immobilie1-ID: 30862551 | Anbieter-ID: 295
Auf ins neue Zuhause !!! Wohnhaus mit ELW und Garten in ruhiger Sackgassenlage ...
295.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
829 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
In einem reinen Wohngebiet, in begehrter Lage von Haßmersheim, wurde dieses Wohnhaus ca. 1973 in massiver und solider Bauweise erstellt. Im Untergeschoss befindet sich ein 1 Zimmer-Appartment. Im Obergeschoss können Sie bequem auf einer Etage wohnen.
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In einem reinen Wohngebiet, in begehrter Lage von Haßmersheim, wurde dieses Wohnhaus ca. 1973 in massiver und solider Bauweise erstellt. Im Untergeschoss befindet sich ein 1 Zimmer-Appartment. Im Obergeschoss können Sie bequem auf einer Etage wohnen.
Aufteilung:
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Kochnische und Duschbad/WC; Heizraum, Keller, großzügiger Eingangsbereich, Zugang zur Doppelgarage
Obergeschoss. Wohn-, und Essbereich, Küche (Trennung vom Wohnbereich aktuell durch Einbauschränke - eine offene Gestaltung wäre dadurch relativ einfach realisierbar), überdachte Terrasse, 2 Zimmer, Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, WC), sep. WC
Die Immobilie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten- hier können sie noch nach eigenen Wünschen renovieren und planen. Der aktuelle Zustand und Renovierungsbedarf fand bei der Preisfindung bereits Berücksichtigung. Insbesondere der Leitungsbestand im Haus (Heizungs-, Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen) entspricht dem ursprünglichen Baujahrsstand.
Das Grundstück mit 829 m² bieten Ihnen einen großen Freizeit-, und Erholungswert. Vom Wohnbereich im Obergeschoss aus haben Sie einen direkten Zugang zum Grundstück.
Die Doppelgarage mit elektrischen Kipptoren vervollständigt das Angebot. Die Garage ist bequem über einen direkten Zugang im Haus zu erreichen.
Aufteilung:
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Kochnische und Duschbad/WC; Heizraum, Keller, großzügiger Eingangsbereich, Zugang zur Doppelgarage
Obergeschoss. Wohn-, und Essbereich, Küche (Trennung vom Wohnbereich aktuell durch Einbauschränke - eine offene Gestaltung wäre dadurch relativ einfach realisierbar), überdachte Terrasse, 2 Zimmer, Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, WC), sep. WC
Die Immobilie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten- hier können sie noch nach eigenen Wünschen renovieren und planen. Der aktuelle Zustand und Renovierungsbedarf fand bei der Preisfindung bereits Berücksichtigung. Insbesondere der Leitungsbestand im Haus (Heizungs-, Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen) entspricht dem ursprünglichen Baujahrsstand.
Das Grundstück mit 829 m² bieten Ihnen einen großen Freizeit-, und Erholungswert. Vom Wohnbereich im Obergeschoss aus haben Sie einen direkten Zugang zum Grundstück.
Die Doppelgarage mit elektrischen Kipptoren vervollständigt das Angebot. Die Garage ist bequem über einen direkten Zugang im Haus zu erreichen.
In einem reinen Wohngebiet, in begehrter Lage von Haßmersheim, wurde dieses Wohnhaus ca. 1973 in massiver und solider Bauweise erstellt. Im Untergeschoss befindet sich ein 1 Zimmer-Appartment. Im Obergeschoss können Sie bequem auf einer Etage wohnen.
Aufteilung:
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Kochnische und Duschbad/WC; Heizraum, Keller, großzügiger Eingangsbereich, Zugang zur Doppelgarage
Obergeschoss. Wohn-, und Essbereich, Küche (Trennung vom Wohnbereich aktuell durch Einbauschränke - eine offene Gestaltung wäre dadurch relativ einfach realisierbar), überdachte Terrasse, 2 Zimmer, Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, WC), sep. WC
Die Immobilie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten- hier können sie noch nach eigenen Wünschen renovieren und planen. Der aktuelle Zustand und Renovierungsbedarf fand bei der Preisfindung bereits Berücksichtigung. Insbesondere der Leitungsbestand im Haus (Heizungs-, Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen) entspricht dem ursprünglichen Baujahrsstand.
Das Grundstück mit 829 m² bieten Ihnen einen großen Freizeit-, und Erholungswert. Vom Wohnbereich im Obergeschoss aus haben Sie einen direkten Zugang zum Grundstück.
Die Doppelgarage mit elektrischen Kipptoren vervollständigt das Angebot. Die Garage ist bequem über einen direkten Zugang im Haus zu erreichen.
Aufteilung:
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Kochnische und Duschbad/WC; Heizraum, Keller, großzügiger Eingangsbereich, Zugang zur Doppelgarage
Obergeschoss. Wohn-, und Essbereich, Küche (Trennung vom Wohnbereich aktuell durch Einbauschränke - eine offene Gestaltung wäre dadurch relativ einfach realisierbar), überdachte Terrasse, 2 Zimmer, Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, WC), sep. WC
Die Immobilie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten- hier können sie noch nach eigenen Wünschen renovieren und planen. Der aktuelle Zustand und Renovierungsbedarf fand bei der Preisfindung bereits Berücksichtigung. Insbesondere der Leitungsbestand im Haus (Heizungs-, Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen) entspricht dem ursprünglichen Baujahrsstand.
