immobilie1-ID: 30694037 | Anbieter-ID: 3065
Vollvermietetes 7-Parteienhaus in Aremberg: ideal auch in Kombination mit eigenem 2. Wohnsitz
545.000 €
Kaufpreis
413 m²
Wohnfläche
1.960 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Vollvermietetes 7-Parteienhaus in Aremberg: ideal auch in Kombination mit eigenem 2. Wohnsitz
Der Immobilien-Komplex besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Zweifamilienhaus. Die beiden Gebäude haben separate Hauseingänge und sind... mehr lesen
Der Immobilien-Komplex besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Zweifamilienhaus. Die beiden Gebäude haben separate Hauseingänge und sind... mehr lesen
Vollvermietetes 7-Parteienhaus in Aremberg: ideal auch in Kombination mit eigenem 2. Wohnsitz
Der Immobilien-Komplex besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Zweifamilienhaus. Die beiden Gebäude haben separate Hauseingänge und sind durch Nebenräume miteinander verbunden.
Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen rund 25.000,00 € (Details und Sollmieten im ausführlichen Exposé).
Alle Wohneinheiten sind vermietet und mit getrennten Strom-, Wasser- sowie Wärmemengenzählern ausgestattet.
- alle Wohnungen im 5-Familienhaus mit Balkon in Richtung Süd-West und traumhafter Aussicht
- alle Badezimmer im 5-Familienhaus in etwa gleich ausgestattet
- insgesamt 3 Carports und 5 Stellplätze
- direkt am Ortseingang von Aremberg (aus Richtung Antweiler) gelegen
- an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen gelegen
- gute Autobahn-Anbindung (A1) in Richtung Köln (ca. 14 Min./13 km) und in Richtung Trier (ca. 29 Min./27 km)
+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3065
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
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Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen rund 25.000,00 € (Details und Sollmieten im ausführlichen Exposé).
Alle Wohneinheiten sind vermietet und mit getrennten Strom-, Wasser- sowie Wärmemengenzählern ausgestattet.
- alle Wohnungen im 5-Familienhaus mit Balkon in Richtung Süd-West und traumhafter Aussicht
- alle Badezimmer im 5-Familienhaus in etwa gleich ausgestattet
- insgesamt 3 Carports und 5 Stellplätze
- direkt am Ortseingang von Aremberg (aus Richtung Antweiler) gelegen
- an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen gelegen
- gute Autobahn-Anbindung (A1) in Richtung Köln (ca. 14 Min./13 km) und in Richtung Trier (ca. 29 Min./27 km)
+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3065
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Vollvermietetes 7-Parteienhaus in Aremberg: ideal auch in Kombination mit eigenem 2. Wohnsitz
Der Immobilien-Komplex besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Zweifamilienhaus. Die beiden Gebäude haben separate Hauseingänge und sind durch Nebenräume miteinander verbunden.
Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen rund 25.000,00 € (Details und Sollmieten im ausführlichen Exposé).
Alle Wohneinheiten sind vermietet und mit getrennten Strom-, Wasser- sowie Wärmemengenzählern ausgestattet.
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- alle Badezimmer im 5-Familienhaus in etwa gleich ausgestattet
- insgesamt 3 Carports und 5 Stellplätze
- direkt am Ortseingang von Aremberg (aus Richtung Antweiler) gelegen
- an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen gelegen
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Der Immobilien-Komplex besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Zweifamilienhaus. Die beiden Gebäude haben separate Hauseingänge und sind durch Nebenräume miteinander verbunden.
Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen rund 25.000,00 € (Details und Sollmieten im ausführlichen Exposé).
Alle Wohneinheiten sind vermietet und mit getrennten Strom-, Wasser- sowie Wärmemengenzählern ausgestattet.
