immobilie1-ID: 30750429 | Anbieter-ID: 300-1261
Solides Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück in Boksee bei Kiel
325.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
1.044 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach und Vollkeller wurde ca.1971 in konventioneller Bauweise errichtet und mit roten Klinkern verblendet. Das Dach ist mit anthrazitfarbenen Dachpfannen eingedeckt.
Das schön eingewachsene Grundstück ist... mehr lesen
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Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach und Vollkeller wurde ca.1971 in konventioneller Bauweise errichtet und mit roten Klinkern verblendet. Das Dach ist mit anthrazitfarbenen Dachpfannen eingedeckt.
Das schön eingewachsene Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar und auch im Winter sehr idyllisch.
Zum Haus gehört eine Garage, die auch von der Terrasse zu betreten ist.
Im Erdgeschoss des Hauses beeindruckt vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und dem angeschlossenem Kaminzimmer. Hier befindet sich der Kaminofen mit Naturstein.
Vom Wohnzimmer erreicht man die Terrasse und genießt den Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand und üppiger Bepflanzung.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, die Eingangsdiele mit angeschlossenem Garderobenbereich und das Gäste-WC mit Dusche.
Eine Treppe aus hellem Naturstein führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne, ein weiteres Zimmer und ein weiß gefliestes Vollbad.
Im Kellergeschoss gibt es u. a. einen großen Partyraum mit eingebauter Bar.
Die Decken und Innenwände des Hauses sind teilweise mit Holz vertäfelt.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Aufteilung im Überblick:
Kellergeschoss:
- Kellervorraum
- großer Partyraum mit Bar
- Heizungs- und Tankraum
- Anschlussraum und Vorratsraum
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele mit Garderobenbereich
- Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem Kaminzimmer
- Küche
- Gäste-WC mit Dusche
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Vollbad
Spitzboden:
- lediglich Abstellfläche
Das schön eingewachsene Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar und auch im Winter sehr idyllisch.
Zum Haus gehört eine Garage, die auch von der Terrasse zu betreten ist.
Im Erdgeschoss des Hauses beeindruckt vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und dem angeschlossenem Kaminzimmer. Hier befindet sich der Kaminofen mit Naturstein.
Vom Wohnzimmer erreicht man die Terrasse und genießt den Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand und üppiger Bepflanzung.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, die Eingangsdiele mit angeschlossenem Garderobenbereich und das Gäste-WC mit Dusche.
Eine Treppe aus hellem Naturstein führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne, ein weiteres Zimmer und ein weiß gefliestes Vollbad.
Im Kellergeschoss gibt es u. a. einen großen Partyraum mit eingebauter Bar.
Die Decken und Innenwände des Hauses sind teilweise mit Holz vertäfelt.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Aufteilung im Überblick:
Kellergeschoss:
- Kellervorraum
- großer Partyraum mit Bar
- Heizungs- und Tankraum
- Anschlussraum und Vorratsraum
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele mit Garderobenbereich
- Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem Kaminzimmer
- Küche
- Gäste-WC mit Dusche
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Vollbad
Spitzboden:
- lediglich Abstellfläche
Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach und Vollkeller wurde ca.1971 in konventioneller Bauweise errichtet und mit roten Klinkern verblendet. Das Dach ist mit anthrazitfarbenen Dachpfannen eingedeckt.
Das schön eingewachsene Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar und auch im Winter sehr idyllisch.
Zum Haus gehört eine Garage, die auch von der Terrasse zu betreten ist.
Im Erdgeschoss des Hauses beeindruckt vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und dem angeschlossenem Kaminzimmer. Hier befindet sich der Kaminofen mit Naturstein.
Vom Wohnzimmer erreicht man die Terrasse und genießt den Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand und üppiger Bepflanzung.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, die Eingangsdiele mit angeschlossenem Garderobenbereich und das Gäste-WC mit Dusche.
Eine Treppe aus hellem Naturstein führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne, ein weiteres Zimmer und ein weiß gefliestes Vollbad.
Im Kellergeschoss gibt es u. a. einen großen Partyraum mit eingebauter Bar.
