Zentral gelegene Praxisfläche unweit des Bismarckplatzes: In dem Ärzte- und Geschäftshaus steht eine Praxiseinheit mit ca. 144 m² im 1. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit ist bereits entkernt; Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit...
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Zentral gelegene Praxisfläche unweit des Bismarckplatzes: In dem Ärzte- und Geschäftshaus steht eine Praxiseinheit mit ca. 144 m² im 1. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit ist bereits entkernt; Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit den neuen Mietern, sodass die Ausstattung und die Raumaufteilung optimal an die benötigten Anforderungen sowie die neue Nutzung angepasst werden können. Im Haus sind ein Urologe und ein Augenarzt ansässig. Eine Vermietung als Praxis wird bevorzugt – langfristige Büronutzungen sind grundsätzlich ebenfalls denkbar, bedürfen jedoch einer Nutzungsänderung. Im Hof können zwei Stellplätze angemietet werden.
Zentral gelegene Praxisfläche unweit des Bismarckplatzes: In dem Ärzte- und Geschäftshaus steht eine Praxiseinheit mit ca. 144 m² im 1. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit ist bereits entkernt; Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit den neuen Mietern, sodass die Ausstattung und die Raumaufteilung optimal an die benötigten Anforderungen sowie die neue Nutzung angepasst werden können. Im Haus sind ein Urologe und ein Augenarzt ansässig. Eine Vermietung als Praxis wird bevorzugt – langfristige Büronutzungen sind grundsätzlich ebenfalls denkbar, bedürfen jedoch einer Nutzungsänderung. Im Hof können zwei Stellplätze angemietet werden.
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Nebenkosten
3,8 €
Mieterprovision
mieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
1962
Büro-/Praxisfläche (ca.)
144 m²
Fläche teilbar ab
144 m²
Energie
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf Strom
114 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
4 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1962
Energiepass gültig bis
18.08.2024
Ausstattung
Ausbau und Ausstattung nach Mieterwunsch außenliegender Sonnenschutz lichte Raumhöhe ca. 2,50 m Klimatisierung nach Absprache Personenaufzug
Heidelberg - Bergheim: Das Ärzte- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage, nur wenige Fußminuten zum Bismarckplatz und zur Hauptstraße (Fußgängerzone). Die Lage, die hochwertige Bebauung im näheren Umfeld und die sehr gute...
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Heidelberg - Bergheim: Das Ärzte- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage, nur wenige Fußminuten zum Bismarckplatz und zur Hauptstraße (Fußgängerzone). Die Lage, die hochwertige Bebauung im näheren Umfeld und die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Straßenbahnhaltestellen, Busbahnhof und Taxistände. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.
Heidelberg - Bergheim: Das Ärzte- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage, nur wenige Fußminuten zum Bismarckplatz und zur Hauptstraße (Fußgängerzone). Die Lage, die hochwertige Bebauung im näheren Umfeld und die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Straßenbahnhaltestellen, Busbahnhof und Taxistände. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.
Poststr. 6-8 · 69115 Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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