- alle Wohnungen im 5-Familienhaus mit Balkon in Richtung Süd-West und traumhafter Aussicht
- alle Badezimmer im 5-Familienhaus in etwa gleich ausgestattet
- insgesamt 3 Carports und 5 Stellplätze
- direkt am Ortseingang von Aremberg (aus Richtung Antweiler) gelegen
- an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen gelegen
- gute Autobahn-Anbindung (A1) in Richtung Köln (ca. 14 Min./13 km) und in Richtung Trier (ca. 29 Min./27 km)
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Kosten
-
Kaufpreis545.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)15
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer7
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)413 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.960 m²
-
Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Aufteilung 5-Familienhaus:
jede Wohnung im EG und OG mit gleicher Raumeinteilung:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Erdgeschoss rechts - ca. 47 m²
Erdgeschoss links - ca. 62 m²
Obergesch... mehr lesen
jede Wohnung im EG und OG mit gleicher Raumeinteilung:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Erdgeschoss rechts - ca. 47 m²
Erdgeschoss links - ca. 62 m²
Obergesch... mehr lesen
Aufteilung 5-Familienhaus:
jede Wohnung im EG und OG mit gleicher Raumeinteilung:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Erdgeschoss rechts - ca. 47 m²
Erdgeschoss links - ca. 62 m²
Obergeschoss rechts - ca. 49 m²
Obergeschoss links - ca. 50 m²
Dachgeschoss - ca. 84 m²:
Wohn- und Essbereich, überdachter Balkon, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Fenster, Flur, Abstellraum
Aufteilung 2-Familienhaus:
Erdgeschoss - ca. 62 m²:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Dachgeschoss - ca. 60 m²:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Keller:
- gemeinschaftliche Waschküche für alle 7 Wohnungen mit separaten Wasserzählern
- unterteilter Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten für die beiden Wohnungen im 2-Familienhaus
- getrennte Abstellmöglichkeiten für alle Wohnungen des 5-Familienhaus im Zwischentrakt der beiden Häuser
Außen:
- Außensitzplatzmöglichkeit für die beiden Wohnungen im 2-Familienhaus vor dem Hauseingang
- 3 Carports
- 5 befestigte Stellplätze
- gepflasterte Zufahrt und Hoffläche rund um das Haus
- etwas Grünfläche neben und vor dem Haus
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 100.000 kBits/s) verfügbar
- Ölzentralheizung
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
5-FH: Daten Energiebedarfs-Ausweis: 118,22 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 1996 - Öl
2-FH: Daten Energiebedarfs-Ausweis: 292,29 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1959 - Öl
jede Wohnung im EG und OG mit gleicher Raumeinteilung:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Erdgeschoss rechts - ca. 47 m²
Erdgeschoss links - ca. 62 m²
Obergeschoss rechts - ca. 49 m²
Obergeschoss links - ca. 50 m²
Dachgeschoss - ca. 84 m²:
Wohn- und Essbereich, überdachter Balkon, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Fenster, Flur, Abstellraum
Aufteilung 2-Familienhaus:
Erdgeschoss - ca. 62 m²:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Dachgeschoss - ca. 60 m²:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Keller:
- gemeinschaftliche Waschküche für alle 7 Wohnungen mit separaten Wasserzählern
- unterteilter Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten für die beiden Wohnungen im 2-Familienhaus
- getrennte Abstellmöglichkeiten für alle Wohnungen des 5-Familienhaus im Zwischentrakt der beiden Häuser
Außen:
- Außensitzplatzmöglichkeit für die beiden Wohnungen im 2-Familienhaus vor dem Hauseingang
- 3 Carports
- 5 befestigte Stellplätze
- gepflasterte Zufahrt und Hoffläche rund um das Haus
- etwas Grünfläche neben und vor dem Haus
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 100.000 kBits/s) verfügbar
- Ölzentralheizung
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
5-FH: Daten Energiebedarfs-Ausweis: 118,22 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 1996 - Öl
2-FH: Daten Energiebedarfs-Ausweis: 292,29 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1959 - Öl
Aufteilung 5-Familienhaus:
jede Wohnung im EG und OG mit gleicher Raumeinteilung:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Erdgeschoss rechts - ca. 47 m²
Erdgeschoss links - ca. 62 m²
Obergeschoss rechts - ca. 49 m²
