immobilie1-ID: 30648035 | Anbieter-ID: 2547
Gemütliches Heim mit hübschem Garten und besonderer Raumaufteilung!
279.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
497 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Von vorne unscheinbar - von innen gemütlich mit besonderen Raumaufteilung und hübschem Garten! Hereinspaziert in dieses 1938 erbaute Reihenendhaus in der idyllischen Ortschaft Straelen-Herongen.
Durch den Hauseingang gelangen Sie zunächst... mehr lesen
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Von vorne unscheinbar - von innen gemütlich mit besonderen Raumaufteilung und hübschem Garten! Hereinspaziert in dieses 1938 erbaute Reihenendhaus in der idyllischen Ortschaft Straelen-Herongen.
Durch den Hauseingang gelangen Sie zunächst in den freundlichen Hausflur mit seitlichem Ausgang zum Garten. Links befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Über die Auszugstreppe im Flur gelangen Sie auf Ihre Galerie mit Dachfenster. Hier können Sie bei einem guten Buch oder mit Entspannungsmusik nach Feierabend die Seele baumeln lassen. Vom Hauseingang rechts gelangen Sie in die Diele mit Treppenhaus. Hinter der Glasschiebetüre befindet sich das L-förmige Wohn- Esszimmer mit Kamin. Über zwei Treppenstufen erreichen Sie Ihre helle Küche mit moderner Küchenzeile und Terrassen-Schiebetür. Genießen Sie auf Ihrer angrenzenden Terrasse Ihren morgendlichen Kaffee mit Blick ins Grüne. Das kleine Gartenidyll mit seinen vielen Sitzbereichen, der ansprechender Bepflanzung und einer Terrassenüberdachung ist das besondere Highlight des Objektangebotes. Entspannte Stunden auf dem Liegestuhl sind hier garantiert!
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum. Die urigen Holzbalken verleihen diesem Raum seine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zum schmucken Eigenheim gehören insgesamt 3 PKW-Stellplätze, einer davon befindet sich hinter dem Garten. Außerdem ein Gerätehaus für Ihre Gartengeräte.
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichem Eigenheim mit hübschen Garten in ruhiger Wohnlage? Bei diesem Reihenendhaus stimmt das Preis-Leistungsverhältnis! Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
Durch den Hauseingang gelangen Sie zunächst in den freundlichen Hausflur mit seitlichem Ausgang zum Garten. Links befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Über die Auszugstreppe im Flur gelangen Sie auf Ihre Galerie mit Dachfenster. Hier können Sie bei einem guten Buch oder mit Entspannungsmusik nach Feierabend die Seele baumeln lassen. Vom Hauseingang rechts gelangen Sie in die Diele mit Treppenhaus. Hinter der Glasschiebetüre befindet sich das L-förmige Wohn- Esszimmer mit Kamin. Über zwei Treppenstufen erreichen Sie Ihre helle Küche mit moderner Küchenzeile und Terrassen-Schiebetür. Genießen Sie auf Ihrer angrenzenden Terrasse Ihren morgendlichen Kaffee mit Blick ins Grüne. Das kleine Gartenidyll mit seinen vielen Sitzbereichen, der ansprechender Bepflanzung und einer Terrassenüberdachung ist das besondere Highlight des Objektangebotes. Entspannte Stunden auf dem Liegestuhl sind hier garantiert!
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum. Die urigen Holzbalken verleihen diesem Raum seine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zum schmucken Eigenheim gehören insgesamt 3 PKW-Stellplätze, einer davon befindet sich hinter dem Garten. Außerdem ein Gerätehaus für Ihre Gartengeräte.
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichem Eigenheim mit hübschen Garten in ruhiger Wohnlage? Bei diesem Reihenendhaus stimmt das Preis-Leistungsverhältnis! Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
Von vorne unscheinbar - von innen gemütlich mit besonderen Raumaufteilung und hübschem Garten! Hereinspaziert in dieses 1938 erbaute Reihenendhaus in der idyllischen Ortschaft Straelen-Herongen.
Durch den Hauseingang gelangen Sie zunächst in den freundlichen Hausflur mit seitlichem Ausgang zum Garten. Links befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Über die Auszugstreppe im Flur gelangen Sie auf Ihre Galerie mit Dachfenster. Hier können Sie bei einem guten Buch oder mit Entspannungsmusik nach Feierabend die Seele baumeln lassen. Vom Hauseingang rechts gelangen Sie in die Diele mit Treppenhaus. Hinter der Glasschiebetüre befindet sich das L-förmige Wohn- Esszimmer mit Kamin. Über zwei Treppenstufen erreichen Sie Ihre helle Küche mit moderner Küchenzeile und Terrassen-Schiebetür. Genießen Sie auf Ihrer angrenzenden Terrasse Ihren morgendlichen Kaffee mit Blick ins Grüne. Das kleine Gartenidyll mit seinen vielen Sitzbereichen, der ansprechender Bepflanzung und einer Terrassenüberdachung ist das besondere Highlight des Objektangebotes. Entspannte Stunden auf dem Liegestuhl sind hier garantiert!
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum. Die urigen Holzbalken verleihen diesem Raum seine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zum schmucken Eigenheim gehören insgesamt 3 PKW-Stellplätze, einer davon befindet sich hinter dem Garten. Außerdem ein Gerätehaus für Ihre Gartengeräte.
