immobilie1-ID: 30900337 | Anbieter-ID: 300
Ideale Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit 5,2% Rendite zum Kauf in Mainz-Gonsenheim
148.900 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete, helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung mit 1 KFZ-Stellplatz zum Kauf in Mainz-Gonsenheim.
Die Wohnung eignet sich mit einer Mietrendite von 5,2% hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die... mehr lesen
Die Wohnung eignet sich mit einer Mietrendite von 5,2% hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die... mehr lesen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete, helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung mit 1 KFZ-Stellplatz zum Kauf in Mainz-Gonsenheim.
Die Wohnung eignet sich mit einer Mietrendite von 5,2% hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt monatlich 645€ (580€ Kaltmiete zzgl. 65€ für den KFZ Stellplatz) und war aufgrund der Lage in der Vergangenheit immer dauerhaft vermietet gewesen.
Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Wohnung befindet sich im siebten Stockwerk und bietet somit einen fantastischen Ausblick.
Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und präsentiert einen einladenden Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre.
Der angrenzende Balkon mit seinem herrlichen Ausblick ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und die atemberaubende Umgebung zu bewundern.
Zudem stellt die Wohnung noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC bereit. Ein Stellplatz und ein Kellerraum geben dieser Wohnung noch den letzten Schliff und machen diese zur perfekten Kapitalanlage.
Sollten Sie Interesse an dieser vermieteten Wohnung zum Kauf in Mainz haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung eignet sich mit einer Mietrendite von 5,2% hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt monatlich 645€ (580€ Kaltmiete zzgl. 65€ für den KFZ Stellplatz) und war aufgrund der Lage in der Vergangenheit immer dauerhaft vermietet gewesen.
Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Wohnung befindet sich im siebten Stockwerk und bietet somit einen fantastischen Ausblick.
Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und präsentiert einen einladenden Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre.
Der angrenzende Balkon mit seinem herrlichen Ausblick ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und die atemberaubende Umgebung zu bewundern.
Zudem stellt die Wohnung noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC bereit. Ein Stellplatz und ein Kellerraum geben dieser Wohnung noch den letzten Schliff und machen diese zur perfekten Kapitalanlage.
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Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Die Wohnung eignet sich mit einer Mietrendite von 5,2% hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt monatlich 645€ (580€ Kaltmiete zzgl. 65€ für den KFZ Stellplatz) und war aufgrund der Lage in der Vergangenheit immer dauerhaft vermietet gewesen.
Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Wohnung befindet sich im siebten Stockwerk und bietet somit einen fantastischen Ausblick.
Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und präsentiert einen einladenden Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre.
Der angrenzende Balkon mit seinem herrlichen Ausblick ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und die atemberaubende Umgebung zu bewundern.
Zudem stellt die Wohnung noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC bereit. Ein Stellplatz und ein Kellerraum geben dieser Wohnung noch den letzten Schliff und machen diese zur perfekten Kapitalanlage.
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Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Wohnung befindet sich im siebten Stockwerk und bietet somit einen fantastischen Ausblick.
Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und präsentiert einen einladenden Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre.
Der angrenzende Balkon mit seinem herrlichen Ausblick ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und die atemberaubende Umgebung zu bewundern.
Zudem stellt die Wohnung noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC bereit. Ein Stellplatz und ein Kellerraum geben dieser Wohnung noch den letzten Schliff und machen diese zur perfekten Kapitalanlage.
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Kosten
-
Kaufpreis148.900 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis14.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zum Kauf in Mainz-Gonsenheim und folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Baujahr 1975
- 42 m²
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschwanne
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
-... mehr lesen
- Baujahr 1975
- 42 m²
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschwanne
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
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Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zum Kauf in Mainz-Gonsenheim und folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Baujahr 1975
- 42 m²
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschwanne
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Separater Kellerraum
- 1 Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Hausgeld: 303€ / Monat,
231€ davon auf den Mieter umlagefähige Kosten und 72€
nicht umlagefähige Kosten
- 645€ Gesamtmiete ( 580€ Kaltmiete + 65€ Stellplatz )
- Baujahr 1975
- 42 m²
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschwanne
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Separater Kellerraum
- 1 Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Hausgeld: 303€ / Monat,
231€ davon auf den Mieter umlagefähige Kosten und 72€
nicht umlagefähige Kosten
- 645€ Gesamtmiete ( 580€ Kaltmiete + 65€ Stellplatz )
Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zum Kauf in Mainz-Gonsenheim und folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Baujahr 1975
- 42 m²
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschwanne
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Separater Kellerraum
- 1 Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Hausgeld: 303€ / Monat,
231€ davon auf den Mieter umlagefähige Kosten und 72€
nicht umlagefähige Kosten
- 645€ Gesamtmiete ( 580€ Kaltmiete + 65€ Stellplatz )
- Baujahr 1975
- 42 m²
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschwanne
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Separater Kellerraum
- 1 Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Hausgeld: 303€ / Monat,
231€ davon auf den Mieter umlagefähige Kosten und 72€
nicht umlagefähige Kosten
- 645€ Gesamtmiete ( 580€ Kaltmiete + 65€ Stellplatz )
Lage
Gonsenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Mit über 22.000 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt.
