immobilie1-ID: 30458035 | Anbieter-ID: 295-2613-Hechtsheim
Mainz Hechtsheim Großberg # gepflegtes Wohnhaus mit Garten in Feldrandlage
1.499.000 €
Kaufpreis
283 m²
Wohnfläche
889 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus in verkehrsberuhigtem Wohngebiet bietet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.
Architektonisch attraktiv und optimal durchdacht bietet es viel Platz, drinnen wie draußen.
Das Haus wurde 1986 als Massivhaus... mehr lesen
Architektonisch attraktiv und optimal durchdacht bietet es viel Platz, drinnen wie draußen.
Das Haus wurde 1986 als Massivhaus... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus in verkehrsberuhigtem Wohngebiet bietet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.
Architektonisch attraktiv und optimal durchdacht bietet es viel Platz, drinnen wie draußen.
Das Haus wurde 1986 als Massivhaus errichtet und ist ideal für die große Familie. Eine Einliegerwohnung (aktuell vermietet) ist zusätzlich vorhanden.
Das Erdgeschoss besteht aus großzügigem Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten.
Küche mit Abstellkammer und Gäste Wc sind vorhanden. Die Einbauküche wurde 2011 erneuert. Ein Arbeits- oder Gästezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss. Die Einrichtung wurde immer gut gepflegt und nach und nach erneuert.
Im Ober- Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer und eine separate Toilette.
Im Spitzboden befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer mit tollem Weitblick, sowie ein weiterer Raum mit Ausbaureserve.
Der schön eingewachsene Garten ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren die hier spielen und toben können.
Das Kellergeschoss ist zur Hälfte Nutzkeller und Garage, der andere Teil ist eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen im ausführlichen Expose entnehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...
Architektonisch attraktiv und optimal durchdacht bietet es viel Platz, drinnen wie draußen.
Das Haus wurde 1986 als Massivhaus errichtet und ist ideal für die große Familie. Eine Einliegerwohnung (aktuell vermietet) ist zusätzlich vorhanden.
Das Erdgeschoss besteht aus großzügigem Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten.
Küche mit Abstellkammer und Gäste Wc sind vorhanden. Die Einbauküche wurde 2011 erneuert. Ein Arbeits- oder Gästezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss. Die Einrichtung wurde immer gut gepflegt und nach und nach erneuert.
Im Ober- Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer und eine separate Toilette.
Im Spitzboden befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer mit tollem Weitblick, sowie ein weiterer Raum mit Ausbaureserve.
Der schön eingewachsene Garten ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren die hier spielen und toben können.
Das Kellergeschoss ist zur Hälfte Nutzkeller und Garage, der andere Teil ist eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen im ausführlichen Expose entnehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...
Dieses freistehende Einfamilienhaus in verkehrsberuhigtem Wohngebiet bietet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.
Architektonisch attraktiv und optimal durchdacht bietet es viel Platz, drinnen wie draußen.
Das Haus wurde 1986 als Massivhaus errichtet und ist ideal für die große Familie. Eine Einliegerwohnung (aktuell vermietet) ist zusätzlich vorhanden.
Das Erdgeschoss besteht aus großzügigem Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten.
Küche mit Abstellkammer und Gäste Wc sind vorhanden. Die Einbauküche wurde 2011 erneuert. Ein Arbeits- oder Gästezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss. Die Einrichtung wurde immer gut gepflegt und nach und nach erneuert.
Im Ober- Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer und eine separate Toilette.
Im Spitzboden befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer mit tollem Weitblick, sowie ein weiterer Raum mit Ausbaureserve.
Der schön eingewachsene Garten ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren die hier spielen und toben können.
Das Kellergeschoss ist zur Hälfte Nutzkeller und Garage, der andere Teil ist eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen im ausführlichen Expose entnehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...
Architektonisch attraktiv und optimal durchdacht bietet es viel Platz, drinnen wie draußen.
