immobilie1-ID: 30862089 | Anbieter-ID: 3323
" stilvolle Walmdach Villa Alte Schätze neu Entdecken München, Aubing
1.690.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
810 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Haustyp: Walmdach-Villa
Etagenanzahl: 3
Baujahr: 1976, 2017
Wohnfläche: ca. 250 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 810 m² Gartenanlage
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2 (1 Doppelgarage und Außenstellplatz)
Bestand
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Etagenanzahl: 3
Baujahr: 1976, 2017
Wohnfläche: ca. 250 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 810 m² Gartenanlage
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2 (1 Doppelgarage und Außenstellplatz)
Bestand
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Haustyp: Walmdach-Villa
Etagenanzahl: 3
Baujahr: 1976, 2017
Wohnfläche: ca. 250 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 810 m² Gartenanlage
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2 (1 Doppelgarage und Außenstellplatz)
Bestand
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges ca. 25,0m² Entrée mit angrenzendem 45,0m² Wohnbereich, Küche- Speise, Esszimmer und Arbeitszimmer.
drei weitere Zimmer mit Ankleide und zwei Bäder verteilen sich im Obergeschoss, mit großem Speicher.
Das große lichtvolle Hobby/ Partyraum mit weiteren Abstellräumen liegt im Souterrain und kann Gewerblich genutzt werden, u.v.m.
Doppelgarage
Gartenhaus
• Investment: Kaufpreis: € 1.690.000
Etagenanzahl: 3
Baujahr: 1976, 2017
Wohnfläche: ca. 250 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 810 m² Gartenanlage
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2 (1 Doppelgarage und Außenstellplatz)
Bestand
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges ca. 25,0m² Entrée mit angrenzendem 45,0m² Wohnbereich, Küche- Speise, Esszimmer und Arbeitszimmer.
drei weitere Zimmer mit Ankleide und zwei Bäder verteilen sich im Obergeschoss, mit großem Speicher.
Das große lichtvolle Hobby/ Partyraum mit weiteren Abstellräumen liegt im Souterrain und kann Gewerblich genutzt werden, u.v.m.
Doppelgarage
Gartenhaus
• Investment: Kaufpreis: € 1.690.000
Haustyp: Walmdach-Villa
Etagenanzahl: 3
Baujahr: 1976, 2017
Wohnfläche: ca. 250 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 810 m² Gartenanlage
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2 (1 Doppelgarage und Außenstellplatz)
Bestand
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges ca. 25,0m² Entrée mit angrenzendem 45,0m² Wohnbereich, Küche- Speise, Esszimmer und Arbeitszimmer.
drei weitere Zimmer mit Ankleide und zwei Bäder verteilen sich im Obergeschoss, mit großem Speicher.
Das große lichtvolle Hobby/ Partyraum mit weiteren Abstellräumen liegt im Souterrain und kann Gewerblich genutzt werden, u.v.m.
Doppelgarage
Gartenhaus
• Investment: Kaufpreis: € 1.690.000
Etagenanzahl: 3
Baujahr: 1976, 2017
Wohnfläche: ca. 250 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 810 m² Gartenanlage
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2 (1 Doppelgarage und Außenstellplatz)
Bestand
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges ca. 25,0m² Entrée mit angrenzendem 45,0m² Wohnbereich, Küche- Speise, Esszimmer und Arbeitszimmer.
drei weitere Zimmer mit Ankleide und zwei Bäder verteilen sich im Obergeschoss, mit großem Speicher.
Das große lichtvolle Hobby/ Partyraum mit weiteren Abstellräumen liegt im Souterrain und kann Gewerblich genutzt werden, u.v.m.
Doppelgarage
Gartenhaus
• Investment: Kaufpreis: € 1.690.000
Kosten
-
Kaufpreis1.690.000 €
-
Käuferprovision3,57%
auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform,im An- wendungsbereich der §§ 656a ff. BGB 23.12.20
ist die zu leistende Provision iHv. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis geregelt und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)350 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)810 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformWalmdach
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Platz für Neues. Alte Schätze neu Entdecken Walmdach Villa
2 Kamine (innen und außen)
7 Zimmer
Ankleide
Neuausstattung 2018 Bäder und Böden (Parkett – abgeschliffen)
UG, lichtvoller Gewerbraum Waschkeller, Weinkeller, Abstellraum,... mehr lesen
2 Kamine (innen und außen)
7 Zimmer
Ankleide
Neuausstattung 2018 Bäder und Böden (Parkett – abgeschliffen)
UG, lichtvoller Gewerbraum Waschkeller, Weinkeller, Abstellraum,... mehr lesen
Platz für Neues. Alte Schätze neu Entdecken Walmdach Villa
2 Kamine (innen und außen)
7 Zimmer
Ankleide
Neuausstattung 2018 Bäder und Böden (Parkett – abgeschliffen)
UG, lichtvoller Gewerbraum Waschkeller, Weinkeller, Abstellraum, Öl/Heizung ca.2010 mit zusätzlicher Solar-Zusatzheizung.
