immobilie1-ID: 30935241 | Anbieter-ID: 3022
ALTBAUCHARME, SONNENBALKON UND GARTEN INKLUSIVE!
189.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Mit dieser Wohnung ist für Sie ein schönes Wohnleben garantiert. Mit ganz viel Altbaucharme und einem überaus komfortablen Raumangebot präsentiert sich diese tolle Wohnung.
Eher gediegen wirkt das Treppenhaus zum Aufgang der Wohnung ins... mehr lesen
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Mit dieser Wohnung ist für Sie ein schönes Wohnleben garantiert. Mit ganz viel Altbaucharme und einem überaus komfortablen Raumangebot präsentiert sich diese tolle Wohnung.
Eher gediegen wirkt das Treppenhaus zum Aufgang der Wohnung ins erste Obergeschoss. Doch in der Wohnung selbst erwartet Sie eine im edlen Landhausstil ausgestattete Wohnfläche von ca. 100 m² und Raumgrößen, die einfach nur begeistern. 2018/2019 wurde die Wohnung modernisiert, so dass sie abgesehen von Malerarbeiten quasi einzugsbereit ist. Ein Highlight ist der herrliche Sonnenbalkon mit einer Fläche von ca. 12,50 m² , den Sie über die gemütliche Wohnküche begehen können. Das Wohnzimmer besticht mit einer Wohnfläche von ca. 27 m². Auch die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und gute Stellmöglichkeiten. Die Badoase mit Glasdusche, Eckwanne und zwei begehbaren Ebenen komplettiert den Wohnkomfort dieser schönen Wohnung.
Im Außenbereich befindet sich ein idyllisches Gartengrundstück zu Ihrer alleinigen Nutzung. Zusätzlich gehören zur Wohnung eine Garage und ein Stellplatz.
Der Heizungstausch von Öl auf Gasbrennwert erfolgte in 2020.
In der Gesamtheit steht eine Eigentumswohnung der besonderen Art zum Verkauf, die sowohl für ein Paar als auch für eine Familie mit einem Kind in Betracht kommt.
Eher gediegen wirkt das Treppenhaus zum Aufgang der Wohnung ins erste Obergeschoss. Doch in der Wohnung selbst erwartet Sie eine im edlen Landhausstil ausgestattete Wohnfläche von ca. 100 m² und Raumgrößen, die einfach nur begeistern. 2018/2019 wurde die Wohnung modernisiert, so dass sie abgesehen von Malerarbeiten quasi einzugsbereit ist. Ein Highlight ist der herrliche Sonnenbalkon mit einer Fläche von ca. 12,50 m² , den Sie über die gemütliche Wohnküche begehen können. Das Wohnzimmer besticht mit einer Wohnfläche von ca. 27 m². Auch die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und gute Stellmöglichkeiten. Die Badoase mit Glasdusche, Eckwanne und zwei begehbaren Ebenen komplettiert den Wohnkomfort dieser schönen Wohnung.
Im Außenbereich befindet sich ein idyllisches Gartengrundstück zu Ihrer alleinigen Nutzung. Zusätzlich gehören zur Wohnung eine Garage und ein Stellplatz.
Der Heizungstausch von Öl auf Gasbrennwert erfolgte in 2020.
In der Gesamtheit steht eine Eigentumswohnung der besonderen Art zum Verkauf, die sowohl für ein Paar als auch für eine Familie mit einem Kind in Betracht kommt.
Mit dieser Wohnung ist für Sie ein schönes Wohnleben garantiert. Mit ganz viel Altbaucharme und einem überaus komfortablen Raumangebot präsentiert sich diese tolle Wohnung.
Eher gediegen wirkt das Treppenhaus zum Aufgang der Wohnung ins erste Obergeschoss. Doch in der Wohnung selbst erwartet Sie eine im edlen Landhausstil ausgestattete Wohnfläche von ca. 100 m² und Raumgrößen, die einfach nur begeistern. 2018/2019 wurde die Wohnung modernisiert, so dass sie abgesehen von Malerarbeiten quasi einzugsbereit ist. Ein Highlight ist der herrliche Sonnenbalkon mit einer Fläche von ca. 12,50 m² , den Sie über die gemütliche Wohnküche begehen können. Das Wohnzimmer besticht mit einer Wohnfläche von ca. 27 m². Auch die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und gute Stellmöglichkeiten. Die Badoase mit Glasdusche, Eckwanne und zwei begehbaren Ebenen komplettiert den Wohnkomfort dieser schönen Wohnung.