Das Haus wurde 1986 als Massivhaus errichtet und ist ideal für die große Familie. Eine Einliegerwohnung (aktuell vermietet) ist zusätzlich vorhanden.
Das Erdgeschoss besteht aus großzügigem Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten.
Küche mit Abstellkammer und Gäste Wc sind vorhanden. Die Einbauküche wurde 2011 erneuert. Ein Arbeits- oder Gästezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss. Die Einrichtung wurde immer gut gepflegt und nach und nach erneuert.
Im Ober- Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer und eine separate Toilette.
Im Spitzboden befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer mit tollem Weitblick, sowie ein weiterer Raum mit Ausbaureserve.
Der schön eingewachsene Garten ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren die hier spielen und toben können.
Das Kellergeschoss ist zur Hälfte Nutzkeller und Garage, der andere Teil ist eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen im ausführlichen Expose entnehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...
Kosten
-
Kaufpreis1.499.000 €
-
Käuferprovision2,5% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)283 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)889 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis15.06.2023
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aus dem Baujahr 1986:
+ Massivbauweise
+ 2-schaliges Mauerwerk mit Innendämmung und Steinklinker aussen
(24 cm HLZ / 6 cm Steinwolle / 4 cm Hinterlüftung / 1 0cm Ziegel)
+ Betondachziegel
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden und Jalousiern
+... mehr lesen
+ Massivbauweise
+ 2-schaliges Mauerwerk mit Innendämmung und Steinklinker aussen
(24 cm HLZ / 6 cm Steinwolle / 4 cm Hinterlüftung / 1 0cm Ziegel)
+ Betondachziegel
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden und Jalousiern
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Aus dem Baujahr 1986:
+ Massivbauweise
+ 2-schaliges Mauerwerk mit Innendämmung und Steinklinker aussen
(24 cm HLZ / 6 cm Steinwolle / 4 cm Hinterlüftung / 1 0cm Ziegel)
+ Betondachziegel
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden und Jalousiern
+ Fliesenbeläge
+ Holztreppe mit Teppich
+ Kamin
+ großer Garten
+ Einliegerwohnung 54 m² für EUR 660,- Warmmiete vermietet
+ 3 Ebenen + Keller
+ Vorbereitung für Alarmanlage
+ großzügige Elektroverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Wintergarten
+ Terrasse mit Markise
+ Doppelgarage
Bereits renoviert / saniert
+ Gasheizung 2018
+ Wintergarten Verglasung / Verschattung
+ Giebeldämmung und Aufdachdämmung
+ Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
+ diverse Einbauschränke
+ Einbauküche 2011
+ Massivbauweise
+ 2-schaliges Mauerwerk mit Innendämmung und Steinklinker aussen
(24 cm HLZ / 6 cm Steinwolle / 4 cm Hinterlüftung / 1 0cm Ziegel)
+ Betondachziegel
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden und Jalousiern
+ Fliesenbeläge
+ Holztreppe mit Teppich
+ Kamin
+ großer Garten
+ Einliegerwohnung 54 m² für EUR 660,- Warmmiete vermietet
+ 3 Ebenen + Keller
+ Vorbereitung für Alarmanlage
+ großzügige Elektroverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Wintergarten
+ Terrasse mit Markise
+ Doppelgarage
Bereits renoviert / saniert
+ Gasheizung 2018
+ Wintergarten Verglasung / Verschattung
+ Giebeldämmung und Aufdachdämmung
+ Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
+ diverse Einbauschränke
+ Einbauküche 2011
Aus dem Baujahr 1986:
+ Massivbauweise
+ 2-schaliges Mauerwerk mit Innendämmung und Steinklinker aussen
(24 cm HLZ / 6 cm Steinwolle / 4 cm Hinterlüftung / 1 0cm Ziegel)
+ Betondachziegel
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden und Jalousiern
+ Fliesenbeläge
+ Holztreppe mit Teppich
+ Kamin
+ großer Garten
+ Einliegerwohnung 54 m² für EUR 660,- Warmmiete vermietet
+ 3 Ebenen + Keller
+ Vorbereitung für Alarmanlage
+ großzügige Elektroverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Wintergarten
+ Terrasse mit Markise
+ Doppelgarage
