immobilie1-ID: 30651911 | Anbieter-ID: 3435
128 m² moderne und gut aufgeteilte Bürofläche in Ettlingen
1.140 €
Miete zzgl. NK
128 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese ansprechende Büroetage befindet sich im 1. OG eines modernen und gepflegten 4-stöckigem Bürogebäudes.
Die gut aufgeteilten Räume sind hell und modern ausgestattet.
Die gut aufgeteilten Räume sind hell und modern ausgestattet.
Diese ansprechende Büroetage befindet sich im 1. OG eines modernen und gepflegten 4-stöckigem Bürogebäudes.
Die gut aufgeteilten Räume sind hell und modern ausgestattet.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.140 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.420 €
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Kautionshinweis3 Monatsmieten
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Nebenkosten250 €
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Mietpreis pro m²8,91 €
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Mieterprovision3,57 MM inkl. MwSt.
3,57 MM inkl. MwSt. Die Mieter-Provision beträgt 3 Kalt-Monatsmieten zuzügl. MwSt. (das entsprechen 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Vermieter abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)128 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)128 m²
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KücheSpüle/Herd
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Etage1
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Stellplatz2
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109,6 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom339,8 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme109,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis14.11.2024
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- heller Vinylboden, Bilder noch mit altem Boden
- Kleine weiße Teeküche mit Kühlschrank und Spülmaschine
- 2 Zugänge zur Einheit
- 2 hell geflieste Toiletten für Damen und Herren
- Vinylboden
- WC weiße Fliesen
- Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
... mehr lesen
- Kleine weiße Teeküche mit Kühlschrank und Spülmaschine
- 2 Zugänge zur Einheit
- 2 hell geflieste Toiletten für Damen und Herren
- Vinylboden
- WC weiße Fliesen
- Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
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- heller Vinylboden, Bilder noch mit altem Boden
- Kleine weiße Teeküche mit Kühlschrank und Spülmaschine
- 2 Zugänge zur Einheit
- 2 hell geflieste Toiletten für Damen und Herren
- Vinylboden
- WC weiße Fliesen
- Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- Aufzug
- Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind vorhanden
- Internet 100 Mbit VDSL
- Kleine weiße Teeküche mit Kühlschrank und Spülmaschine
- 2 Zugänge zur Einheit
- 2 hell geflieste Toiletten für Damen und Herren
- Vinylboden
- WC weiße Fliesen
- Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- Aufzug
- Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind vorhanden
- Internet 100 Mbit VDSL
- heller Vinylboden, Bilder noch mit altem Boden
- Kleine weiße Teeküche mit Kühlschrank und Spülmaschine
- 2 Zugänge zur Einheit
- 2 hell geflieste Toiletten für Damen und Herren
- Vinylboden
- WC weiße Fliesen
- Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- Aufzug
- Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind vorhanden
- Internet 100 Mbit VDSL
- Kleine weiße Teeküche mit Kühlschrank und Spülmaschine
- 2 Zugänge zur Einheit
- 2 hell geflieste Toiletten für Damen und Herren
- Vinylboden
- WC weiße Fliesen
- Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- Aufzug
- Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind vorhanden
- Internet 100 Mbit VDSL
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Ettlingen, im Gewerbe- und Industriegebiet Ettlingen West.
Von hier aus erreicht man schnell die BAB Anschlussstelle.
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Von hier aus erreicht man schnell die BAB Anschlussstelle.
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76275 Ettlingen · Ettlingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Bürofläche wird evtl bereits ab 1.4.24 frei werden.
Die Bürofläche wird evtl bereits ab 1.4.24 frei werden.
Ansprechpartner
Frau Claudia Mockert
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
+49 721 47663-71
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
0721 4766366
cm@helble-richter.de
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