Im Außenbereich befindet sich ein idyllisches Gartengrundstück zu Ihrer alleinigen Nutzung. Zusätzlich gehören zur Wohnung eine Garage und ein Stellplatz.
Der Heizungstausch von Öl auf Gasbrennwert erfolgte in 2020.
In der Gesamtheit steht eine Eigentumswohnung der besonderen Art zum Verkauf, die sowohl für ein Paar als auch für eine Familie mit einem Kind in Betracht kommt.
Eher gediegen wirkt das Treppenhaus zum Aufgang der Wohnung ins erste Obergeschoss. Doch in der Wohnung selbst erwartet Sie eine im edlen Landhausstil ausgestattete Wohnfläche von ca. 100 m² und Raumgrößen, die einfach nur begeistern. 2018/2019 wurde die Wohnung modernisiert, so dass sie abgesehen von Malerarbeiten quasi einzugsbereit ist. Ein Highlight ist der herrliche Sonnenbalkon mit einer Fläche von ca. 12,50 m² , den Sie über die gemütliche Wohnküche begehen können. Das Wohnzimmer besticht mit einer Wohnfläche von ca. 27 m². Auch die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und gute Stellmöglichkeiten. Die Badoase mit Glasdusche, Eckwanne und zwei begehbaren Ebenen komplettiert den Wohnkomfort dieser schönen Wohnung.
Im Außenbereich befindet sich ein idyllisches Gartengrundstück zu Ihrer alleinigen Nutzung. Zusätzlich gehören zur Wohnung eine Garage und ein Stellplatz.
Der Heizungstausch von Öl auf Gasbrennwert erfolgte in 2020.
In der Gesamtheit steht eine Eigentumswohnung der besonderen Art zum Verkauf, die sowohl für ein Paar als auch für eine Familie mit einem Kind in Betracht kommt.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)12,5 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage1
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Stellplatz
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Garage
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf194,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
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Energiepass gültig bis15.09.2026
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Markise
- Gartenhaus
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses . Zur Wohnung gehört ein schöner Sonnenbalkon,... mehr lesen
- Rollladen
- Markise
- Gartenhaus
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses . Zur Wohnung gehört ein schöner Sonnenbalkon,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Markise
- Gartenhaus
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses . Zur Wohnung gehört ein schöner Sonnenbalkon, dass alleinige Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche sowie eine Garage und ein Stellplatz. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung beträgt € 320,--.
- Rollladen
- Markise
- Gartenhaus
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses . Zur Wohnung gehört ein schöner Sonnenbalkon, dass alleinige Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche sowie eine Garage und ein Stellplatz. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung beträgt € 320,--.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Markise
- Gartenhaus
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses . Zur Wohnung gehört ein schöner Sonnenbalkon, dass alleinige Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche sowie eine Garage und ein Stellplatz. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung beträgt € 320,--.
- Rollladen
- Markise
- Gartenhaus
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses . Zur Wohnung gehört ein schöner Sonnenbalkon, dass alleinige Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche sowie eine Garage und ein Stellplatz. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung beträgt € 320,--.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die schöne Immobilie befindet sich an einer Tempo 30er Straße und liegt zentral zu beiden Stadtkernen von Selm. Die Altstadt, öffentliche Verkehrsmittel und auch den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Fußminuten.
Die Eigentümergemeinschaft... mehr lesen
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Die schöne Immobilie befindet sich an einer Tempo 30er Straße und liegt zentral zu beiden Stadtkernen von Selm. Die Altstadt, öffentliche Verkehrsmittel und auch den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Fußminuten.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Eigentümern. Die Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Eigentümern. Die Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die schöne Immobilie befindet sich an einer Tempo 30er Straße und liegt zentral zu beiden Stadtkernen von Selm. Die Altstadt, öffentliche Verkehrsmittel und auch den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Fußminuten.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Eigentümern. Die Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Eigentümern. Die Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
59379 Selm · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Öffnungszeiten:
Montag, Mittwoch und Freitag von 8.30 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Silke Hoewelmeyer
Sparkasse an der Lippe
Campus 2,
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Graf-Adolf-Straße 39,
44523 Lünen
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02306-105-9606
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