immobilie1-ID: 30866433 | Anbieter-ID: 3094
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rodenkirchen
145.000 €
Kaufpreis
243 m²
Gesamtfläche
2.010 m²
Grundstücksfläche
In zentraler Lage von Rodenkirchen/Stadland bieten wir Ihnen dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von 2010 m² an. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ca. 108 m² Wohn- und Nutzfläche, von denen ca. 61 m²...
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In zentraler Lage von Rodenkirchen/Stadland bieten wir Ihnen dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von 2010 m² an. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ca. 108 m² Wohn- und Nutzfläche, von denen ca. 61 m² gewerblich vermietet sind. Die restliche Fläche und die Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im Dachgeschoss sind bezugsfrei! Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, kleinem Abstellraum sowie Gäste- bzw. Kinderzimmer auf. Die Räume im Spitzboden dienten früher als Kinderzimmer, sind aber aufgrund der Höhe nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Im Außenbereich finden Sie eine Garage und weitere Nutzräume , die früher ebenfalls gewerblich genutzt wurden. Im hinteren Bereich des Grundstückes verfügt die Immobilie über einen pflegeleichten Garten. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor!
In zentraler Lage von Rodenkirchen/Stadland bieten wir Ihnen dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von 2010 m² an. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ca. 108 m² Wohn- und Nutzfläche, von denen ca. 61 m² gewerblich vermietet sind. Die restliche Fläche und die Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im Dachgeschoss sind bezugsfrei! Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, kleinem Abstellraum sowie Gäste- bzw. Kinderzimmer auf. Die Räume im Spitzboden dienten früher als Kinderzimmer, sind aber aufgrund der Höhe nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Im Außenbereich finden Sie eine Garage und weitere Nutzräume , die früher ebenfalls gewerblich genutzt wurden. Im hinteren Bereich des Grundstückes verfügt die Immobilie über einen pflegeleichten Garten. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor!
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1890
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Wohnfläche (ca.)114 m²
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Gesamtfläche (ca.)243 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.010 m²
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Nutzfläche (ca.)57 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Garage
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf248,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Energiepass gültig bis07.02.2034
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EnergieeffizienzklasseG
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Immobilie wurde in den 70er Jahren in ein Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Diverse Nebengebäude entstanden ebenfalls in dieser Zeit und wurden gewerblich als Lager- oder Abstellräume genutzt.
Diese Immobilie wurde in den 70er Jahren in ein Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Diverse Nebengebäude entstanden ebenfalls in dieser Zeit und wurden gewerblich als Lager- oder Abstellräume genutzt.
- Keller
Lage
Lange Str.24 · 26935 Stadland · Deutschland
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 248,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1890
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger... mehr lesen
Energiekennwert: 248,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1890
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 248,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1890
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Energiekennwert: 248,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1890
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 248,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1890
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Energiekennwert: 248,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1890
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Links
Ansprechpartner
Herr Matthias Janßen
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
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Marktstraße 12 C ,
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04731/9375-15
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(04731) 93 750
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