immobilie1-ID: 30298243 | Anbieter-ID: 28345/1
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone Oldenburgs
400.000 €
Kaufpreis
79 m²
Grundstücksfläche
Kosten
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Kaufpreis400.000 €
-
Käuferprovision5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. USt., bezogen auf den Kaufpreis, an uns zu entrichten ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1906
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)79 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Dachbodenfläche (ca.)12,57 m²
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Fläche teilbar ab172,71 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1906 errichtet und verfügt insgesamt über einer gesamten Fläche von ca. 167 m², die sich wie folgt zusammensetzt:
- Verkaufsfläche im Erdgeschoss: ca. 58 m²
- Wohnfläche, die sich über zwei Geschosse erstreckt:... mehr lesen
- Verkaufsfläche im Erdgeschoss: ca. 58 m²
- Wohnfläche, die sich über zwei Geschosse erstreckt:... mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1906 errichtet und verfügt insgesamt über einer gesamten Fläche von ca. 167 m², die sich wie folgt zusammensetzt:
- Verkaufsfläche im Erdgeschoss: ca. 58 m²
- Wohnfläche, die sich über zwei Geschosse erstreckt: ca. 102 m²
- Nutzfläche in Form eines Spitzbodens: ca. 12 m²
Modernisierungen und Instandhaltungen wurden in den vergangenen Jahren im Erdgeschoss des Hauses ausgeführt, d.h. die Ladenfläche im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Fläche wurde zuletzt gastronomisch genutzt und betrieben.
Das 1. Obergeschoss wurde zuletzt nicht genutzt und das 2. OG ist aktuell noch gewerblich vermietet.
- Verkaufsfläche im Erdgeschoss: ca. 58 m²
- Wohnfläche, die sich über zwei Geschosse erstreckt: ca. 102 m²
- Nutzfläche in Form eines Spitzbodens: ca. 12 m²
Modernisierungen und Instandhaltungen wurden in den vergangenen Jahren im Erdgeschoss des Hauses ausgeführt, d.h. die Ladenfläche im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Fläche wurde zuletzt gastronomisch genutzt und betrieben.
Das 1. Obergeschoss wurde zuletzt nicht genutzt und das 2. OG ist aktuell noch gewerblich vermietet.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1906 errichtet und verfügt insgesamt über einer gesamten Fläche von ca. 167 m², die sich wie folgt zusammensetzt:
- Verkaufsfläche im Erdgeschoss: ca. 58 m²
- Wohnfläche, die sich über zwei Geschosse erstreckt: ca. 102 m²
- Nutzfläche in Form eines Spitzbodens: ca. 12 m²
Modernisierungen und Instandhaltungen wurden in den vergangenen Jahren im Erdgeschoss des Hauses ausgeführt, d.h. die Ladenfläche im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Fläche wurde zuletzt gastronomisch genutzt und betrieben.
Das 1. Obergeschoss wurde zuletzt nicht genutzt und das 2. OG ist aktuell noch gewerblich vermietet.
- Verkaufsfläche im Erdgeschoss: ca. 58 m²
- Wohnfläche, die sich über zwei Geschosse erstreckt: ca. 102 m²
- Nutzfläche in Form eines Spitzbodens: ca. 12 m²
Modernisierungen und Instandhaltungen wurden in den vergangenen Jahren im Erdgeschoss des Hauses ausgeführt, d.h. die Ladenfläche im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Fläche wurde zuletzt gastronomisch genutzt und betrieben.
Das 1. Obergeschoss wurde zuletzt nicht genutzt und das 2. OG ist aktuell noch gewerblich vermietet.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die hier angebotene, unter Denkmalschutz stehende, Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern, in 1 A-Lage von Oldenburg. Die Haarenstraße gehört zu den bestfrequentierten Lagen in der Oldenburger Fußgängerzone, die im Übrigen zu der ältesten...
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Die hier angebotene, unter Denkmalschutz stehende, Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern, in 1 A-Lage von Oldenburg. Die Haarenstraße gehört zu den bestfrequentierten Lagen in der Oldenburger Fußgängerzone, die im Übrigen zu der ältesten Fußgängerzone Deutschlands gehört. Das zum Verkauf stehende Wohn-und Geschäftshaus mit seiner sehr ansprechend gestalteten, historischen Fassade, steht in direkter Nachbarschaft zu äußerst hochwertigen Einzelhändlern.
Parkflächen sind in den umliegenden Parkhäusern ausreichend vorhanden.
Die Stadt Oldenburg ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und eine der aufstrebensten Städte Deutschlands. Die Universitätsstadt wächst stetig und verzeichnet mittlerweile über 170.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Städte Bremen, Hamburg und Osnabrück sind gut über die A28 bzw. A1 zu erreichen. Ebenso ist die Nordseeküste nicht weit entfernt.
Parkflächen sind in den umliegenden Parkhäusern ausreichend vorhanden.
Die Stadt Oldenburg ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und eine der aufstrebensten Städte Deutschlands. Die Universitätsstadt wächst stetig und verzeichnet mittlerweile über 170.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Städte Bremen, Hamburg und Osnabrück sind gut über die A28 bzw. A1 zu erreichen. Ebenso ist die Nordseeküste nicht weit entfernt.
Die hier angebotene, unter Denkmalschutz stehende, Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern, in 1 A-Lage von Oldenburg. Die Haarenstraße gehört zu den bestfrequentierten Lagen in der Oldenburger Fußgängerzone, die im Übrigen zu der ältesten Fußgängerzone Deutschlands gehört. Das zum Verkauf stehende Wohn-und Geschäftshaus mit seiner sehr ansprechend gestalteten, historischen Fassade, steht in direkter Nachbarschaft zu äußerst hochwertigen Einzelhändlern.
Parkflächen sind in den umliegenden Parkhäusern ausreichend vorhanden.
Die Stadt Oldenburg ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und eine der aufstrebensten Städte Deutschlands. Die Universitätsstadt wächst stetig und verzeichnet mittlerweile über 170.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Städte Bremen, Hamburg und Osnabrück sind gut über die A28 bzw. A1 zu erreichen. Ebenso ist die Nordseeküste nicht weit entfernt.
Parkflächen sind in den umliegenden Parkhäusern ausreichend vorhanden.
Die Stadt Oldenburg ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und eine der aufstrebensten Städte Deutschlands. Die Universitätsstadt wächst stetig und verzeichnet mittlerweile über 170.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Städte Bremen, Hamburg und Osnabrück sind gut über die A28 bzw. A1 zu erreichen. Ebenso ist die Nordseeküste nicht weit entfernt.
26122 Oldenburg · Oldenburg (Stadtmitte) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt ist denkmalgeschützt, daher wird kein Energieausweis benötigt.
Das Objekt ist denkmalgeschützt, daher wird kein Energieausweis benötigt.
Ansprechpartner
Herr Jan Hillenbrand
Robert C. Spies KG
Kleine Kirchenstraße 7,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
+49 441 972395-23
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
(0421 ) 173 930
j.hillenbrand@robertcspies.de
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