immobilie1-ID: 30905167 | Anbieter-ID: 3370
Wi-Breckenheim: 3 FH Doppelhaushälfte! Ruhige Lage! 2* 3-ZKB/B + 1*2-ZKB! Garage! Modernisiert!
748.000 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
377 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Idyllisch hinterm Bach: Modernisierte 3-Familiendoppelhaushälfte mit freigestellter 3 Zimmer Gartengeschoss-Wohnung!
Die schnittgleiche 3-ZKB/Balkon und die etwas kleinere 2-ZKB im Dachgeschoss sind solide vermietet.
Neben separaten Kellerräumen... mehr lesen
Die schnittgleiche 3-ZKB/Balkon und die etwas kleinere 2-ZKB im Dachgeschoss sind solide vermietet.
Neben separaten Kellerräumen... mehr lesen
Idyllisch hinterm Bach: Modernisierte 3-Familiendoppelhaushälfte mit freigestellter 3 Zimmer Gartengeschoss-Wohnung!
Die schnittgleiche 3-ZKB/Balkon und die etwas kleinere 2-ZKB im Dachgeschoss sind solide vermietet.
Neben separaten Kellerräumen befindet sich auch ein Hobbybereich, Gäste WC und ein Waschkeller im Untergeschoss. Eine Einzelgarage mit Grube und zwei weitere KFZ-Abstellplätze runden das Angebot ab.
Wohnungs-Eckdaten:
EG: 95 qm leerstehend
1. OG: 95 qm vermietet (Jahresmiete 8400€)
DG: 73 qm vermietet (Jahresmiete 6600 €)
BESONDERHEIT:
Die andere Doppelhaushälfte steht auch zum Verkauf. Da dort die Erdgeschoss-Wohnung ebenfalls freigestellt ist, bieten sich die Objekte z. B. für zwei Generationen oder befreundete Familien an! Und auch reine Kapitalanleger machen hier ein gutes Geschäft.
Die schnittgleiche 3-ZKB/Balkon und die etwas kleinere 2-ZKB im Dachgeschoss sind solide vermietet.
Neben separaten Kellerräumen befindet sich auch ein Hobbybereich, Gäste WC und ein Waschkeller im Untergeschoss. Eine Einzelgarage mit Grube und zwei weitere KFZ-Abstellplätze runden das Angebot ab.
Wohnungs-Eckdaten:
EG: 95 qm leerstehend
1. OG: 95 qm vermietet (Jahresmiete 8400€)
DG: 73 qm vermietet (Jahresmiete 6600 €)
BESONDERHEIT:
Die andere Doppelhaushälfte steht auch zum Verkauf. Da dort die Erdgeschoss-Wohnung ebenfalls freigestellt ist, bieten sich die Objekte z. B. für zwei Generationen oder befreundete Familien an! Und auch reine Kapitalanleger machen hier ein gutes Geschäft.
Idyllisch hinterm Bach: Modernisierte 3-Familiendoppelhaushälfte mit freigestellter 3 Zimmer Gartengeschoss-Wohnung!
Die schnittgleiche 3-ZKB/Balkon und die etwas kleinere 2-ZKB im Dachgeschoss sind solide vermietet.
Neben separaten Kellerräumen befindet sich auch ein Hobbybereich, Gäste WC und ein Waschkeller im Untergeschoss. Eine Einzelgarage mit Grube und zwei weitere KFZ-Abstellplätze runden das Angebot ab.
Wohnungs-Eckdaten:
EG: 95 qm leerstehend
1. OG: 95 qm vermietet (Jahresmiete 8400€)
DG: 73 qm vermietet (Jahresmiete 6600 €)
BESONDERHEIT:
Die andere Doppelhaushälfte steht auch zum Verkauf. Da dort die Erdgeschoss-Wohnung ebenfalls freigestellt ist, bieten sich die Objekte z. B. für zwei Generationen oder befreundete Familien an! Und auch reine Kapitalanleger machen hier ein gutes Geschäft.
Die schnittgleiche 3-ZKB/Balkon und die etwas kleinere 2-ZKB im Dachgeschoss sind solide vermietet.
Neben separaten Kellerräumen befindet sich auch ein Hobbybereich, Gäste WC und ein Waschkeller im Untergeschoss. Eine Einzelgarage mit Grube und zwei weitere KFZ-Abstellplätze runden das Angebot ab.
