**Einfamilienhaus**:
- insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche
- EG: 2 Garagen, Eingangsbereich mit Garderobe, Hausanschluss/Hauswirtschaftraum, Arbeitszimmer, Abstellraum, WC
- 1.OG: offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer,...
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**Einfamilienhaus**:
- insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche
- EG: 2 Garagen, Eingangsbereich mit Garderobe, Hausanschluss/Hauswirtschaftraum, Arbeitszimmer, Abstellraum, WC
- 1.OG: offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Terrasse mit Treppe zum Garten, zwei Schlafzimmer, weiteres Gäste-WC, hochwertiger Scan-Therm- Kaminofen
- Garten: zugänglich vom Arbeitszimmer und Obergeschoss, Sauna und Garage, Solaranlage
**Mehrfamilienhaus (Vorderhaus)**:
- 2 Einheiten mit 49,5 m² und 95 m²
- Stellplatz
- 9.239,64 € Miete per anno
**Modernisierungsstand**
Das Einfamilienhaus wurde zwischen 2006 und 2021 umfangreich saniert.
Mai 2006 Heizung / Sanitär
Oktober 2006 Holzfaserplatten/Außendämmung
April 2006 Fenster, 3-fach Verglasung, WK1 (Einbruchsicherung)
April 2006 Solaranlage, Trinkwassererwärmung
Mai 2006 Fußbodenheizung
Mai 2006 Junkers Cerasmart Gas-Brennwertgerät
Oktober 2006 Attikaverbreiterung / Dämmung
Juni 2006 Feinsteinzeugfliesen Bad und WC
August 2006 Maß-Spiegelschränke Bad
Juli 2006 Echtglas-Duschtüranlage Bad
Oktober 2006 Extruderplatten / Dach-Dämmung
Oktober 2006 Skan-Therm-Kaminofen Typ Stream
Juni 2006 Duravit Waschtische Vero, Duravit Fogo, Villeroy&Boch Subway Acrylwanne
Juli 2006 Gira Video-Türkommunikation
Juli 2006 Parkettarbeiten Schichtparkett 1 Stab Hoco
März 2007 Schornsteinverlängerung aus Edelstahl V4A
Juni 2007 Außenputz WDVS
Juni 2007 Außenfensterbänke
Juni 2007 Einblasdämmung Homatherm Finefloc WLG
November 2007 Geländerbeplankung (Lärche) Balkonbelag
November 2007 Außentreppe (Stahl)/Austrittpodest
August 2008 Fassadenschalung Lärche-Rombusleiste
April 2008 Gartenterrasse
März 2008 Einbauschrank Gästezimmer
April 2010 Haustür (Holz) Dreifachverriegelung
März 2010 Umbauarbeiten Hauseingang
August 2010 Echtholz-Parkettboden Classic 3-Stab Flur und Einbauschrank
Juni 2010 Fenster Kunststoff weiß 3-fach Flur
August 2011 Hof / Kanalsanierung (Rohre ausgetauscht, Neuverlegung bis zur Straße)
August 2011 Kirschlorbeer Hof
Oktober 2012 Instandsetzung Hof / Plattenneuverlegung (vorh Baumaterial)
2015 Neue Garagentore inkl. Antriebe (Hörmann)
Juli 2019 Außenanstrich
Februar 2020 Einbau Sauna (Nordö, Grothe, Pegasus)
März 2020 Wandverkleidung Cortenblech; Hof
November 2021 Dachsanierung
Vorderhaus / Mehrfamilienhaus:
Auch hier wurden in den vergangenen Jahren immer wieder Modernisierungen durchgeführt:
1957 Anbau Loggia
August 2001 Neueindeckung inkl. Gauben
Juni 2006, Fenster (teilweise)
Dezember 2006 Fensterkastenverkleidung/Loggia
Juli 2010 Haustür Kunststoff KU50 Weißer Winter und Siedle Haustürsprechanlage (Grothe)
August 2011 Abwasserleitungen Hof komplett erneuert
April 2014 Austausch Gas-Wasser-Heizer EG
Juli 2019 Außenanstrich
August 2020 Erstellung Parkplatzfläche
April 2023 Reparatur Zink-Dachrinne und Reinigung
**Einfamilienhaus**:
- insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche
- EG: 2 Garagen, Eingangsbereich mit Garderobe, Hausanschluss/Hauswirtschaftraum, Arbeitszimmer, Abstellraum, WC
- 1.OG: offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Terrasse mit Treppe zum Garten, zwei Schlafzimmer, weiteres Gäste-WC, hochwertiger Scan-Therm- Kaminofen
- Garten: zugänglich vom Arbeitszimmer und Obergeschoss, Sauna und Garage, Solaranlage
**Mehrfamilienhaus (Vorderhaus)**:
- 2 Einheiten mit 49,5 m² und 95 m²
- Stellplatz
- 9.239,64 € Miete per anno
**Modernisierungsstand**
Das Einfamilienhaus wurde zwischen 2006 und 2021 umfangreich saniert.
