immobilie1-ID: 30525779 | Anbieter-ID: 3191
Citynahes Einfamilienhaus (BJ 2008) mit Garten und Garage!
495.000 €
Kaufpreis
135,86 m²
Wohnfläche
413 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses sehr gut aufgeteilte Reihenendhaus aus dem Jahr 2008 bietet viel Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie befindet sich unweit entfernt von der Mettmanner Innenstadt sowie dem Neandertal.
Das Grundstück hat eine... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich unweit entfernt von der Mettmanner Innenstadt sowie dem Neandertal.
Das Grundstück hat eine... mehr lesen
Dieses sehr gut aufgeteilte Reihenendhaus aus dem Jahr 2008 bietet viel Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie befindet sich unweit entfernt von der Mettmanner Innenstadt sowie dem Neandertal.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 413 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 135 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das Studio im Dachgeschoss. Dazu ist das Haus vollunterkellert. Eine eigene Garage mit davor liegendem Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Über den kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Vom hell gestalteten Eingangs- und Dielenbereich im Erdgeschoss erschließen sich das Gäste-WC, die schöne, offene Küche sowie der helle Wohn-/Essbereich. Hier hat man Zugang in den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten.
Über die offen gehaltene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Dort befindet sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche.
Über die Treppenanlage gelangt man weiter in das große Studio im Dachgeschoss. Hier wäre Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder einen großzügigen Home-Office-Platz.
Das Elternschlafzimmer sowie das Studio könnten bei Bedarf jeweils in 2 Räume aufgeteilt werden.
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Hier ist genügend Platz für Abstellmöglichkeiten sowie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Das Haus verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss.
Verwirklichen Sie sich hier Ihren modernen Traum von einem neuen Zuhause!
Mit unserem vollständigen Exposé erhalten Sie Grundrisszeichnungen und weitere Informationen sowie Bilder zu diesem Angebot.
Nehmen Sie schnell Kontakt mit uns auf, damit wir Ihnen diese Unterlagen zur Verfügung stellen können!
Die Immobilie befindet sich unweit entfernt von der Mettmanner Innenstadt sowie dem Neandertal.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 413 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 135 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das Studio im Dachgeschoss. Dazu ist das Haus vollunterkellert. Eine eigene Garage mit davor liegendem Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Über den kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Vom hell gestalteten Eingangs- und Dielenbereich im Erdgeschoss erschließen sich das Gäste-WC, die schöne, offene Küche sowie der helle Wohn-/Essbereich. Hier hat man Zugang in den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten.
Über die offen gehaltene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Dort befindet sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche.
Über die Treppenanlage gelangt man weiter in das große Studio im Dachgeschoss. Hier wäre Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder einen großzügigen Home-Office-Platz.
Das Elternschlafzimmer sowie das Studio könnten bei Bedarf jeweils in 2 Räume aufgeteilt werden.
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Hier ist genügend Platz für Abstellmöglichkeiten sowie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Das Haus verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss.
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Dieses sehr gut aufgeteilte Reihenendhaus aus dem Jahr 2008 bietet viel Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie befindet sich unweit entfernt von der Mettmanner Innenstadt sowie dem Neandertal.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 413 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 135 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das Studio im Dachgeschoss. Dazu ist das Haus vollunterkellert. Eine eigene Garage mit davor liegendem Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Über den kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Vom hell gestalteten Eingangs- und Dielenbereich im Erdgeschoss erschließen sich das Gäste-WC, die schöne, offene Küche sowie der helle Wohn-/Essbereich. Hier hat man Zugang in den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten.
Über die offen gehaltene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Dort befindet sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche.
Über die Treppenanlage gelangt man weiter in das große Studio im Dachgeschoss. Hier wäre Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder einen großzügigen Home-Office-Platz.
Das Elternschlafzimmer sowie das Studio könnten bei Bedarf jeweils in 2 Räume aufgeteilt werden.
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Hier ist genügend Platz für Abstellmöglichkeiten sowie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Das Haus verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss.
Verwirklichen Sie sich hier Ihren modernen Traum von einem neuen Zuhause!
Mit unserem vollständigen Exposé erhalten Sie Grundrisszeichnungen und weitere Informationen sowie Bilder zu diesem Angebot.