Wohnungs-Eckdaten:
EG: 95 qm leerstehend
1. OG: 95 qm vermietet (Jahresmiete 8400€)
DG: 73 qm vermietet (Jahresmiete 6600 €)
BESONDERHEIT:
Die andere Doppelhaushälfte steht auch zum Verkauf. Da dort die Erdgeschoss-Wohnung ebenfalls freigestellt ist, bieten sich die Objekte z. B. für zwei Generationen oder befreundete Familien an! Und auch reine Kapitalanleger machen hier ein gutes Geschäft.
Kosten
-
Kaufpreis748.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr15.000 €
-
Käuferprovision6% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)377 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis17.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* 3 FH Doppelhaushälfte
* 2* 3-ZKB/Balkon und im DG 1* 2-ZKB
* modernisierte Bäder
* sonnige Balkone/Terrasse
* ruhige Lage
* Einbauküchen
* EG ist freigestellt
* DG & OG solide vermietet
* Kamin im EG
* angenehme Hausgemeinschaft
* Waschküche
* Hobbykeller... mehr lesen
* 2* 3-ZKB/Balkon und im DG 1* 2-ZKB
* modernisierte Bäder
* sonnige Balkone/Terrasse
* ruhige Lage
* Einbauküchen
* EG ist freigestellt
* DG & OG solide vermietet
* Kamin im EG
* angenehme Hausgemeinschaft
* Waschküche
* Hobbykeller... mehr lesen
* 3 FH Doppelhaushälfte
* 2* 3-ZKB/Balkon und im DG 1* 2-ZKB
* modernisierte Bäder
* sonnige Balkone/Terrasse
* ruhige Lage
* Einbauküchen
* EG ist freigestellt
* DG & OG solide vermietet
* Kamin im EG
* angenehme Hausgemeinschaft
* Waschküche
* Hobbykeller mit Gäste WC
* gepflegter und solider Zustand
* Einzelgarage mit Grube (voll unterkellert)
* 2 Stellplätze
* 2* 3-ZKB/Balkon und im DG 1* 2-ZKB
* modernisierte Bäder
* sonnige Balkone/Terrasse
* ruhige Lage
* Einbauküchen
* EG ist freigestellt
* DG & OG solide vermietet
* Kamin im EG
* angenehme Hausgemeinschaft
* Waschküche
* Hobbykeller mit Gäste WC
* gepflegter und solider Zustand
* Einzelgarage mit Grube (voll unterkellert)
* 2 Stellplätze
* 3 FH Doppelhaushälfte
* 2* 3-ZKB/Balkon und im DG 1* 2-ZKB
* modernisierte Bäder
* sonnige Balkone/Terrasse
* ruhige Lage
* Einbauküchen
* EG ist freigestellt
* DG & OG solide vermietet
* Kamin im EG
* angenehme Hausgemeinschaft
* Waschküche
* Hobbykeller mit Gäste WC
* gepflegter und solider Zustand
* Einzelgarage mit Grube (voll unterkellert)
* 2 Stellplätze
* 2* 3-ZKB/Balkon und im DG 1* 2-ZKB
* modernisierte Bäder
* sonnige Balkone/Terrasse
* ruhige Lage
* Einbauküchen
* EG ist freigestellt
* DG & OG solide vermietet
* Kamin im EG
* angenehme Hausgemeinschaft
* Waschküche
* Hobbykeller mit Gäste WC
* gepflegter und solider Zustand
* Einzelgarage mit Grube (voll unterkellert)
* 2 Stellplätze
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese 3 Parteien Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsener Lage in Wiesbaden-Breckenheim. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die...
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Diese 3 Parteien Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsener Lage in Wiesbaden-Breckenheim. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstelle Breckenheim erreichen Sie in 5 Minuten. Mit seiner idealen Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet bietet dieses Haus eine hervorragende Möglichkeit, ein ruhiges und komfortables Familienleben mit den Vorzügen der nahegelegenen Metropolen zu verbinden.
Diese 3 Parteien Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsener Lage in Wiesbaden-Breckenheim. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstelle Breckenheim erreichen Sie in 5 Minuten. Mit seiner idealen Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet bietet dieses Haus eine hervorragende Möglichkeit, ein ruhiges und komfortables Familienleben mit den Vorzügen der nahegelegenen Metropolen zu verbinden.
65207 Wiesbaden · Breckenheim · Deutschland
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Sonstiges
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Frau Alice Brandt
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 913
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 97
brandt@metz-schiebel-immo.de
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