immobilie1-ID: 30880231 | Anbieter-ID: 2547

Große Eigentumswohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus in guter Lage von Neunkirchen!

Neunkirchen Neunkirchen Nordrhein-Westfalen Deutschland (57290)

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189.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Im Kundenauftrag vermitteln wir die Hauptwohnung in einem Zwei-Parteien-Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Neunkirchen. Ursprünglich 1956 in Massivbauweise errichtet, wurde 1960 ein Ladenlokal angebaut. 1994 wurde der ehemalige Laden zu Wohnraum... mehr lesen
Im Kundenauftrag vermitteln wir die Hauptwohnung in einem Zwei-Parteien-Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Neunkirchen. Ursprünglich 1956 in Massivbauweise errichtet, wurde 1960 ein Ladenlokal angebaut. 1994 wurde der ehemalige Laden zu Wohnraum umgestaltet und die Immobilie in Wohneigentum aufgeteilt. Wohnung 1 (Wohnfläche ca. 124 m²) steht zum Verkauf, Wohnung 2 (Wohnfläche ca. 60 m²) verbleibt beim Verkäufer. Die Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Flur, aus dem Sie das Obergeschoss erreichen. Hier stehen ihnen Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Speicher und ein weiteres Zimmer. Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei Kellerräume zur Verfügung. Ab 2005 wurden am Gesamtobjekt umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. Das Dach wurde 2010 neu gedeckt. 2016 folgte der Einbau einer neuen Brennwertheizung. Die Aufteilung des großen Gartens sowie der freistehenden Autogarage kann noch besprochen werden. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann unmittelbar übernommen werden.
Tipp: Sehr gepflegte Immobliie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Lage!

Kosten

  • Kaufpreis
    189.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1956
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    124 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    247,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1956
  • Energiepass gültig bis
    26.02.2034
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicher
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Links

Ansprechpartner

Herr Henning Meyer

Nassauische Str. 13, 57299 Burbach
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Sparkasse Burbach-Neunkirchen  

Nassauische Straße 13, 57299 Burbach

immovermittlung@spk-bb-nk.de

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Fax: (02736) 497-1159
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