immobilie1-ID: 30873833 | Anbieter-ID: 3207
Grundstück für Doppelhausbebauung im Nachtigallenschlag
358.000 €
Kaufpreis
520 m²
Grundstücksfläche
Das baureife Grundstück befindet sich im Neubaugebiet „Nachtigallenschlag“ am Johannisberg in Bad Neuenahr-Ahrweiler und besteht aus zwei separaten Flurstücken. Die Bebauung richtet sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan. Auf den Grundstücken...
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Das baureife Grundstück befindet sich im Neubaugebiet „Nachtigallenschlag“ am Johannisberg in Bad Neuenahr-Ahrweiler und besteht aus zwei separaten Flurstücken. Die Bebauung richtet sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan. Auf den Grundstücken ist die Bebauung mit einem Doppelhaus vorgeschrieben. Pro Grundstück dürfen maximal zwei Wohneinheiten erstellt werden. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Förderungen für einen klimafreundlichen Neubau zu erhalten.
Insbesondere gelten für Ihr Vorhaben folgende Bestimmungen:
Reines Wohngebiet
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Vollgeschosse II
offene Bauweise
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses vor.
Nutzen Sie Ihre Chance zum Erwerb Ihres Traumgrundstücks. Es sind nur noch wenige Grundstücke im Baugebiet unbebaut.
Insbesondere gelten für Ihr Vorhaben folgende Bestimmungen:
Reines Wohngebiet
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Vollgeschosse II
offene Bauweise
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses vor.
Nutzen Sie Ihre Chance zum Erwerb Ihres Traumgrundstücks. Es sind nur noch wenige Grundstücke im Baugebiet unbebaut.
Das baureife Grundstück befindet sich im Neubaugebiet „Nachtigallenschlag“ am Johannisberg in Bad Neuenahr-Ahrweiler und besteht aus zwei separaten Flurstücken. Die Bebauung richtet sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan. Auf den Grundstücken ist die Bebauung mit einem Doppelhaus vorgeschrieben. Pro Grundstück dürfen maximal zwei Wohneinheiten erstellt werden. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Förderungen für einen klimafreundlichen Neubau zu erhalten.
Insbesondere gelten für Ihr Vorhaben folgende Bestimmungen:
Reines Wohngebiet
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Vollgeschosse II
offene Bauweise
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses vor.
Nutzen Sie Ihre Chance zum Erwerb Ihres Traumgrundstücks. Es sind nur noch wenige Grundstücke im Baugebiet unbebaut.
Insbesondere gelten für Ihr Vorhaben folgende Bestimmungen:
Reines Wohngebiet
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Vollgeschosse II
offene Bauweise
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses vor.
Nutzen Sie Ihre Chance zum Erwerb Ihres Traumgrundstücks. Es sind nur noch wenige Grundstücke im Baugebiet unbebaut.
Kosten
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Kaufpreis358.000 €
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Kaufpreis pro m²688,46 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)520 m²
-
Fläche teilbar ab260 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll erschlossen
- voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll erschlossen
- voll erschlossen
Lage
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll... mehr lesen
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll... mehr lesen
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Wilhelmstr. 1-5,
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