immobilie1-ID: 30014625 | Anbieter-ID: 3405
SANIERUNG oder ABRISS und NEUBAU ?? Einfamilienhaus in Kamen-Mitte - Wohngebiet Kamener Osten
220.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
778 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Sanierungs- bzw. Abrissobjekt befindet sich in bevorzugter Wohngegend von Kamen
im Wohngebiet "Kamener Osten" auf einem ca. 778 m² großem Kaufgrundstück.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Fertigbauweisemehr lesen
im Wohngebiet "Kamener Osten" auf einem ca. 778 m² großem Kaufgrundstück.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise
Das Sanierungs- bzw. Abrissobjekt befindet sich in bevorzugter Wohngegend von Kamen
im Wohngebiet "Kamener Osten" auf einem ca. 778 m² großem Kaufgrundstück.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise
mit einseitig angebauter Garage - Ursprungsbaujahr: ca. 1975.
Der Vollkeller wurde seinerzeit in Massivbauweise erstellt.
Lt. detailliert vorliegendem Gutachten wurden kritische Belastungen
mit unterschiedlichen Schadstoffen gefunden.
Grundsätzlich müssen die erforderlichen Sanierungsarbeiten wegen der gegebenen Gesundheitsgefahren von dafür zugelassenen Fachunternehmen durchgeführt werden !
Nähe Einzelheiten zur Liegenschaft erörtern wir gern in einem persönlichen Gespräch !
im Wohngebiet "Kamener Osten" auf einem ca. 778 m² großem Kaufgrundstück.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise
mit einseitig angebauter Garage - Ursprungsbaujahr: ca. 1975.
Der Vollkeller wurde seinerzeit in Massivbauweise erstellt.
Lt. detailliert vorliegendem Gutachten wurden kritische Belastungen
mit unterschiedlichen Schadstoffen gefunden.
Grundsätzlich müssen die erforderlichen Sanierungsarbeiten wegen der gegebenen Gesundheitsgefahren von dafür zugelassenen Fachunternehmen durchgeführt werden !
Nähe Einzelheiten zur Liegenschaft erörtern wir gern in einem persönlichen Gespräch !
Das Sanierungs- bzw. Abrissobjekt befindet sich in bevorzugter Wohngegend von Kamen
im Wohngebiet "Kamener Osten" auf einem ca. 778 m² großem Kaufgrundstück.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise
mit einseitig angebauter Garage - Ursprungsbaujahr: ca. 1975.
Der Vollkeller wurde seinerzeit in Massivbauweise erstellt.
Lt. detailliert vorliegendem Gutachten wurden kritische Belastungen
mit unterschiedlichen Schadstoffen gefunden.
Grundsätzlich müssen die erforderlichen Sanierungsarbeiten wegen der gegebenen Gesundheitsgefahren von dafür zugelassenen Fachunternehmen durchgeführt werden !
Nähe Einzelheiten zur Liegenschaft erörtern wir gern in einem persönlichen Gespräch !
im Wohngebiet "Kamener Osten" auf einem ca. 778 m² großem Kaufgrundstück.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise
mit einseitig angebauter Garage - Ursprungsbaujahr: ca. 1975.
Der Vollkeller wurde seinerzeit in Massivbauweise erstellt.
Lt. detailliert vorliegendem Gutachten wurden kritische Belastungen
mit unterschiedlichen Schadstoffen gefunden.
Grundsätzlich müssen die erforderlichen Sanierungsarbeiten wegen der gegebenen Gesundheitsgefahren von dafür zugelassenen Fachunternehmen durchgeführt werden !
Nähe Einzelheiten zur Liegenschaft erörtern wir gern in einem persönlichen Gespräch !
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)778 m²
-
BadDuschbad
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf277,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis20.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Sanierungs- bzw. Abrisshaus! Ein detailliertes Schadstoffgutachten liegt hierzu vor.
- Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Sanierungs- bzw. Abrisshaus! Ein detailliertes Schadstoffgutachten liegt hierzu vor.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Sanierungs- bzw. Abrisshaus! Ein detailliertes Schadstoffgutachten liegt hierzu vor.
- Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Sanierungs- bzw. Abrisshaus! Ein detailliertes Schadstoffgutachten liegt hierzu vor.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Kamener Osten.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Kamener Innenstadt mit weiteren... mehr lesen
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Kamener Innenstadt mit weiteren... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Kamener Osten.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Kamener Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Kamener Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Kamener Osten.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Kamener Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Kamener Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
59174 Kamen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine... mehr lesen
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine... mehr lesen
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Manfred Hupe
Kreis- und Stadtsparkasse UnnaKamen
Sparkassenplatz 1,
59174 Kamen
59174 Kamen
Bahnhofstr. 37,
59423 Unna
59423 Unna
02303-104 2325
Kreis- und Stadtsparkasse UnnaKamen
Bahnhofstr. 37,
59423 Unna
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