immobilie1-ID: 30850151 | Anbieter-ID: 2766
Köln, Kapitalanlage - Schönes individuelles Appartement in Ruhiglage nahe Barbarossaplatz
305.000 €
Kaufpreis
42,8 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Ihre neue Kapitalanlage als großzügiges 1-Zimmer-Appartement dargestellt, befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten in zentraler Ruhiglage zwischen Barbarossaplatz und Zülpicher Platz.
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Ihre neue Kapitalanlage als großzügiges 1-Zimmer-Appartement dargestellt, befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten in zentraler Ruhiglage zwischen Barbarossaplatz und Zülpicher Platz.
Die Individualität in Grundriss und Ausstattung, sowie die zentrale Lagen bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltig hohe Rendite.
Ihre neue helle Wohnung teilt sich auf in einen Dielenbereich mit Einbauschrank, der den Zugang zum Fensterbad und zum Wohn-/ Schlafbereich mit Küche ermöglicht.
Das moderne Fensterbad ist mit einer Wanne, einem Hänge-WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Der Wohn-/ Ess- und Schlafbereich sowie der Küchenbereich sind großzügig offen gestaltet. Große Fensterflächen bieten eine optimale Belichtung.
Das Appartement ist voll möbliert. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Ein zur Wohnung gehörender Keller und ein (halber) Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab.
Die Individualität in Grundriss und Ausstattung, sowie die zentrale Lagen bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltig hohe Rendite.
Ihre neue helle Wohnung teilt sich auf in einen Dielenbereich mit Einbauschrank, der den Zugang zum Fensterbad und zum Wohn-/ Schlafbereich mit Küche ermöglicht.
Das moderne Fensterbad ist mit einer Wanne, einem Hänge-WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Der Wohn-/ Ess- und Schlafbereich sowie der Küchenbereich sind großzügig offen gestaltet. Große Fensterflächen bieten eine optimale Belichtung.
Das Appartement ist voll möbliert. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Ein zur Wohnung gehörender Keller und ein (halber) Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab.
Ihre neue Kapitalanlage als großzügiges 1-Zimmer-Appartement dargestellt, befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten in zentraler Ruhiglage zwischen Barbarossaplatz und Zülpicher Platz.
Die Individualität in Grundriss und Ausstattung, sowie die zentrale Lagen bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltig hohe Rendite.
Ihre neue helle Wohnung teilt sich auf in einen Dielenbereich mit Einbauschrank, der den Zugang zum Fensterbad und zum Wohn-/ Schlafbereich mit Küche ermöglicht.
Das moderne Fensterbad ist mit einer Wanne, einem Hänge-WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Der Wohn-/ Ess- und Schlafbereich sowie der Küchenbereich sind großzügig offen gestaltet. Große Fensterflächen bieten eine optimale Belichtung.
Das Appartement ist voll möbliert. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Ein zur Wohnung gehörender Keller und ein (halber) Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab.
Die Individualität in Grundriss und Ausstattung, sowie die zentrale Lagen bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltig hohe Rendite.
Ihre neue helle Wohnung teilt sich auf in einen Dielenbereich mit Einbauschrank, der den Zugang zum Fensterbad und zum Wohn-/ Schlafbereich mit Küche ermöglicht.
Das moderne Fensterbad ist mit einer Wanne, einem Hänge-WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Der Wohn-/ Ess- und Schlafbereich sowie der Küchenbereich sind großzügig offen gestaltet. Große Fensterflächen bieten eine optimale Belichtung.
Das Appartement ist voll möbliert. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Ein zur Wohnung gehörender Keller und ein (halber) Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis305.000 €
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Hausgeld pro Monat298 €
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Mieteinnahmen pro Jahr10.560 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)42,8 m²
-
Stellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis06.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Holzfenster isolierverglast, Keller, 1/2 Stellplatz, vollmöbliert
Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Holzfenster isolierverglast, Keller, 1/2 Stellplatz, vollmöbliert
Lage
Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage?
Ihre neue gut vermietete Immobilie befindet sich in zentraler Ruhiglage nahe dem Uni-Viertel, zwischen Barbarossaplatz und Zülpicher Platz. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Ihre neue gut vermietete Immobilie befindet sich in zentraler Ruhiglage nahe dem Uni-Viertel, zwischen Barbarossaplatz und Zülpicher Platz. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage?
Ihre neue gut vermietete Immobilie befindet sich in zentraler Ruhiglage nahe dem Uni-Viertel, zwischen Barbarossaplatz und Zülpicher Platz. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs oder die Anbindung über das ÖPNV-Netz, der optimale Lagefaktor bietet beste Voraussetzungen für Ihre Vermietung zu optimalen Bedingungen oder auch für eine spätere Eigennutzung.
Ihre neue gut vermietete Immobilie befindet sich in zentraler Ruhiglage nahe dem Uni-Viertel, zwischen Barbarossaplatz und Zülpicher Platz. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs oder die Anbindung über das ÖPNV-Netz, der optimale Lagefaktor bietet beste Voraussetzungen für Ihre Vermietung zu optimalen Bedingungen oder auch für eine spätere Eigennutzung.
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50676 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wurde 2013 modernisiert, ist vollmöbliert vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der... mehr lesen
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2013 modernisiert, ist vollmöbliert vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67320 gerne zur Verfügung.
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Die Wohnung wurde 2013 modernisiert, ist vollmöbliert vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Maron
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
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Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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Heinemannstraße 15,
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+49 228 716 67510
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