Die Decken und Innenwände des Hauses sind teilweise mit Holz vertäfelt.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Aufteilung im Überblick:
Kellergeschoss:
- Kellervorraum
- großer Partyraum mit Bar
- Heizungs- und Tankraum
- Anschlussraum und Vorratsraum
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele mit Garderobenbereich
- Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem Kaminzimmer
- Küche
- Gäste-WC mit Dusche
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Vollbad
Spitzboden:
- lediglich Abstellfläche
Das schön eingewachsene Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar und auch im Winter sehr idyllisch.
Zum Haus gehört eine Garage, die auch von der Terrasse zu betreten ist.
Im Erdgeschoss des Hauses beeindruckt vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und dem angeschlossenem Kaminzimmer. Hier befindet sich der Kaminofen mit Naturstein.
Vom Wohnzimmer erreicht man die Terrasse und genießt den Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand und üppiger Bepflanzung.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, die Eingangsdiele mit angeschlossenem Garderobenbereich und das Gäste-WC mit Dusche.
Eine Treppe aus hellem Naturstein führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne, ein weiteres Zimmer und ein weiß gefliestes Vollbad.
Im Kellergeschoss gibt es u. a. einen großen Partyraum mit eingebauter Bar.
Die Decken und Innenwände des Hauses sind teilweise mit Holz vertäfelt.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Aufteilung im Überblick:
Kellergeschoss:
- Kellervorraum
- großer Partyraum mit Bar
- Heizungs- und Tankraum
- Anschlussraum und Vorratsraum
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele mit Garderobenbereich
- Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem Kaminzimmer
- Küche
- Gäste-WC mit Dusche
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Vollbad
Spitzboden:
- lediglich Abstellfläche
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.044 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf237,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis13.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise
- braune, isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollladen am großen Wohnzimmerfenster und Terrassentür
- Stäbchenparkett im Wohn-Esszimmer und im Kaminzimmer
- Keramikfliesen in Eingangsdiele, Bad und... mehr lesen
- braune, isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollladen am großen Wohnzimmerfenster und Terrassentür
- Stäbchenparkett im Wohn-Esszimmer und im Kaminzimmer
- Keramikfliesen in Eingangsdiele, Bad und... mehr lesen
- Massivbauweise
- braune, isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollladen am großen Wohnzimmerfenster und Terrassentür
- Stäbchenparkett im Wohn-Esszimmer und im Kaminzimmer
- Keramikfliesen in Eingangsdiele, Bad und Gäste-WC
- Kunststoffbelag in der Küche
- Textilbelag in Schlaf- und Kinderzimmer und im Flur des Dachgeschosses
- Kaminofen mit grauem Naturstein
- Eingangsdiele mit separater Garderobennische
- ältere, einfache, holzverkleidete Einbauküche
- Küche mit E-Herd plus 4 Kochplatten, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Fenster
- Gäste-WC mit Dusche, Fenster
- Vollkeller mit großem Party-Raum samt eigebautem Bartresen
- SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss
- Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Treppenlift zum Dachgeschoss
- im Haus besteht Modernisierungsbedarf
Außenanlagen:
- flacher Holzzaun zur Straße
- überdachter Eingangsbereich
- bepflanzte Rasenfläche im Vorgarten
- gepflasterte Zufahrt zur Garage
- gepflasterte Terrasse
- uneinsehbares, eingewachsenes Gartengrundstück
- altes Holzgartenhaus mit Schuppen am Ende des Grundstücks
- braune, isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollladen am großen Wohnzimmerfenster und Terrassentür
- Stäbchenparkett im Wohn-Esszimmer und im Kaminzimmer
- Keramikfliesen in Eingangsdiele, Bad und Gäste-WC
- Kunststoffbelag in der Küche
- Textilbelag in Schlaf- und Kinderzimmer und im Flur des Dachgeschosses
- Kaminofen mit grauem Naturstein
- Eingangsdiele mit separater Garderobennische
- ältere, einfache, holzverkleidete Einbauküche