Der Bahnhof befindet sich südlich des Ortes an der 1871... mehr lesen
Mit über 22.000 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt.
Der Bahnhof befindet sich südlich des Ortes an der 1871... mehr lesen
Gonsenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Mit über 22.000 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt.
Der Bahnhof befindet sich südlich des Ortes an der 1871 eröffneten Bahnstrecke Alzey–Mainz und bietet per Regionalbahn Verbindungen in die beiden Städte und in Hauptverkehrszeiten Direktverbindungen nach Frankfurt am Main.
Durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ist Gonsenheim auch gut an das übrige Stadtgebiet sowie nach Wiesbaden angebunden. Das Mainzer Stadtzentrum ist je nach Linie in ca. 15 bis 25 Minuten erreichbar.
Gonsenheim befindet sich im Tarifgebiet des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbunds, des Rhein-Main-Verkehrsverbunds und der Mainzer Verkehrsgesellschaft.
Bildungseinrichtungen in Mainz-Gonsenheim:
- Maler-Becker-Schule (Grundschule)
- Martinusschule (Grundschule in Trägerschaft des Bistums Mainz)
- Grundschule „Am Gleisberg“
- Kanonikus-Kir-Realschule (Realschule)
- Otto-Schott-Gymnasium mit der Schule für Hochbegabtenförderung/Internationale
- Schule (AbiBac)
- Volkshochschule Mainz mit ihrer Außenstelle Gonsenheim
Mit über 22.000 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt.
Der Bahnhof befindet sich südlich des Ortes an der 1871 eröffneten Bahnstrecke Alzey–Mainz und bietet per Regionalbahn Verbindungen in die beiden Städte und in Hauptverkehrszeiten Direktverbindungen nach Frankfurt am Main.
Durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ist Gonsenheim auch gut an das übrige Stadtgebiet sowie nach Wiesbaden angebunden. Das Mainzer Stadtzentrum ist je nach Linie in ca. 15 bis 25 Minuten erreichbar.
Gonsenheim befindet sich im Tarifgebiet des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbunds, des Rhein-Main-Verkehrsverbunds und der Mainzer Verkehrsgesellschaft.
Bildungseinrichtungen in Mainz-Gonsenheim:
- Maler-Becker-Schule (Grundschule)
- Martinusschule (Grundschule in Trägerschaft des Bistums Mainz)
- Grundschule „Am Gleisberg“
- Kanonikus-Kir-Realschule (Realschule)
- Otto-Schott-Gymnasium mit der Schule für Hochbegabtenförderung/Internationale
- Schule (AbiBac)
- Volkshochschule Mainz mit ihrer Außenstelle Gonsenheim
Gonsenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Mit über 22.000 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt.
Der Bahnhof befindet sich südlich des Ortes an der 1871 eröffneten Bahnstrecke Alzey–Mainz und bietet per Regionalbahn Verbindungen in die beiden Städte und in Hauptverkehrszeiten Direktverbindungen nach Frankfurt am Main.
Durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ist Gonsenheim auch gut an das übrige Stadtgebiet sowie nach Wiesbaden angebunden. Das Mainzer Stadtzentrum ist je nach Linie in ca. 15 bis 25 Minuten erreichbar.
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55116 Mainz · Deutschland
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Sonstiges
Als Ihre Experten für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.
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Als Ihre Experten für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.
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Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.
Wir freuen uns auf Sie!
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Ansprechpartner
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55411 Bingen am Rhein
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55218 Ingelheim
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