immobilie1-ID: 30864493 | Anbieter-ID: 31030/1
Gut sichtbare Ladenfläche in Universitätsnähe
400.000 €
Kaufpreis
149 m²
Verkaufsfläche
Die hier angebotene Ladenfläche bildet Teileigentum innerhalb eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch eine große Schaufensterfront und somit durch eine sehr gute Sichtbarkeit.
ca. 73 m² Verkaufsfläche können hier bespielt werden.... mehr lesen
ca. 73 m² Verkaufsfläche können hier bespielt werden.... mehr lesen
Die hier angebotene Ladenfläche bildet Teileigentum innerhalb eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch eine große Schaufensterfront und somit durch eine sehr gute Sichtbarkeit.
ca. 73 m² Verkaufsfläche können hier bespielt werden.
Die derzeitige Nutzung obliegt einer Spielhalle.
Zuvor wurden die Flächen gastronomisch genutzt.
Aktuell ist die Fläche mit einer Jahresnettokaltmiete von 19.800 EUR p.A. vermietet.
Zu den Details zum Objekt sowie der Mietverhältnisse, sprechen Sie unsgerne an.
ca. 73 m² Verkaufsfläche können hier bespielt werden.
Die derzeitige Nutzung obliegt einer Spielhalle.
Zuvor wurden die Flächen gastronomisch genutzt.
Aktuell ist die Fläche mit einer Jahresnettokaltmiete von 19.800 EUR p.A. vermietet.
Zu den Details zum Objekt sowie der Mietverhältnisse, sprechen Sie unsgerne an.
Die hier angebotene Ladenfläche bildet Teileigentum innerhalb eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch eine große Schaufensterfront und somit durch eine sehr gute Sichtbarkeit.
ca. 73 m² Verkaufsfläche können hier bespielt werden.
Die derzeitige Nutzung obliegt einer Spielhalle.
Zuvor wurden die Flächen gastronomisch genutzt.
Aktuell ist die Fläche mit einer Jahresnettokaltmiete von 19.800 EUR p.A. vermietet.
Zu den Details zum Objekt sowie der Mietverhältnisse, sprechen Sie unsgerne an.
ca. 73 m² Verkaufsfläche können hier bespielt werden.
Die derzeitige Nutzung obliegt einer Spielhalle.
Zuvor wurden die Flächen gastronomisch genutzt.
Aktuell ist die Fläche mit einer Jahresnettokaltmiete von 19.800 EUR p.A. vermietet.
Zu den Details zum Objekt sowie der Mietverhältnisse, sprechen Sie unsgerne an.
Kosten
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Kaufpreis400.000 €
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Käuferprovision5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. USt., bezogen auf den Kaufpreis, an uns zu entrichten ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Verkaufsfläche (ca.)149 m²
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Anzahl Etagen1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis19.03.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Fläche ist in einem Gepflegten Zustand und kann nach eigenen Wünschen entsprechend hergerichtet werden.
Die Fläche ist in einem Gepflegten Zustand und kann nach eigenen Wünschen entsprechend hergerichtet werden.
Lage
Dieses gepflegte Objekt befindet sich Uninähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Nahversorgungszentrum) sowie die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr sowie an die A293 sind in wenigen Minuten, zu Fuß und mit dem Auto, zu...
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Dieses gepflegte Objekt befindet sich Uninähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Nahversorgungszentrum) sowie die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr sowie an die A293 sind in wenigen Minuten, zu Fuß und mit dem Auto, zu erreichen. Grundschule und Kita sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur attraktiven Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und anspruchsvollen Kultur- und Freizeitangeboten (Theater, Museen, Restaurants u.a.) wird hier besonders geschätzt. Oldenburg mit ca. 174.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Niedersachens und eine der aufstrebensten Städte Deutschlands - eine sehr gute Voraussetzung für die weitere, wichtige Stadtentwicklung. Die harmonische Koexistenz von Alt- und Neubauten prägt das unverwechselbare Stadtbild und verleiht der Region eine immer größer werdende Beliebtheit. Stabile, mittelständische Unternehmen sowie die hohe Anzahl von Studenten charakterisieren die Stadt und tragen zu der Attraktivität bei. Der internationale City-Airport Bremen ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Fahrtzeit an die Nordseeküste beträgt ca. 45 Minuten.
Dieses gepflegte Objekt befindet sich Uninähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Nahversorgungszentrum) sowie die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr sowie an die A293 sind in wenigen Minuten, zu Fuß und mit dem Auto, zu erreichen. Grundschule und Kita sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur attraktiven Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und anspruchsvollen Kultur- und Freizeitangeboten (Theater, Museen, Restaurants u.a.) wird hier besonders geschätzt. Oldenburg mit ca. 174.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Niedersachens und eine der aufstrebensten Städte Deutschlands - eine sehr gute Voraussetzung für die weitere, wichtige Stadtentwicklung. Die harmonische Koexistenz von Alt- und Neubauten prägt das unverwechselbare Stadtbild und verleiht der Region eine immer größer werdende Beliebtheit. Stabile, mittelständische Unternehmen sowie die hohe Anzahl von Studenten charakterisieren die Stadt und tragen zu der Attraktivität bei. Der internationale City-Airport Bremen ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Fahrtzeit an die Nordseeküste beträgt ca. 45 Minuten.
26129 Oldenburg · Oldenburg (Oldb) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Hillenbrand
Robert C. Spies KG
Kleine Kirchenstraße 7,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
+49 441 972395-23
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
(0421 ) 173 930
j.hillenbrand@robertcspies.de
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