Obergeschoss links - ca. 50 m²
Dachgeschoss - ca. 84 m²:
Wohn- und Essbereich, überdachter Balkon, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Fenster, Flur, Abstellraum
Aufteilung 2-Familienhaus:
Erdgeschoss - ca. 62 m²:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Dachgeschoss - ca. 60 m²:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Keller:
- gemeinschaftliche Waschküche für alle 7 Wohnungen mit separaten Wasserzählern
- unterteilter Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten für die beiden Wohnungen im 2-Familienhaus
- getrennte Abstellmöglichkeiten für alle Wohnungen des 5-Familienhaus im Zwischentrakt der beiden Häuser
Außen:
- Außensitzplatzmöglichkeit für die beiden Wohnungen im 2-Familienhaus vor dem Hauseingang
- 3 Carports
- 5 befestigte Stellplätze
- gepflasterte Zufahrt und Hoffläche rund um das Haus
- etwas Grünfläche neben und vor dem Haus
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 100.000 kBits/s) verfügbar
- Ölzentralheizung
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5-FH: Daten Energiebedarfs-Ausweis: 118,22 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 1996 - Öl
2-FH: Daten Energiebedarfs-Ausweis: 292,29 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1959 - Öl
jede Wohnung im EG und OG mit gleicher Raumeinteilung:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Erdgeschoss rechts - ca. 47 m²
Erdgeschoss links - ca. 62 m²
Obergeschoss rechts - ca. 49 m²
Obergeschoss links - ca. 50 m²
Dachgeschoss - ca. 84 m²:
Wohn- und Essbereich, überdachter Balkon, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Fenster, Flur, Abstellraum
Aufteilung 2-Familienhaus:
Erdgeschoss - ca. 62 m²:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Dachgeschoss - ca. 60 m²:
Flur, Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster
Keller:
- gemeinschaftliche Waschküche für alle 7 Wohnungen mit separaten Wasserzählern
- unterteilter Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten für die beiden Wohnungen im 2-Familienhaus
- getrennte Abstellmöglichkeiten für alle Wohnungen des 5-Familienhaus im Zwischentrakt der beiden Häuser
Außen:
- Außensitzplatzmöglichkeit für die beiden Wohnungen im 2-Familienhaus vor dem Hauseingang
- 3 Carports
- 5 befestigte Stellplätze
- gepflasterte Zufahrt und Hoffläche rund um das Haus
- etwas Grünfläche neben und vor dem Haus
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 100.000 kBits/s) verfügbar
- Ölzentralheizung
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
5-FH: Daten Energiebedarfs-Ausweis: 118,22 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 1996 - Öl
2-FH: Daten Energiebedarfs-Ausweis: 292,29 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1959 - Öl
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Eifelhöhenort Aremberg liegt im Kreis Ahrweiler und hat 212 Einwohner.
Aremberg ist beliebt durch die wunderbare Fernsicht über die Eifellandschaft und seiner Burgruine.
Aremberg hat ein Gasthaus mit Restaurant und Gästezimmern, ansonsten gibt es... mehr lesen
Aremberg ist beliebt durch die wunderbare Fernsicht über die Eifellandschaft und seiner Burgruine.
Aremberg hat ein Gasthaus mit Restaurant und Gästezimmern, ansonsten gibt es... mehr lesen
Der Eifelhöhenort Aremberg liegt im Kreis Ahrweiler und hat 212 Einwohner.
Aremberg ist beliebt durch die wunderbare Fernsicht über die Eifellandschaft und seiner Burgruine.
Aremberg hat ein Gasthaus mit Restaurant und Gästezimmern, ansonsten gibt es keine Geschäfte, fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.
3 km entfernt bietet der Ort Antweiler eine kleine Infrastruktur: Geflügelhof, Pizzeria, Landhandel mit einem vielfältigen Angebot für Haus, Hof und Garten, Metzgerei/Bäckerei, Physiotherapie-Praxis samt Fitnessstudio, Friseur, Zahnarzt, Tierarzt, Café- und Gästehaus sowie Fliesen-Studio.
Eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Städten Adenau oder in Blankenheim.
Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur Autobahn A1 (Blankenheim) - 13 km/15 Min.
nach Antweiler - 3 km/4 Min.
nach Adenau - 15 km/20 Min.
nach Blankenheim - 18 km/19 Min.
zum Nürburgring - 19,5 km/20 Min.
nach Bad Neuenahr - 49 km/51 Min.
nach Bonn - 60 km/59 Min.
nach Köln - 73 km/50 Min.
nach Koblenz - 80 km/62 Min.
Weitere Informationen unter: www.aremberg.de
Aremberg ist beliebt durch die wunderbare Fernsicht über die Eifellandschaft und seiner Burgruine.
