immobilie1-ID: 30216383 | Anbieter-ID: 266
***elbnah - Altstadt - provisionsfrei - vermietet***
135.000 €
Kaufpreis
58,87 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Hausgeld pro Monat157,13 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)58,87 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Energiepass gültig bis29.04.2024
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Souterrain des Hauses gelegen verteilt sich die Wohnung Nr. 4 über 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer auf ca. 59m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Küche und...
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Im Souterrain des Hauses gelegen verteilt sich die Wohnung Nr. 4 über 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer auf ca. 59m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Küche und Badezimmer - gefliest. Alle übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 vermietet.
Keller
Kernsanierung 2007
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 vermietet.
Keller
Kernsanierung 2007
Im Souterrain des Hauses gelegen verteilt sich die Wohnung Nr. 4 über 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer auf ca. 59m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Küche und Badezimmer - gefliest. Alle übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 vermietet.
Keller
Kernsanierung 2007
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 vermietet.
Keller
Kernsanierung 2007
Lage
Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtzentrum Magdeburgs - eine Fußminute vom Hasselbachplatz entfernt in guter Lage - Bürgelstraße 2. In der Nähe befinden sich das Hundertwasserhaus, das kulturhistorische Museum, der Magdeburger Dom, sowie...
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Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtzentrum Magdeburgs - eine Fußminute vom Hasselbachplatz entfernt in guter Lage - Bürgelstraße 2. In der Nähe befinden sich das Hundertwasserhaus, das kulturhistorische Museum, der Magdeburger Dom, sowie das Elbufer und der Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der Hasselbachplatz ist bekannt für seine zahlreichen Bars, Restaurants und Events. Der Magdeburger Ring und damit die A2 und A14 sind auf kurzem Wege erreichbar, gleiches gilt für öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtzentrum Magdeburgs - eine Fußminute vom Hasselbachplatz entfernt in guter Lage - Bürgelstraße 2. In der Nähe befinden sich das Hundertwasserhaus, das kulturhistorische Museum, der Magdeburger Dom, sowie das Elbufer und der Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der Hasselbachplatz ist bekannt für seine zahlreichen Bars, Restaurants und Events. Der Magdeburger Ring und damit die A2 und A14 sind auf kurzem Wege erreichbar, gleiches gilt für öffentliche Verkehrsmittel.
Bürgelstraße 2 · 39104 Magdeburg / Altstadt · Deutschland
Sonstiges
Ist-Miete: 4.248,00 EUR/p.a
Hausgeld 157,13EUR/Monat davon 96,10EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 34,00 EUR/Monat
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Hausgeld 157,13EUR/Monat davon 96,10EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 34,00 EUR/Monat
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Ist-Miete: 4.248,00 EUR/p.a
Hausgeld 157,13EUR/Monat davon 96,10EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 34,00 EUR/Monat
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Hausgeld 157,13EUR/Monat davon 96,10EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 34,00 EUR/Monat
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Ansprechpartner
Herr Felix Unverzagt
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 391 5342513
die immobilie.
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39104 Magdeburg
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0391 5342513
f.unverzagt@dieimmobilie-magdeburg.de
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