilt und verfügt über eine Empore und moderner Glasabtrennung.
Die direkte Nähe zur Uni macht die Lage besonders attraktiv und bietet verschiedene Möglichkeiten einer künftigen Nutzung.
Die Ladenfläche befindet sich einem schönen, denkmalgeschützten Altbau mit eindrucksvoller Fassade.
Insgesamt stehen ca. 107m² zur Verfügung. Diese verteilen sich in einen attraktiven Verkaufsraum mit 2 großen Schaufenstern, ein Lagerbereich, ein Küchen-/Personalbereich sowie ein Personal WC. Der Verkaufsraum ist in 2 Bereiche geteilt und verfügt über eine Empore und moderner Glasabtrennung.
Zum Verkauf steht ein Ladenlokal in der Innenstadt-Ost von Karlsruhe. Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros oder Agenturen.
Die direkte Nähe zur Uni macht die Lage besonders attraktiv und bietet verschiedene Möglichkeiten einer künftigen Nutzung.
Die Ladenfläche befindet sich einem schönen, denkmalgeschützten Altbau mit eindrucksvoller Fassade.
Insgesamt stehen ca. 107m² zur Verfügung. Diese verteilen sich in einen attraktiven Verkaufsraum mit 2 großen Schaufenstern, ein Lagerbereich, ein Küchen-/Personalbereich sowie ein Personal WC. Der Verkaufsraum ist in 2 Bereiche geteilt und verfügt über eine Empore und moderner Glasabtrennung.
Die direkte Nähe zur Uni macht die Lage besonders attraktiv und bietet verschiedene Möglichkeiten einer künftigen Nutzung.
Die Ladenfläche befindet sich einem schönen, denkmalgeschützten Altbau mit eindrucksvoller Fassade.
Insgesamt stehen ca. 107m² zur Verfügung. Diese verteilen sich in einen attraktiven Verkaufsraum mit 2 großen Schaufenstern, ein Lagerbereich, ein Küchen-/Personalbereich sowie ein Personal WC. Der Verkaufsraum ist in 2 Bereiche geteilt und verfügt über eine Empore und moderner Glasabtrennung.
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Gesamtfläche (ca.)107 m²
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Verkaufsfläche (ca.)107 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Ladenfläche (ca.)110 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage in der Kaiserstraße direkt gegenüber dem Eingang der Uni Karlsruhe. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einem attraktiven...
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Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage in der Kaiserstraße direkt gegenüber dem Eingang der Uni Karlsruhe. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einem attraktiven Standort für Einzelhandelsaktivitäten macht. Die belebte Fußgängerzone und die gute Verkehrsanbindung sorgen für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage in der Kaiserstraße direkt gegenüber dem Eingang der Uni Karlsruhe. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einem attraktiven Standort für Einzelhandelsaktivitäten macht. Die belebte Fußgängerzone und die gute Verkehrsanbindung sorgen für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
76131 Karlsruhe · Innenstadt-Ost (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Bisher war die Fläche zu einer Netto-Kaltmiete in Höhe von 2.500,- €/Monat vermietet.
Bisher war die Fläche zu einer Netto-Kaltmiete in Höhe von 2.500,- €/Monat vermietet.
HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Bisher war die Fläche zu einer Netto-Kaltmiete in Höhe von 2.500,- €/Monat vermietet.
Bisher war die Fläche zu einer Netto-Kaltmiete in Höhe von 2.500,- €/Monat vermietet.
Ansprechpartner
Frau Frauke Helble
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstraße 154,
76135 Karlsruhe
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76135 Karlsruhe
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+49 721 47663 66
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
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76135 Karlsruhe
0721 4766366
fh@helble-richter.de
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