Aremberg hat ein Gasthaus mit Restaurant und Gästezimmern, ansonsten gibt es keine Geschäfte, fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.
3 km entfernt bietet der Ort Antweiler eine kleine Infrastruktur: Geflügelhof, Pizzeria, Landhandel mit einem vielfältigen Angebot für Haus, Hof und Garten, Metzgerei/Bäckerei, Physiotherapie-Praxis samt Fitnessstudio, Friseur, Zahnarzt, Tierarzt, Café- und Gästehaus sowie Fliesen-Studio.
Eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Städten Adenau oder in Blankenheim.
Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur Autobahn A1 (Blankenheim) - 13 km/15 Min.
nach Antweiler - 3 km/4 Min.
nach Adenau - 15 km/20 Min.
nach Blankenheim - 18 km/19 Min.
zum Nürburgring - 19,5 km/20 Min.
nach Bad Neuenahr - 49 km/51 Min.
nach Bonn - 60 km/59 Min.
nach Köln - 73 km/50 Min.
nach Koblenz - 80 km/62 Min.
Weitere Informationen unter: www.aremberg.de
Der Eifelhöhenort Aremberg liegt im Kreis Ahrweiler und hat 212 Einwohner.
Aremberg ist beliebt durch die wunderbare Fernsicht über die Eifellandschaft und seiner Burgruine.
Aremberg hat ein Gasthaus mit Restaurant und Gästezimmern, ansonsten gibt es keine Geschäfte, fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.
3 km entfernt bietet der Ort Antweiler eine kleine Infrastruktur: Geflügelhof, Pizzeria, Landhandel mit einem vielfältigen Angebot für Haus, Hof und Garten, Metzgerei/Bäckerei, Physiotherapie-Praxis samt Fitnessstudio, Friseur, Zahnarzt, Tierarzt, Café- und Gästehaus sowie Fliesen-Studio.
Eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Städten Adenau oder in Blankenheim.
Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur Autobahn A1 (Blankenheim) - 13 km/15 Min.
nach Antweiler - 3 km/4 Min.
nach Adenau - 15 km/20 Min.
nach Blankenheim - 18 km/19 Min.
zum Nürburgring - 19,5 km/20 Min.
nach Bad Neuenahr - 49 km/51 Min.
nach Bonn - 60 km/59 Min.
nach Köln - 73 km/50 Min.
nach Koblenz - 80 km/62 Min.
Weitere Informationen unter: www.aremberg.de
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Aremberg hat ein Gasthaus mit Restaurant und Gästezimmern, ansonsten gibt es keine Geschäfte, fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.
3 km entfernt bietet der Ort Antweiler eine kleine Infrastruktur: Geflügelhof, Pizzeria, Landhandel mit einem vielfältigen Angebot für Haus, Hof und Garten, Metzgerei/Bäckerei, Physiotherapie-Praxis samt Fitnessstudio, Friseur, Zahnarzt, Tierarzt, Café- und Gästehaus sowie Fliesen-Studio.
Eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Städten Adenau oder in Blankenheim.
Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur Autobahn A1 (Blankenheim) - 13 km/15 Min.
nach Antweiler - 3 km/4 Min.
nach Adenau - 15 km/20 Min.
nach Blankenheim - 18 km/19 Min.
zum Nürburgring - 19,5 km/20 Min.
nach Bad Neuenahr - 49 km/51 Min.
nach Bonn - 60 km/59 Min.
nach Köln - 73 km/50 Min.
nach Koblenz - 80 km/62 Min.
Weitere Informationen unter: www.aremberg.de
53533 Aremberg · Deutschland
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Sonstiges
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Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de
Immobilien Skiba ist Ihr... mehr lesen
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www.immobilien-skiba.de
Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Ansprechpartner
Herr Dominik Skiba
Immobilien Skiba -Inh. Dominik Skiba
Kirchstr. 5,
53518 Adenau
53518 Adenau
Kirchstraße 5,
53518 Adenau
53518 Adenau
02691-1080
Immobilien Skiba -Inh. Dominik Skiba
Kirchstraße 5,
53518 Adenau
53518 Adenau
+49(2691)1080
anfragen@immobilien-skiba.de
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