GEG : 156 kWh E m² a 18.11.2013
2 Kamine (innen und außen)
7 Zimmer
Ankleide
Neuausstattung 2018 Bäder und Böden (Parkett – abgeschliffen)
UG, lichtvoller Gewerbraum Waschkeller, Weinkeller, Abstellraum, Öl/Heizung ca.2010 mit zusätzlicher Solar-Zusatzheizung.
GEG : 156 kWh E m² a 18.11.2013
Platz für Neues. Alte Schätze neu Entdecken Walmdach Villa
2 Kamine (innen und außen)
7 Zimmer
Ankleide
Neuausstattung 2018 Bäder und Böden (Parkett – abgeschliffen)
UG, lichtvoller Gewerbraum Waschkeller, Weinkeller, Abstellraum, Öl/Heizung ca.2010 mit zusätzlicher Solar-Zusatzheizung.
GEG : 156 kWh E m² a 18.11.2013
2 Kamine (innen und außen)
7 Zimmer
Ankleide
Neuausstattung 2018 Bäder und Böden (Parkett – abgeschliffen)
UG, lichtvoller Gewerbraum Waschkeller, Weinkeller, Abstellraum, Öl/Heizung ca.2010 mit zusätzlicher Solar-Zusatzheizung.
GEG : 156 kWh E m² a 18.11.2013
- Keller
Lage
Platz für Neues. Alte Schätze neu Entdecken Walmdach Villa Baujahr 1976 - München -AUBING
Freies Grundstück ca.810,0m² - Westlage inklusive.
Das nach Süden und Westen ausgerichtete Grundstück befindet sich in absolut ruhiger freier Wohnlage Ambiente... mehr lesen
Freies Grundstück ca.810,0m² - Westlage inklusive.
Das nach Süden und Westen ausgerichtete Grundstück befindet sich in absolut ruhiger freier Wohnlage Ambiente... mehr lesen
Platz für Neues. Alte Schätze neu Entdecken Walmdach Villa Baujahr 1976 - München -AUBING
Freies Grundstück ca.810,0m² - Westlage inklusive.
Das nach Süden und Westen ausgerichtete Grundstück befindet sich in absolut ruhiger freier Wohnlage Ambiente von 81249 München-Aubing und stellt eines der letzten nach Westen freien Grundstücke dar.
Das Grundstück ist mit einer leerstehenden Walmdach Villa bebaut.Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung, die gegebenfallseine Neubauvilla, oder eine Wohnbebauung vorsieht.
Die Innenstadt - und damit alle wichtigen Ringstraßen - wie auch die Autobahnen A 95 und A 99 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freies Grundstück ca.810,0m² - Westlage inklusive.
Das nach Süden und Westen ausgerichtete Grundstück befindet sich in absolut ruhiger freier Wohnlage Ambiente von 81249 München-Aubing und stellt eines der letzten nach Westen freien Grundstücke dar.
Das Grundstück ist mit einer leerstehenden Walmdach Villa bebaut.Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung, die gegebenfallseine Neubauvilla, oder eine Wohnbebauung vorsieht.
Die Innenstadt - und damit alle wichtigen Ringstraßen - wie auch die Autobahnen A 95 und A 99 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Platz für Neues. Alte Schätze neu Entdecken Walmdach Villa Baujahr 1976 - München -AUBING
Freies Grundstück ca.810,0m² - Westlage inklusive.
Das nach Süden und Westen ausgerichtete Grundstück befindet sich in absolut ruhiger freier Wohnlage Ambiente von 81249 München-Aubing und stellt eines der letzten nach Westen freien Grundstücke dar.
Das Grundstück ist mit einer leerstehenden Walmdach Villa bebaut.Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung, die gegebenfallseine Neubauvilla, oder eine Wohnbebauung vorsieht.
Die Innenstadt - und damit alle wichtigen Ringstraßen - wie auch die Autobahnen A 95 und A 99 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freies Grundstück ca.810,0m² - Westlage inklusive.
Das nach Süden und Westen ausgerichtete Grundstück befindet sich in absolut ruhiger freier Wohnlage Ambiente von 81249 München-Aubing und stellt eines der letzten nach Westen freien Grundstücke dar.
Das Grundstück ist mit einer leerstehenden Walmdach Villa bebaut.Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung, die gegebenfallseine Neubauvilla, oder eine Wohnbebauung vorsieht.
Die Innenstadt - und damit alle wichtigen Ringstraßen - wie auch die Autobahnen A 95 und A 99 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bieburgerstr. 9 · 81249 München · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Henriette Burde
Immovest Internationale Immobilien GmbH
Westerbuchberg 79,
83236 Übersee
83236 Übersee
Westerbuchberg 79,
83236 Übersee am Chiemsee
83236 Übersee am Chiemsee
08642 969
Immovest Internationale Immobilien GmbH
Westerbuchberg 79,
83236 Übersee am Chiemsee
83236 Übersee am Chiemsee
08642 969
info@immovest-immobilien.de
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