- Küche mit E-Herd plus 4 Kochplatten, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Fenster
- Gäste-WC mit Dusche, Fenster
- Vollkeller mit großem Party-Raum samt eigebautem Bartresen
- SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss
- Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Treppenlift zum Dachgeschoss
- im Haus besteht Modernisierungsbedarf
Außenanlagen:
- flacher Holzzaun zur Straße
- überdachter Eingangsbereich
- bepflanzte Rasenfläche im Vorgarten
- gepflasterte Zufahrt zur Garage
- gepflasterte Terrasse
- uneinsehbares, eingewachsenes Gartengrundstück
- altes Holzgartenhaus mit Schuppen am Ende des Grundstücks
- Massivbauweise
- braune, isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollladen am großen Wohnzimmerfenster und Terrassentür
- Stäbchenparkett im Wohn-Esszimmer und im Kaminzimmer
- Keramikfliesen in Eingangsdiele, Bad und Gäste-WC
- Kunststoffbelag in der Küche
- Textilbelag in Schlaf- und Kinderzimmer und im Flur des Dachgeschosses
- Kaminofen mit grauem Naturstein
- Eingangsdiele mit separater Garderobennische
- ältere, einfache, holzverkleidete Einbauküche
- Küche mit E-Herd plus 4 Kochplatten, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Fenster
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- Vollkeller mit großem Party-Raum samt eigebautem Bartresen
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- Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
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- im Haus besteht Modernisierungsbedarf
Außenanlagen:
- flacher Holzzaun zur Straße
- überdachter Eingangsbereich
- bepflanzte Rasenfläche im Vorgarten
- gepflasterte Zufahrt zur Garage
- gepflasterte Terrasse
- uneinsehbares, eingewachsenes Gartengrundstück
- altes Holzgartenhaus mit Schuppen am Ende des Grundstücks
- braune, isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollladen am großen Wohnzimmerfenster und Terrassentür
- Stäbchenparkett im Wohn-Esszimmer und im Kaminzimmer
- Keramikfliesen in Eingangsdiele, Bad und Gäste-WC
- Kunststoffbelag in der Küche
- Textilbelag in Schlaf- und Kinderzimmer und im Flur des Dachgeschosses
- Kaminofen mit grauem Naturstein
- Eingangsdiele mit separater Garderobennische
- ältere, einfache, holzverkleidete Einbauküche
- Küche mit E-Herd plus 4 Kochplatten, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Fenster
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- Vollkeller mit großem Party-Raum samt eigebautem Bartresen
- SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss
- Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
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- im Haus besteht Modernisierungsbedarf
Außenanlagen:
- flacher Holzzaun zur Straße
- überdachter Eingangsbereich
- bepflanzte Rasenfläche im Vorgarten
- gepflasterte Zufahrt zur Garage
- gepflasterte Terrasse
- uneinsehbares, eingewachsenes Gartengrundstück
- altes Holzgartenhaus mit Schuppen am Ende des Grundstücks
Lage
Die Gemeinde Boksee im Amt Preetz-Land besteht aus drei Siedlungskernen: Aus Boksee, dem Ortsteil Im See und dem Ortsteil Ketelsberg, in dem sich das Einfamilienhaus befindet.
Die Gemeinde liegt in der nordwestlichen Ecke des Kreises Plön... mehr lesen
Die Gemeinde liegt in der nordwestlichen Ecke des Kreises Plön... mehr lesen
Die Gemeinde Boksee im Amt Preetz-Land besteht aus drei Siedlungskernen: Aus Boksee, dem Ortsteil Im See und dem Ortsteil Ketelsberg, in dem sich das Einfamilienhaus befindet.
Die Gemeinde liegt in der nordwestlichen Ecke des Kreises Plön und grenzt hier an die Landeshauptstadt Kiel (ca. 10 km entfernt) und den Kreis Rendsburg-Eckernförde mit der Gemeinde Flintbek.
Boksee, gelegen im idyllischen Barkauer Land mit seinen Gütern, Wäldern und Seen, ist ein kleines, landwirtschaftlich geprägtes Dorf, in dem die Gemeinschaft großgeschrieben wird und die Altersstruktur ausgewogen ist.
Der Ort beschreibt sich als eine offene Gemeinde, die gute Beziehungen pflegt und auch die übergemeindliche Zusammenarbeit fördert. Für alle Altersstufen hat Boksee unterschiedliche Freizeitangebote und Begegnungsstätten.
Für die Kleinsten gibt es einen Waldkindergarten, der auch eine Schulkinderbetreuung anbietet. Am Ortsausgang befindet sich der Pferdehof Boksee.
