Insgesamt stehen rund 482 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilt auf Unter-, Erd- und Obergeschoss sowie rund 250 m² Terrassen- und Biergartenfläche zur Verfügung.
Die Erdgeschossetage ist aufgeteilt in:
Vorraum
Gaststätte mit Schankbereich
Schankraum
Hotel-/...
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Insgesamt stehen rund 482 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilt auf Unter-, Erd- und Obergeschoss sowie rund 250 m² Terrassen- und Biergartenfläche zur Verfügung.
Die Erdgeschossetage ist aufgeteilt in:
Vorraum
Gaststätte mit Schankbereich
Schankraum
Hotel-/ Restaurantküche
Kühlraum
Büro
Damen und Herren WCs
Abstellraum
Eingang, Flur und Treppenhaus zu den Hotelzimmern im OG
2 Terrassen und Biergarten (rund 200 m² nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt)
Die Obergeschossetage umfasst:
6 Einzelzimmer jeweils mit Bad
Eigentümerwohnung aufgeteilt in:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Schlafzimmer plus Durchgangsraum
Die Untergeschossetage ist aufgeteilt in:
4 Doppelzimmer jeweils mit Bad und Eingang über Terrassenbereich
Flure und Treppenhaus
Terrasse (rund 50 m² nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt)
Vorratsräume
Bierkeller
Heizungs- und Heizmittelraum
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Wie bereits erwähnt liegt das Ursprungsjahr des Fachwerkhaupthauses um 1800/1850 als ehemalige Mühle (kein Denkmalschutz).
Erweiterungen, Um- u. Anbauten 1962, Umbauten, Renovierungen, Instandsetzungen und Modernisierungen 1972-1997.
Die Beheizung der Räumlichkeiten und die Warmwasserbereitung werden mittels Ölzentralheizung gewährleistet.
Bei den Fenstern handelt es sich um in Kunststoffrahmen gefasste Isolierverglasung (teilweise mit innenliegenden Sprossen).
Die Fußböden verfügen je nach Räumlichkeit über edle Echtholzdielen bzw. Fliesen.
Hotelzimmer sowie die Eigentümerwohnung sind mit Duschbädern ausgestattet.
Unser Fazit:
Diese attraktive, historisch geprägte Liegenschaft besticht nicht nur durch einen gut gepflegten Zustand, die zweckmäßige Einrichtung, den wildromantischen Gartenbereich, die Lage in facettenreicher Landschaft sondern auch durch die Möglichkeiten der Nutzung und Erweiterung.
Lassen Sie sich inspirieren!
Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit entsprechender Bonität bzw. nachweisbar geklärter Finanzierung (bspw. durch ein Baufinanzierungszertifikat Ihrer Hausbank) vergeben. Außerdem sollte vorweg eine Außenbesichtigung durch den Interessenten erfolgt sein. All dies trägt dazu bei, wichtige Punkte im Vorfeld zu klären.
Detaillierte Auskünfte zum Objekt erteilt Ihnen anschließend gerne unser zuständiger Mitarbeiter, Herr Jörg Sengpiel.
Insgesamt stehen rund 482 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilt auf Unter-, Erd- und Obergeschoss sowie rund 250 m² Terrassen- und Biergartenfläche zur Verfügung.
Die Erdgeschossetage ist aufgeteilt in:
Vorraum
Gaststätte mit Schankbereich
Schankraum
Hotel-/ Restaurantküche
Kühlraum
Büro
Damen und Herren WCs
Abstellraum
Eingang, Flur und Treppenhaus zu den Hotelzimmern im OG
2 Terrassen und Biergarten (rund 200 m² nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt)
Die Obergeschossetage umfasst:
6 Einzelzimmer jeweils mit Bad
Eigentümerwohnung aufgeteilt in:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Schlafzimmer plus Durchgangsraum
Die Untergeschossetage ist aufgeteilt in:
4 Doppelzimmer jeweils mit Bad und Eingang über Terrassenbereich
Flure und Treppenhaus
Terrasse (rund 50 m² nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt)
Vorratsräume
Bierkeller
Heizungs- und Heizmittelraum
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Wie bereits erwähnt liegt das Ursprungsjahr des Fachwerkhaupthauses um 1800/1850 als ehemalige Mühle (kein Denkmalschutz).
Erweiterungen, Um- u. Anbauten 1962, Umbauten, Renovierungen, Instandsetzungen und Modernisierungen 1972-1997.
Die Beheizung der Räumlichkeiten und die Warmwasserbereitung werden mittels Ölzentralheizung gewährleistet.
Bei den Fenstern handelt es sich um in Kunststoffrahmen gefasste Isolierverglasung (teilweise mit innenliegenden Sprossen).
Die Fußböden verfügen je nach Räumlichkeit über edle Echtholzdielen bzw. Fliesen.
Hotelzimmer sowie die Eigentümerwohnung sind mit Duschbädern ausgestattet.
Unser Fazit:
Diese attraktive, historisch geprägte Liegenschaft besticht nicht nur durch einen gut gepflegten Zustand, die zweckmäßige Einrichtung, den wildromantischen Gartenbereich, die Lage in facettenreicher Landschaft sondern auch durch die Möglichkeiten der Nutzung und Erweiterung.
Lassen Sie sich inspirieren!
Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit entsprechender Bonität bzw. nachweisbar geklärter Finanzierung (bspw. durch ein Baufinanzierungszertifikat Ihrer Hausbank) vergeben. Außerdem sollte vorweg eine Außenbesichtigung durch den Interessenten erfolgt sein. All dies trägt dazu bei, wichtige Punkte im Vorfeld zu klären.
Detaillierte Auskünfte zum Objekt erteilt Ihnen anschließend gerne unser zuständiger Mitarbeiter, Herr Jörg Sengpiel.