immobilie1-ID: 30866359 | Anbieter-ID: 2630
Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Haste
545.000 €
Kaufpreis
480 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das im Jahre 1952 erbaute Haus befindet sich auf einem 480 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 250 m². Es handelt sich hierbei um einen charmanten Altbau, der durch seine solide Bauweise und den rustikalen Charme...
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Das im Jahre 1952 erbaute Haus befindet sich auf einem 480 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 250 m². Es handelt sich hierbei um einen charmanten Altbau, der durch seine solide Bauweise und den rustikalen Charme besticht.
Das Dreifamilienhaus bietet drei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die drei Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und sind somit ideal als Kapitalanlage oder bieten Platz für eine große Familie oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Diese verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der Garten hinter dem Haus ist eine grüne Oase in der Stadt. Er wird ausschließlich von den Bewohnern der Wohnung im Erdgeschoss genutzt. Auch die Garage gehört zur Erdgeschosswohnung. Die Wohnung ist frei, wurde gerade frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Sie hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit anliegendem Balkon und ein Bad.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten somit eine solide Kapitalanlage. Sie sind an 1- und 2-Personen-Haushalte vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet für jede Wohnung ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Zudem gibt es hier eine Waschküche und einen Heizungsraum. Für das Warmwasser und zum Heizen ist für jede Wohnung eine Gasetagenheizungen installiert. Und auch sonst wurde immer in Instandhaltung und Modernisierung des Hauses und der Wohnungen investiert.
Dieses Haus ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer solide Kapitalanlage sind. Überzeugen Sie sich in einem Besichtigungstermin von diesem charmanten Haus!
Das Dreifamilienhaus bietet drei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die drei Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und sind somit ideal als Kapitalanlage oder bieten Platz für eine große Familie oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Diese verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der Garten hinter dem Haus ist eine grüne Oase in der Stadt. Er wird ausschließlich von den Bewohnern der Wohnung im Erdgeschoss genutzt. Auch die Garage gehört zur Erdgeschosswohnung. Die Wohnung ist frei, wurde gerade frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Sie hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit anliegendem Balkon und ein Bad.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten somit eine solide Kapitalanlage. Sie sind an 1- und 2-Personen-Haushalte vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet für jede Wohnung ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Zudem gibt es hier eine Waschküche und einen Heizungsraum. Für das Warmwasser und zum Heizen ist für jede Wohnung eine Gasetagenheizungen installiert. Und auch sonst wurde immer in Instandhaltung und Modernisierung des Hauses und der Wohnungen investiert.
Dieses Haus ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer solide Kapitalanlage sind. Überzeugen Sie sich in einem Besichtigungstermin von diesem charmanten Haus!
Das im Jahre 1952 erbaute Haus befindet sich auf einem 480 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 250 m². Es handelt sich hierbei um einen charmanten Altbau, der durch seine solide Bauweise und den rustikalen Charme besticht.
Das Dreifamilienhaus bietet drei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die drei Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und sind somit ideal als Kapitalanlage oder bieten Platz für eine große Familie oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Diese verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der Garten hinter dem Haus ist eine grüne Oase in der Stadt. Er wird ausschließlich von den Bewohnern der Wohnung im Erdgeschoss genutzt. Auch die Garage gehört zur Erdgeschosswohnung. Die Wohnung ist frei, wurde gerade frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Sie hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit anliegendem Balkon und ein Bad.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten somit eine solide Kapitalanlage. Sie sind an 1- und 2-Personen-Haushalte vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet für jede Wohnung ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Zudem gibt es hier eine Waschküche und einen Heizungsraum. Für das Warmwasser und zum Heizen ist für jede Wohnung eine Gasetagenheizungen installiert. Und auch sonst wurde immer in Instandhaltung und Modernisierung des Hauses und der Wohnungen investiert.
Dieses Haus ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer solide Kapitalanlage sind. Überzeugen Sie sich in einem Besichtigungstermin von diesem charmanten Haus!
Das Dreifamilienhaus bietet drei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die drei Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und sind somit ideal als Kapitalanlage oder bieten Platz für eine große Familie oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Diese verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der Garten hinter dem Haus ist eine grüne Oase in der Stadt. Er wird ausschließlich von den Bewohnern der Wohnung im Erdgeschoss genutzt. Auch die Garage gehört zur Erdgeschosswohnung. Die Wohnung ist frei, wurde gerade frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Sie hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit anliegendem Balkon und ein Bad.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten somit eine solide Kapitalanlage. Sie sind an 1- und 2-Personen-Haushalte vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet für jede Wohnung ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Zudem gibt es hier eine Waschküche und einen Heizungsraum. Für das Warmwasser und zum Heizen ist für jede Wohnung eine Gasetagenheizungen installiert. Und auch sonst wurde immer in Instandhaltung und Modernisierung des Hauses und der Wohnungen investiert.
Dieses Haus ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer solide Kapitalanlage sind. Überzeugen Sie sich in einem Besichtigungstermin von diesem charmanten Haus!
Kosten
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Kaufpreis545.000 €
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Käuferprovision5.95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1952
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Zimmer (gesamt)10
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)480 m²
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Garage
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf233 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Energiepass gültig bis08.07.2032
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Hier wohnt man in einer gewachsenen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Haste. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar: Supermarkt und Bäckerei, Schule und Kita, Ärzte und Apotheke, die Kirche und auch die...
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Hier wohnt man in einer gewachsenen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Haste. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar: Supermarkt und Bäckerei, Schule und Kita, Ärzte und Apotheke, die Kirche und auch die Hochschule... alles ist in nur wenigen Minuten erreichbar - auch ohne Auto. Und auch die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Bus von Haste in die Osnabrücker Innenstadt fährt alle 10 Minuten.
Haste selbst ist ein besonders grüner Stadtteil und bietet einen hohen Freizeitwert. Zwischen der Hase, der Nette und dem Haster Berg lässt es sich gut leben. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist hier sehr gut. Die B68 und die A1 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, in den nördlichen Landkreis sowie zur A30.
Haste selbst ist ein besonders grüner Stadtteil und bietet einen hohen Freizeitwert. Zwischen der Hase, der Nette und dem Haster Berg lässt es sich gut leben. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist hier sehr gut. Die B68 und die A1 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, in den nördlichen Landkreis sowie zur A30.
Hier wohnt man in einer gewachsenen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Haste. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar: Supermarkt und Bäckerei, Schule und Kita, Ärzte und Apotheke, die Kirche und auch die Hochschule... alles ist in nur wenigen Minuten erreichbar - auch ohne Auto. Und auch die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Bus von Haste in die Osnabrücker Innenstadt fährt alle 10 Minuten.
Haste selbst ist ein besonders grüner Stadtteil und bietet einen hohen Freizeitwert. Zwischen der Hase, der Nette und dem Haster Berg lässt es sich gut leben. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist hier sehr gut. Die B68 und die A1 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, in den nördlichen Landkreis sowie zur A30.
Haste selbst ist ein besonders grüner Stadtteil und bietet einen hohen Freizeitwert. Zwischen der Hase, der Nette und dem Haster Berg lässt es sich gut leben. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist hier sehr gut. Die B68 und die A1 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, in den nördlichen Landkreis sowie zur A30.
49090 Osnabrück · Haste · Deutschland
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Ansprechpartner
Marie-Luise Janning
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
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0541-34332010
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