Optimale Verkehrsanbindungen sind vorhanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken finden sich in den benachbarten Orten Flintbek und Meimersdorf.
Die Gemeinde liegt in der nordwestlichen Ecke des Kreises Plön und grenzt hier an die Landeshauptstadt Kiel (ca. 10 km entfernt) und den Kreis Rendsburg-Eckernförde mit der Gemeinde Flintbek.
Boksee, gelegen im idyllischen Barkauer Land mit seinen Gütern, Wäldern und Seen, ist ein kleines, landwirtschaftlich geprägtes Dorf, in dem die Gemeinschaft großgeschrieben wird und die Altersstruktur ausgewogen ist.
Der Ort beschreibt sich als eine offene Gemeinde, die gute Beziehungen pflegt und auch die übergemeindliche Zusammenarbeit fördert. Für alle Altersstufen hat Boksee unterschiedliche Freizeitangebote und Begegnungsstätten.
Für die Kleinsten gibt es einen Waldkindergarten, der auch eine Schulkinderbetreuung anbietet. Am Ortsausgang befindet sich der Pferdehof Boksee.
Optimale Verkehrsanbindungen sind vorhanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken finden sich in den benachbarten Orten Flintbek und Meimersdorf.
Die Gemeinde Boksee im Amt Preetz-Land besteht aus drei Siedlungskernen: Aus Boksee, dem Ortsteil Im See und dem Ortsteil Ketelsberg, in dem sich das Einfamilienhaus befindet.
Die Gemeinde liegt in der nordwestlichen Ecke des Kreises Plön und grenzt hier an die Landeshauptstadt Kiel (ca. 10 km entfernt) und den Kreis Rendsburg-Eckernförde mit der Gemeinde Flintbek.
Boksee, gelegen im idyllischen Barkauer Land mit seinen Gütern, Wäldern und Seen, ist ein kleines, landwirtschaftlich geprägtes Dorf, in dem die Gemeinschaft großgeschrieben wird und die Altersstruktur ausgewogen ist.
Der Ort beschreibt sich als eine offene Gemeinde, die gute Beziehungen pflegt und auch die übergemeindliche Zusammenarbeit fördert. Für alle Altersstufen hat Boksee unterschiedliche Freizeitangebote und Begegnungsstätten.
Für die Kleinsten gibt es einen Waldkindergarten, der auch eine Schulkinderbetreuung anbietet. Am Ortsausgang befindet sich der Pferdehof Boksee.
Optimale Verkehrsanbindungen sind vorhanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken finden sich in den benachbarten Orten Flintbek und Meimersdorf.
Die Gemeinde liegt in der nordwestlichen Ecke des Kreises Plön und grenzt hier an die Landeshauptstadt Kiel (ca. 10 km entfernt) und den Kreis Rendsburg-Eckernförde mit der Gemeinde Flintbek.
Boksee, gelegen im idyllischen Barkauer Land mit seinen Gütern, Wäldern und Seen, ist ein kleines, landwirtschaftlich geprägtes Dorf, in dem die Gemeinschaft großgeschrieben wird und die Altersstruktur ausgewogen ist.
Der Ort beschreibt sich als eine offene Gemeinde, die gute Beziehungen pflegt und auch die übergemeindliche Zusammenarbeit fördert. Für alle Altersstufen hat Boksee unterschiedliche Freizeitangebote und Begegnungsstätten.
Für die Kleinsten gibt es einen Waldkindergarten, der auch eine Schulkinderbetreuung anbietet. Am Ortsausgang befindet sich der Pferdehof Boksee.
Optimale Verkehrsanbindungen sind vorhanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken finden sich in den benachbarten Orten Flintbek und Meimersdorf.
24220 Boksee · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit auch die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
Sie wünschen eine kompetente Beratung bei Ihrer Finanzierung?
Für die Vermittlung einer günstigen Finanzierung stehen Ihnen unsere Fachberater zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Alle Angaben vom Verkäufer.
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GF: Martin Englert, Jens Grelle
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Ansprechpartner
Frau Christl Dahnke
LBS Immobilien GmbH
Blücherplatz 2,
24105 Kiel
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0431 81057
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Blücherplatz 2,
24105 Kiel
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