immobilie1-ID: 30828391 | Anbieter-ID: 3196
Bauernhaus mit Ausbaupotential in Ortsrandlage
220.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein geräumiges, charmantes Bauernhaus in Sauldorf. Das Objekt befindet sich in ländlicher Lage am Ortsrand und verfügt über ein großzügiges Grundstück von rund 1000 m². Das derzeitige Wohnflächenangebot beträgt 139 m², zuzüglich...
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Zum Verkauf steht ein geräumiges, charmantes Bauernhaus in Sauldorf. Das Objekt befindet sich in ländlicher Lage am Ortsrand und verfügt über ein großzügiges Grundstück von rund 1000 m². Das derzeitige Wohnflächenangebot beträgt 139 m², zuzüglich einer überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss sowie der Ökonomieteil bieten zudem Potenzial für weitere Ausbauten. Sowohl im Hauptgebäude als auch auf dem Anwesen finden sich diverse Garagen und Lagermöglichkeiten. Der Hofraum bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzliche Fläche für Gärten und Grünflächen. Energetisch betrachtet besteht noch Optimierungspotenzial. Das Haus wird derzeit mit einem Kachelofen und Warmluftschächten in den verschiedenen Zimmern beheizt. Im nachträglich eingebauten Bad befindet sich ein Nachtspeicherofen. Die Raumhöhe entspricht nicht der heutigen Norm und ist daher etwas niedriger. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Zum Verkauf steht ein geräumiges, charmantes Bauernhaus in Sauldorf. Das Objekt befindet sich in ländlicher Lage am Ortsrand und verfügt über ein großzügiges Grundstück von rund 1000 m². Das derzeitige Wohnflächenangebot beträgt 139 m², zuzüglich einer überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss sowie der Ökonomieteil bieten zudem Potenzial für weitere Ausbauten. Sowohl im Hauptgebäude als auch auf dem Anwesen finden sich diverse Garagen und Lagermöglichkeiten. Der Hofraum bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzliche Fläche für Gärten und Grünflächen. Energetisch betrachtet besteht noch Optimierungspotenzial. Das Haus wird derzeit mit einem Kachelofen und Warmluftschächten in den verschiedenen Zimmern beheizt. Im nachträglich eingebauten Bad befindet sich ein Nachtspeicherofen. Die Raumhöhe entspricht nicht der heutigen Norm und ist daher etwas niedriger. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1850
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Nutzfläche (ca.)185 m²
-
Garage2
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf265,64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis15.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerALTERNATIV
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Großes Grundstück, Garagen, Nebengebäude, bodenebene Dusche, Holzherd,
Großes Grundstück, Garagen, Nebengebäude, bodenebene Dusche, Holzherd,
Lage
herllich ruhige Ortsrandlage
herllich ruhige Ortsrandlage
88605 Sauldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 265.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 265.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 265.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ein Teil des gepflasterten Hofbereichs ist je zur Hälfte gemeinsame Fläche um so die Zufahrt für den Nachbarn als auch für sich selbst die Zuwegung hinter das Haus zu Gewährleisten.
Dieser ist gültig bis 15.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 265.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ein Teil des gepflasterten Hofbereichs ist je zur Hälfte gemeinsame Fläche um so die Zufahrt für den Nachbarn als auch für sich selbst die Zuwegung hinter das Haus zu Gewährleisten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 265.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ein Teil des gepflasterten Hofbereichs ist je zur Hälfte gemeinsame Fläche um so die Zufahrt für den Nachbarn als auch für sich selbst die Zuwegung hinter das Haus zu Gewährleisten.
Dieser ist gültig bis 15.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 265.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ein Teil des gepflasterten Hofbereichs ist je zur Hälfte gemeinsame Fläche um so die Zufahrt für den Nachbarn als auch für sich selbst die Zuwegung hinter das Haus zu Gewährleisten.
Ansprechpartner
Herr Peter Reisky
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
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In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
0755169740
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immobilien.reisky@t-online.de
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