Das Grundstück mit 829 m² bieten Ihnen einen großen Freizeit-, und Erholungswert. Vom Wohnbereich im Obergeschoss aus haben Sie einen direkten Zugang zum Grundstück.
Die Doppelgarage mit elektrischen Kipptoren vervollständigt das Angebot. Die Garage ist bequem über einen direkten Zugang im Haus zu erreichen.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl.19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)132 m²
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Grundstücksfläche (ca.)829 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf280,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis05.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bj. 1973
- Holzioslierfenster (Stand Baujahr)
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel 1994, Brenner ca. 1998 erneuert)
- Erdtank für Heizöl (10.000 l)
- überdachte Terrasse (vom Wohnbereich der Hauptwohnung aus zugänglich)
- Doppelgarage... mehr lesen
- Holzioslierfenster (Stand Baujahr)
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel 1994, Brenner ca. 1998 erneuert)
- Erdtank für Heizöl (10.000 l)
- überdachte Terrasse (vom Wohnbereich der Hauptwohnung aus zugänglich)
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- Bj. 1973
- Holzioslierfenster (Stand Baujahr)
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel 1994, Brenner ca. 1998 erneuert)
- Erdtank für Heizöl (10.000 l)
- überdachte Terrasse (vom Wohnbereich der Hauptwohnung aus zugänglich)
- Doppelgarage (mit direktem Zugang in das Wohnhaus)
- Wohnfläche ca. 132 m²
- Grundstücksgröße 829 m² (Flst. Nr. 3759/27)
- Holzioslierfenster (Stand Baujahr)
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel 1994, Brenner ca. 1998 erneuert)
- Erdtank für Heizöl (10.000 l)
- überdachte Terrasse (vom Wohnbereich der Hauptwohnung aus zugänglich)
- Doppelgarage (mit direktem Zugang in das Wohnhaus)
- Wohnfläche ca. 132 m²
- Grundstücksgröße 829 m² (Flst. Nr. 3759/27)
- Bj. 1973
- Holzioslierfenster (Stand Baujahr)
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel 1994, Brenner ca. 1998 erneuert)
- Erdtank für Heizöl (10.000 l)
- überdachte Terrasse (vom Wohnbereich der Hauptwohnung aus zugänglich)
- Doppelgarage (mit direktem Zugang in das Wohnhaus)
- Wohnfläche ca. 132 m²
- Grundstücksgröße 829 m² (Flst. Nr. 3759/27)
- Holzioslierfenster (Stand Baujahr)
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel 1994, Brenner ca. 1998 erneuert)
- Erdtank für Heizöl (10.000 l)
- überdachte Terrasse (vom Wohnbereich der Hauptwohnung aus zugänglich)
- Doppelgarage (mit direktem Zugang in das Wohnhaus)
- Wohnfläche ca. 132 m²
- Grundstücksgröße 829 m² (Flst. Nr. 3759/27)
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Schifferdorfgemeinde Haßmersheim, mit ca. 5.100 Einwohnern, bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Lebensmitteldiscounter und eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Apotheke, Ärzte und...
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Die Schifferdorfgemeinde Haßmersheim, mit ca. 5.100 Einwohnern, bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Lebensmitteldiscounter und eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Apotheke, Ärzte und ein reges Vereinsleben. Haßmersheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss, welcher über den Neckarsteg (Brücke) zu erreichen ist. Die nächsten Autobahnausfahrten zur A 6 (Mannheim- Stuttgart) befinden sich in ca. 10 km (Bad Rappenau) bzw. ca. 16 km (Neckarsulm) Entfernung.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage (am Ende einer Sackgasse) mit Fernblick auf die Burg Hornberg.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage (am Ende einer Sackgasse) mit Fernblick auf die Burg Hornberg.
Die Schifferdorfgemeinde Haßmersheim, mit ca. 5.100 Einwohnern, bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Lebensmitteldiscounter und eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Apotheke, Ärzte und ein reges Vereinsleben. Haßmersheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss, welcher über den Neckarsteg (Brücke) zu erreichen ist. Die nächsten Autobahnausfahrten zur A 6 (Mannheim- Stuttgart) befinden sich in ca. 10 km (Bad Rappenau) bzw. ca. 16 km (Neckarsulm) Entfernung.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage (am Ende einer Sackgasse) mit Fernblick auf die Burg Hornberg.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage (am Ende einer Sackgasse) mit Fernblick auf die Burg Hornberg.
74855 Haßmersheim · Haßmersheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.
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Ansprechpartner
VB-Immobilien GmbH
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Hauptstr. 16,
74821 Mosbach
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+49(6261) 804-175
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