immobilie1-ID: 30785293 | Anbieter-ID: 3232
ImmobilienPunkt*** Freistehendes EFH mit tollem Garten in Grünlage
415.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
741 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und eingewachsener Wohnlage von Uelversheim. Aufgrund der Grundkonzeption ist das Haus auch als 2-Familienhaus mit ELW geeignet.
Im Erdgeschoss finden Sie auf rd. 100 m² eine sehr... mehr lesen
Im Erdgeschoss finden Sie auf rd. 100 m² eine sehr... mehr lesen
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und eingewachsener Wohnlage von Uelversheim. Aufgrund der Grundkonzeption ist das Haus auch als 2-Familienhaus mit ELW geeignet.
Im Erdgeschoss finden Sie auf rd. 100 m² eine sehr geräumige Wohnung mit rd. 50 m² großem Wohn-/Essbereich mit schönem Kachelofen, eine separate Küche mit EBK, ein sehr großes helles Bad, ein großes Schlafzimmer sowie Abstellraum und Gäste-WC.
Im Untergeschoss befindet sich dann ein großes Jugend- oder Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Dieser Bereich kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Der große Speicher ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind hier bereits vorhanden. Hier können nochmals 3 Schlafräume und ein weiteres Badezimmer eingerichtet werden. Ein großer Balkon ist hier bereits vorhanden.
Der Keller bietet des Weiteren ausreichend Stauraum. Hier befindet sich eine Waschküche, der Heizungsraum, Öl-Lagerraum, Vorratsraum sowie ein sehr großer Werkstattraum.
Neben dem Haus befindet sich außerdem eine große Garage, die auch ausreichend Platz für 2 PKW bereit hält. Das Sektionaltor (Hörmann) wurde erst im vergangenen Jahr neu eingebaut und ist elektrisch per Funk bedienbar.
Der herrlich große Garten mit großer Rasenfläche und Baumbestand ist eine wahre Idylle.
Ein perfektes Domizil für eine Klein-Familie in ruhiger Grünlage wartet hier auf SIE.
Im Erdgeschoss finden Sie auf rd. 100 m² eine sehr geräumige Wohnung mit rd. 50 m² großem Wohn-/Essbereich mit schönem Kachelofen, eine separate Küche mit EBK, ein sehr großes helles Bad, ein großes Schlafzimmer sowie Abstellraum und Gäste-WC.
Im Untergeschoss befindet sich dann ein großes Jugend- oder Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Dieser Bereich kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Der große Speicher ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind hier bereits vorhanden. Hier können nochmals 3 Schlafräume und ein weiteres Badezimmer eingerichtet werden. Ein großer Balkon ist hier bereits vorhanden.
Der Keller bietet des Weiteren ausreichend Stauraum. Hier befindet sich eine Waschküche, der Heizungsraum, Öl-Lagerraum, Vorratsraum sowie ein sehr großer Werkstattraum.
Neben dem Haus befindet sich außerdem eine große Garage, die auch ausreichend Platz für 2 PKW bereit hält. Das Sektionaltor (Hörmann) wurde erst im vergangenen Jahr neu eingebaut und ist elektrisch per Funk bedienbar.
Der herrlich große Garten mit großer Rasenfläche und Baumbestand ist eine wahre Idylle.
Ein perfektes Domizil für eine Klein-Familie in ruhiger Grünlage wartet hier auf SIE.
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und eingewachsener Wohnlage von Uelversheim. Aufgrund der Grundkonzeption ist das Haus auch als 2-Familienhaus mit ELW geeignet.
Im Erdgeschoss finden Sie auf rd. 100 m² eine sehr geräumige Wohnung mit rd. 50 m² großem Wohn-/Essbereich mit schönem Kachelofen, eine separate Küche mit EBK, ein sehr großes helles Bad, ein großes Schlafzimmer sowie Abstellraum und Gäste-WC.
Im Untergeschoss befindet sich dann ein großes Jugend- oder Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Dieser Bereich kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Der große Speicher ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind hier bereits vorhanden. Hier können nochmals 3 Schlafräume und ein weiteres Badezimmer eingerichtet werden. Ein großer Balkon ist hier bereits vorhanden.
Der Keller bietet des Weiteren ausreichend Stauraum. Hier befindet sich eine Waschküche, der Heizungsraum, Öl-Lagerraum, Vorratsraum sowie ein sehr großer Werkstattraum.
Neben dem Haus befindet sich außerdem eine große Garage, die auch ausreichend Platz für 2 PKW bereit hält. Das Sektionaltor (Hörmann) wurde erst im vergangenen Jahr neu eingebaut und ist elektrisch per Funk bedienbar.
Der herrlich große Garten mit großer Rasenfläche und Baumbestand ist eine wahre Idylle.
Ein perfektes Domizil für eine Klein-Familie in ruhiger Grünlage wartet hier auf SIE.
Im Erdgeschoss finden Sie auf rd. 100 m² eine sehr geräumige Wohnung mit rd. 50 m² großem Wohn-/Essbereich mit schönem Kachelofen, eine separate Küche mit EBK, ein sehr großes helles Bad, ein großes Schlafzimmer sowie Abstellraum und Gäste-WC.
Im Untergeschoss befindet sich dann ein großes Jugend- oder Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Dieser Bereich kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Der große Speicher ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind hier bereits vorhanden. Hier können nochmals 3 Schlafräume und ein weiteres Badezimmer eingerichtet werden. Ein großer Balkon ist hier bereits vorhanden.
Der Keller bietet des Weiteren ausreichend Stauraum. Hier befindet sich eine Waschküche, der Heizungsraum, Öl-Lagerraum, Vorratsraum sowie ein sehr großer Werkstattraum.
Neben dem Haus befindet sich außerdem eine große Garage, die auch ausreichend Platz für 2 PKW bereit hält. Das Sektionaltor (Hörmann) wurde erst im vergangenen Jahr neu eingebaut und ist elektrisch per Funk bedienbar.
Der herrlich große Garten mit großer Rasenfläche und Baumbestand ist eine wahre Idylle.
Ein perfektes Domizil für eine Klein-Familie in ruhiger Grünlage wartet hier auf SIE.
Kosten
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Kaufpreis415.000 €
-
Käuferprovision3%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)741 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,23 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis11.01.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Uelversheim ist ein typisch rheinhessischer Weinbauort. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten finden Sie am Ort. Aufgrund der günstigen Lage nach Mainz (ca. 25 km) ist der Ort seit Jahren als idyllischer Wohnort gefragt. Hier wachsen Ihre Kinder...
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Uelversheim ist ein typisch rheinhessischer Weinbauort. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten finden Sie am Ort. Aufgrund der günstigen Lage nach Mainz (ca. 25 km) ist der Ort seit Jahren als idyllischer Wohnort gefragt. Hier wachsen Ihre Kinder noch behütet und naturverbunden auf.
Uelversheim ist ein typisch rheinhessischer Weinbauort. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten finden Sie am Ort. Aufgrund der günstigen Lage nach Mainz (ca. 25 km) ist der Ort seit Jahren als idyllischer Wohnort gefragt. Hier wachsen Ihre Kinder noch behütet und naturverbunden auf.
55278 Uelversheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Weber
Immobilienpunkt Thomas Weber Immobilien
Mainzer Str. 24,
55276 Oppenheim
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Mainzer Straße 24,
55276 Oppenheim
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+496133924852
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