immobilie1-ID: 30557973 | Anbieter-ID: 2712324
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und KfZ-Stellplatz in Strandnähe zu verkaufen
115.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Apartmenthauses und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Ein Lebensmittelgeschäft, ein Waschsalon und ein Bäcker sind in 2 Gehminuten zu erreichen. Der Kurpark, der Grünstrand und die...
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Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Apartmenthauses und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Ein Lebensmittelgeschäft, ein Waschsalon und ein Bäcker sind in 2 Gehminuten zu erreichen. Der Kurpark, der Grünstrand und die Familienlagune befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In ca. 10-15 Gehminuten erreichen Sie die beliebte Alleestraße mit diversen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso das neu gestaltete Schwimmbad "Meerzeit" und den Museumshafen. Ein öffentlicher Personennahverkehr bietet unweit der Wohnung verschiedene Fahrpläne, um das Nordseeheilbad Büsum zu erkunden.
Über eine Terrasse gelangen Sie direkt in die Wohnung. Hier finden Sie einen Wohn-und Essbereich, eine Pantryküche, ein Duschbad und einen abgegrenzten Schlafbereich.
Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich außerhalb des Hauses.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.03.2069 und der Erbbauzins beträgt 58,59 € im Jahr.
Das Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Durch die Nähe zum Zentrum und der Familienlagune eignet sich diese Wohnung als selbst genutzte Ferienwohnung oder für die Vermietung als Kapitalanlage.
Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Über eine Terrasse gelangen Sie direkt in die Wohnung. Hier finden Sie einen Wohn-und Essbereich, eine Pantryküche, ein Duschbad und einen abgegrenzten Schlafbereich.
Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich außerhalb des Hauses.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.03.2069 und der Erbbauzins beträgt 58,59 € im Jahr.
Das Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Durch die Nähe zum Zentrum und der Familienlagune eignet sich diese Wohnung als selbst genutzte Ferienwohnung oder für die Vermietung als Kapitalanlage.
Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Apartmenthauses und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Ein Lebensmittelgeschäft, ein Waschsalon und ein Bäcker sind in 2 Gehminuten zu erreichen. Der Kurpark, der Grünstrand und die Familienlagune befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In ca. 10-15 Gehminuten erreichen Sie die beliebte Alleestraße mit diversen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso das neu gestaltete Schwimmbad "Meerzeit" und den Museumshafen. Ein öffentlicher Personennahverkehr bietet unweit der Wohnung verschiedene Fahrpläne, um das Nordseeheilbad Büsum zu erkunden.
Über eine Terrasse gelangen Sie direkt in die Wohnung. Hier finden Sie einen Wohn-und Essbereich, eine Pantryküche, ein Duschbad und einen abgegrenzten Schlafbereich.
Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich außerhalb des Hauses.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.03.2069 und der Erbbauzins beträgt 58,59 € im Jahr.
Das Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Durch die Nähe zum Zentrum und der Familienlagune eignet sich diese Wohnung als selbst genutzte Ferienwohnung oder für die Vermietung als Kapitalanlage.
Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Über eine Terrasse gelangen Sie direkt in die Wohnung. Hier finden Sie einen Wohn-und Essbereich, eine Pantryküche, ein Duschbad und einen abgegrenzten Schlafbereich.
Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich außerhalb des Hauses.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.03.2069 und der Erbbauzins beträgt 58,59 € im Jahr.
Das Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Durch die Nähe zum Zentrum und der Familienlagune eignet sich diese Wohnung als selbst genutzte Ferienwohnung oder für die Vermietung als Kapitalanlage.
Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis115.000 €
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Erbpacht58,59 €
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Hausgeld pro Monat130 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten28
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Wohnfläche (ca.)30 m²
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KücheSpüle/Herd
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BadDuschbad
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Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis23.01.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
25761 Büsum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen...
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Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Nadine Adametz
Kähler Immobilien GmbH
Westerstraße 32,
25761 Büsum
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Westerstr. 32,
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0152 58 992 152
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