Mai 2006 Heizung / Sanitär
Oktober 2006 Holzfaserplatten/Außendämmung
April 2006 Fenster, 3-fach Verglasung, WK1 (Einbruchsicherung)
April 2006 Solaranlage, Trinkwassererwärmung
Mai 2006 Fußbodenheizung
Mai 2006 Junkers Cerasmart Gas-Brennwertgerät
Oktober 2006 Attikaverbreiterung / Dämmung
Juni 2006 Feinsteinzeugfliesen Bad und WC
August 2006 Maß-Spiegelschränke Bad
Juli 2006 Echtglas-Duschtüranlage Bad
Oktober 2006 Extruderplatten / Dach-Dämmung
Oktober 2006 Skan-Therm-Kaminofen Typ Stream
Juni 2006 Duravit Waschtische Vero, Duravit Fogo, Villeroy&Boch Subway Acrylwanne
Juli 2006 Gira Video-Türkommunikation
Juli 2006 Parkettarbeiten Schichtparkett 1 Stab Hoco
März 2007 Schornsteinverlängerung aus Edelstahl V4A
Juni 2007 Außenputz WDVS
Juni 2007 Außenfensterbänke
Juni 2007 Einblasdämmung Homatherm Finefloc WLG
November 2007 Geländerbeplankung (Lärche) Balkonbelag
November 2007 Außentreppe (Stahl)/Austrittpodest
August 2008 Fassadenschalung Lärche-Rombusleiste
April 2008 Gartenterrasse
März 2008 Einbauschrank Gästezimmer
April 2010 Haustür (Holz) Dreifachverriegelung
März 2010 Umbauarbeiten Hauseingang
August 2010 Echtholz-Parkettboden Classic 3-Stab Flur und Einbauschrank
Juni 2010 Fenster Kunststoff weiß 3-fach Flur
August 2011 Hof / Kanalsanierung (Rohre ausgetauscht, Neuverlegung bis zur Straße)
August 2011 Kirschlorbeer Hof
Oktober 2012 Instandsetzung Hof / Plattenneuverlegung (vorh Baumaterial)
2015 Neue Garagentore inkl. Antriebe (Hörmann)
Juli 2019 Außenanstrich
Februar 2020 Einbau Sauna (Nordö, Grothe, Pegasus)
März 2020 Wandverkleidung Cortenblech; Hof
November 2021 Dachsanierung
Vorderhaus / Mehrfamilienhaus:
Auch hier wurden in den vergangenen Jahren immer wieder Modernisierungen durchgeführt:
1957 Anbau Loggia
August 2001 Neueindeckung inkl. Gauben
Juni 2006, Fenster (teilweise)
Dezember 2006 Fensterkastenverkleidung/Loggia
Juli 2010 Haustür Kunststoff KU50 Weißer Winter und Siedle Haustürsprechanlage (Grothe)
August 2011 Abwasserleitungen Hof komplett erneuert
April 2014 Austausch Gas-Wasser-Heizer EG
Juli 2019 Außenanstrich
August 2020 Erstellung Parkplatzfläche
April 2023 Reparatur Zink-Dachrinne und Reinigung