Bereits renoviert / saniert
+ Gasheizung 2018
+ Wintergarten Verglasung / Verschattung
+ Giebeldämmung und Aufdachdämmung
+ Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
+ diverse Einbauschränke
+ Einbauküche 2011
+ Massivbauweise
+ 2-schaliges Mauerwerk mit Innendämmung und Steinklinker aussen
(24 cm HLZ / 6 cm Steinwolle / 4 cm Hinterlüftung / 1 0cm Ziegel)
+ Betondachziegel
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden und Jalousiern
+ Fliesenbeläge
+ Holztreppe mit Teppich
+ Kamin
+ großer Garten
+ Einliegerwohnung 54 m² für EUR 660,- Warmmiete vermietet
+ 3 Ebenen + Keller
+ Vorbereitung für Alarmanlage
+ großzügige Elektroverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Wintergarten
+ Terrasse mit Markise
+ Doppelgarage
Bereits renoviert / saniert
+ Gasheizung 2018
+ Wintergarten Verglasung / Verschattung
+ Giebeldämmung und Aufdachdämmung
+ Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
+ diverse Einbauschränke
+ Einbauküche 2011
Lage
Sehr schöne und bevorzugte Wohngegend nahe dem alten Ortskern in Feldrandlage, zur Laubenheimer Höhe sind es 10 Gehminuten.
Ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr. Bevorzugte Hanglage am Großberg mit Blick auf die Stadt.... mehr lesen
Ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr. Bevorzugte Hanglage am Großberg mit Blick auf die Stadt.... mehr lesen
Sehr schöne und bevorzugte Wohngegend nahe dem alten Ortskern in Feldrandlage, zur Laubenheimer Höhe sind es 10 Gehminuten.
Ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr. Bevorzugte Hanglage am Großberg mit Blick auf die Stadt. Kurze Anbindung (4 Fahrminuten zur Autobahn). Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnverbindung zur Mainzer Innenstand.
Mainz-Hechtsheim bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Im näheren Umfeld befinden sich ebenfalls Kindergarten, Grundschule, Ärzte und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Edeka Scheck In, Rewe, Aldi, Bauhaus usw.
Ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr. Bevorzugte Hanglage am Großberg mit Blick auf die Stadt. Kurze Anbindung (4 Fahrminuten zur Autobahn). Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnverbindung zur Mainzer Innenstand.
Mainz-Hechtsheim bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Im näheren Umfeld befinden sich ebenfalls Kindergarten, Grundschule, Ärzte und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Edeka Scheck In, Rewe, Aldi, Bauhaus usw.
Sehr schöne und bevorzugte Wohngegend nahe dem alten Ortskern in Feldrandlage, zur Laubenheimer Höhe sind es 10 Gehminuten.
Ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr. Bevorzugte Hanglage am Großberg mit Blick auf die Stadt. Kurze Anbindung (4 Fahrminuten zur Autobahn). Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnverbindung zur Mainzer Innenstand.
Mainz-Hechtsheim bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Im näheren Umfeld befinden sich ebenfalls Kindergarten, Grundschule, Ärzte und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Edeka Scheck In, Rewe, Aldi, Bauhaus usw.
Ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr. Bevorzugte Hanglage am Großberg mit Blick auf die Stadt. Kurze Anbindung (4 Fahrminuten zur Autobahn). Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnverbindung zur Mainzer Innenstand.
Mainz-Hechtsheim bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Im näheren Umfeld befinden sich ebenfalls Kindergarten, Grundschule, Ärzte und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Edeka Scheck In, Rewe, Aldi, Bauhaus usw.
Ruländerstr. 32 · 55129 Mainz · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Tobias Grünert
Tobias Grünert Immobilien & Projektentwicklung
Breite Straße 53,
55124 Mainz
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Breite Strasse 53,
55124 Mainz
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+49 6131 2149101
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06131 2149101
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