immobilie1-ID: 30268187 | Anbieter-ID: 300-4269
Wohnen und/oder vermieten Sie in Niederoderwitz!
115.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.820 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses interessante Gebäude ( Denkmalschutz ) hat einen großen Wandel vollzogen. Erst war es eine Schule nun ist es ein teilweise vermietetes 4 Familienhaus.
Damit sich die Mieter wohlfühlen, sind im Laufe der letzten Jahre bereits viele... mehr lesen
Damit sich die Mieter wohlfühlen, sind im Laufe der letzten Jahre bereits viele... mehr lesen
Dieses interessante Gebäude ( Denkmalschutz ) hat einen großen Wandel vollzogen. Erst war es eine Schule nun ist es ein teilweise vermietetes 4 Familienhaus.
Damit sich die Mieter wohlfühlen, sind im Laufe der letzten Jahre bereits viele wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Das Haus ist teilweise unterkellert und komplett erschlossen. Im Moment erfolgt die Beheizung mit Nachtspeicheröfen, wobei auch der Einbau einer Erdgasheizung möglich wäre. Das Nebengelass ist ein wenig in die Jahre gekommen, auch das Grundstück bedarf jetzt wieder einer richtigen Pflege. Neben dem Wohnhaus gibt es ein dazugehöriges Gartengrundstück, welches momentan zu Erholungszwecken genutzt wird. Da auch dieses Grundstück erschlossen ist, sind die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet.
Damit sich die Mieter wohlfühlen, sind im Laufe der letzten Jahre bereits viele wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Das Haus ist teilweise unterkellert und komplett erschlossen. Im Moment erfolgt die Beheizung mit Nachtspeicheröfen, wobei auch der Einbau einer Erdgasheizung möglich wäre. Das Nebengelass ist ein wenig in die Jahre gekommen, auch das Grundstück bedarf jetzt wieder einer richtigen Pflege. Neben dem Wohnhaus gibt es ein dazugehöriges Gartengrundstück, welches momentan zu Erholungszwecken genutzt wird. Da auch dieses Grundstück erschlossen ist, sind die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet.
Dieses interessante Gebäude ( Denkmalschutz ) hat einen großen Wandel vollzogen. Erst war es eine Schule nun ist es ein teilweise vermietetes 4 Familienhaus.
Damit sich die Mieter wohlfühlen, sind im Laufe der letzten Jahre bereits viele wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Das Haus ist teilweise unterkellert und komplett erschlossen. Im Moment erfolgt die Beheizung mit Nachtspeicheröfen, wobei auch der Einbau einer Erdgasheizung möglich wäre. Das Nebengelass ist ein wenig in die Jahre gekommen, auch das Grundstück bedarf jetzt wieder einer richtigen Pflege. Neben dem Wohnhaus gibt es ein dazugehöriges Gartengrundstück, welches momentan zu Erholungszwecken genutzt wird. Da auch dieses Grundstück erschlossen ist, sind die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet.
Damit sich die Mieter wohlfühlen, sind im Laufe der letzten Jahre bereits viele wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Das Haus ist teilweise unterkellert und komplett erschlossen. Im Moment erfolgt die Beheizung mit Nachtspeicheröfen, wobei auch der Einbau einer Erdgasheizung möglich wäre. Das Nebengelass ist ein wenig in die Jahre gekommen, auch das Grundstück bedarf jetzt wieder einer richtigen Pflege. Neben dem Wohnhaus gibt es ein dazugehöriges Gartengrundstück, welches momentan zu Erholungszwecken genutzt wird. Da auch dieses Grundstück erschlossen ist, sind die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet.
Kosten
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Kaufpreis115.000 €
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Nettorendite10,43 %
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Kaufpreisfaktor9,58-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1845
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Zimmer (gesamt)10
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Wohneinheiten4
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)240 m²
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Gesamtfläche (ca.)290 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.820 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
In jeder Etage gibt es eine 50 m² und eine 70m² große Wohnung. Die kleinere Wohnung im EG war bis vor Kurzem vom Eigentümer bewohnt gewesen. Die größere Wohnung im EG ist vermietet. Im OG sind beide Wohnungen erst vor geraumer Zeit renoviert worden....
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In jeder Etage gibt es eine 50 m² und eine 70m² große Wohnung. Die kleinere Wohnung im EG war bis vor Kurzem vom Eigentümer bewohnt gewesen. Die größere Wohnung im EG ist vermietet. Im OG sind beide Wohnungen erst vor geraumer Zeit renoviert worden. Die kleinere Wohnung im OG ist vermietet, die größere Wohnung im OG ist frei und kann sofort genutzt werden.
In jeder Etage gibt es eine 50 m² und eine 70m² große Wohnung. Die kleinere Wohnung im EG war bis vor Kurzem vom Eigentümer bewohnt gewesen. Die größere Wohnung im EG ist vermietet. Im OG sind beide Wohnungen erst vor geraumer Zeit renoviert worden. Die kleinere Wohnung im OG ist vermietet, die größere Wohnung im OG ist frei und kann sofort genutzt werden.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
02791 Oderwitz · Niederoderwitz · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Altmarkt 13,
02708 Löbau
02708 Löbau
Berliner Straße 64,
2826 Görlitz
2826 Görlitz
03583 603-2304
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Berliner Straße 64,
2826 Görlitz
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03583 603-0
Immovermittlung@spk-on.de
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