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Die Immobilie befindet sich unweit entfernt von der Mettmanner Innenstadt sowie dem Neandertal.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 413 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 135 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das Studio im Dachgeschoss. Dazu ist das Haus vollunterkellert. Eine eigene Garage mit davor liegendem Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Über den kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Vom hell gestalteten Eingangs- und Dielenbereich im Erdgeschoss erschließen sich das Gäste-WC, die schöne, offene Küche sowie der helle Wohn-/Essbereich. Hier hat man Zugang in den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten.
Über die offen gehaltene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Dort befindet sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche.
Über die Treppenanlage gelangt man weiter in das große Studio im Dachgeschoss. Hier wäre Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder einen großzügigen Home-Office-Platz.
Das Elternschlafzimmer sowie das Studio könnten bei Bedarf jeweils in 2 Räume aufgeteilt werden.
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Hier ist genügend Platz für Abstellmöglichkeiten sowie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Das Haus verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss.
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,332 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)413 m²
-
Nutzfläche (ca.)42,89 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis26.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich im südlichen Teil Mettmanns, zwischen der Innenstadt und dem Neandertal.
Mettmann-Süd ist ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet mit Nahversorgungsmöglichkeiten und einem Kindergarten. Genauso finden Sie hier... mehr lesen
Mettmann-Süd ist ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet mit Nahversorgungsmöglichkeiten und einem Kindergarten. Genauso finden Sie hier... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich im südlichen Teil Mettmanns, zwischen der Innenstadt und dem Neandertal.
Mettmann-Süd ist ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet mit Nahversorgungsmöglichkeiten und einem Kindergarten. Genauso finden Sie hier Grundschule sowie Gymnasium vor.
In unmittelbarer Nähe haben Sie die Möglichkeit für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren im Neandertal.
Das Mettmanner Stadtzentrum, den Regiobahn-Haltepunkt Mettmann-Zentrum sowie sämtliche Buslinien am Jubiläumsplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 10-15 Minuten.
Mettmann verfügt mit der Regiobahn über eine sehr gute Anbindung Richtung Düsseldorf, Neuss, Wuppertal und Kaarst. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in ca. 15-18 min erreichbar.
Die umliegenden Städte, wie z.B. Düsseldorf, Erkrath, Wülfrath oder Ratingen, erreichen Sie bequem über die B 7. Die Autobahnauffahrt zur A 3 liegt nur wenige Kilometer entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen ist nach ca. 25 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Ob Schwimmen im Naturfreibad, Wandern im Neandertal, einen Abend im Kino oder einer Shoppingtour in der Galerie Königshof - Mettmann ist bekannt für seinen Erholungs- und Freizeitwert.
Mettmann-Süd ist ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet mit Nahversorgungsmöglichkeiten und einem Kindergarten. Genauso finden Sie hier Grundschule sowie Gymnasium vor.
In unmittelbarer Nähe haben Sie die Möglichkeit für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren im Neandertal.
Das Mettmanner Stadtzentrum, den Regiobahn-Haltepunkt Mettmann-Zentrum sowie sämtliche Buslinien am Jubiläumsplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 10-15 Minuten.
Mettmann verfügt mit der Regiobahn über eine sehr gute Anbindung Richtung Düsseldorf, Neuss, Wuppertal und Kaarst. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in ca. 15-18 min erreichbar.
Die umliegenden Städte, wie z.B. Düsseldorf, Erkrath, Wülfrath oder Ratingen, erreichen Sie bequem über die B 7. Die Autobahnauffahrt zur A 3 liegt nur wenige Kilometer entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen ist nach ca. 25 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Ob Schwimmen im Naturfreibad, Wandern im Neandertal, einen Abend im Kino oder einer Shoppingtour in der Galerie Königshof - Mettmann ist bekannt für seinen Erholungs- und Freizeitwert.
Diese Immobilie befindet sich im südlichen Teil Mettmanns, zwischen der Innenstadt und dem Neandertal.
Mettmann-Süd ist ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet mit Nahversorgungsmöglichkeiten und einem Kindergarten. Genauso finden Sie hier Grundschule sowie Gymnasium vor.
In unmittelbarer Nähe haben Sie die Möglichkeit für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren im Neandertal.
Das Mettmanner Stadtzentrum, den Regiobahn-Haltepunkt Mettmann-Zentrum sowie sämtliche Buslinien am Jubiläumsplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 10-15 Minuten.
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40822 Mettmann · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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40822 Mettmann
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40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
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