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichem Eigenheim mit hübschen Garten in ruhiger Wohnlage? Bei diesem Reihenendhaus stimmt das Preis-Leistungsverhältnis! Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
Durch den Hauseingang gelangen Sie zunächst in den freundlichen Hausflur mit seitlichem Ausgang zum Garten. Links befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Über die Auszugstreppe im Flur gelangen Sie auf Ihre Galerie mit Dachfenster. Hier können Sie bei einem guten Buch oder mit Entspannungsmusik nach Feierabend die Seele baumeln lassen. Vom Hauseingang rechts gelangen Sie in die Diele mit Treppenhaus. Hinter der Glasschiebetüre befindet sich das L-förmige Wohn- Esszimmer mit Kamin. Über zwei Treppenstufen erreichen Sie Ihre helle Küche mit moderner Küchenzeile und Terrassen-Schiebetür. Genießen Sie auf Ihrer angrenzenden Terrasse Ihren morgendlichen Kaffee mit Blick ins Grüne. Das kleine Gartenidyll mit seinen vielen Sitzbereichen, der ansprechender Bepflanzung und einer Terrassenüberdachung ist das besondere Highlight des Objektangebotes. Entspannte Stunden auf dem Liegestuhl sind hier garantiert!
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum. Die urigen Holzbalken verleihen diesem Raum seine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zum schmucken Eigenheim gehören insgesamt 3 PKW-Stellplätze, einer davon befindet sich hinter dem Garten. Außerdem ein Gerätehaus für Ihre Gartengeräte.
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichem Eigenheim mit hübschen Garten in ruhiger Wohnlage? Bei diesem Reihenendhaus stimmt das Preis-Leistungsverhältnis! Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)497 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
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Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis03.07.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- L-förmiger Wohnbereich mit Kamin
- Böden: Laminat, Parkett und Fliesen
- Ölheizung (Brenner 2005)
- Öl Stahltank 4.000 Liter
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Glasfaseranschluss
- 3 PKW-Stellplätze
- große... mehr lesen
- Böden: Laminat, Parkett und Fliesen
- Ölheizung (Brenner 2005)
- Öl Stahltank 4.000 Liter
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Glasfaseranschluss
- 3 PKW-Stellplätze
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- L-förmiger Wohnbereich mit Kamin
- Böden: Laminat, Parkett und Fliesen
- Ölheizung (Brenner 2005)
- Öl Stahltank 4.000 Liter
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Glasfaseranschluss
- 3 PKW-Stellplätze
- große Südterrasse mit schönem Garten
- Terrassenüberdachung, Gerätehaus
- Böden: Laminat, Parkett und Fliesen
- Ölheizung (Brenner 2005)
- Öl Stahltank 4.000 Liter
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Glasfaseranschluss
- 3 PKW-Stellplätze
- große Südterrasse mit schönem Garten
- Terrassenüberdachung, Gerätehaus
- L-förmiger Wohnbereich mit Kamin
- Böden: Laminat, Parkett und Fliesen
- Ölheizung (Brenner 2005)
- Öl Stahltank 4.000 Liter
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Glasfaseranschluss
- 3 PKW-Stellplätze
- große Südterrasse mit schönem Garten
- Terrassenüberdachung, Gerätehaus
- Böden: Laminat, Parkett und Fliesen
- Ölheizung (Brenner 2005)
- Öl Stahltank 4.000 Liter
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Glasfaseranschluss
- 3 PKW-Stellplätze
- große Südterrasse mit schönem Garten
- Terrassenüberdachung, Gerätehaus
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Eingebettet in die waldreiche Landschaft der „Buschberge“ und des Naturparks Schwalm-Nette, liegt die Ortschaft Herongen. Sie grenzt direkt an Wachtendonk, Nettetal und Venlo/Niederlande an und verfügt über zwei Grenzübergänge. Verkehrstechnisch sehr...
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Eingebettet in die waldreiche Landschaft der „Buschberge“ und des Naturparks Schwalm-Nette, liegt die Ortschaft Herongen. Sie grenzt direkt an Wachtendonk, Nettetal und Venlo/Niederlande an und verfügt über zwei Grenzübergänge. Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, an der A 40 nach Nord-Osten und der A 61 in Richtung Süd-Westen. Die größte Versteigerung für Beetpflanzen und Schnittblumen, die Veiling „Rhein-Maas“ hat ihren Sitz in Herongen. Ein eigener Autobahnanschluss (Niederdorf) führt Käufer und Verkäufer direkt dorthin. Ebenso ist die Firma Carl Kühne KG mit ihren Essigprodukten und Sauerkonserven in Herongen beheimatet. In der Fabrik auf der Niederdorfer Straße ist die einzige verbliebene Senfmühle noch aktiv.
Herongen hat etwa 2.800 Einwohner und schaut auf eine lange Geschichte zurück. Bei Radfahrern und Erholungssuchenden ist die Ortschaft sehr beliebt. Z.B. die „Fietsallee am Nordkanal“, die von Neuss bis Nederweert in den Niederlanden führt.
Und wer müde ist vom Radeln, der kann sich in Herongen auch gut erholen. Ein Hotel mit Gästehaus und Ferienwohnungen, sowie Privatpensionen und verschiedene Gastronomen laden zum Verweilen ein. Für Freiluftliebhaber gibt es den Campingplatz „Holzmichel“ mit seinem Schwimmbad.
Herongen hat etwa 2.800 Einwohner und schaut auf eine lange Geschichte zurück. Bei Radfahrern und Erholungssuchenden ist die Ortschaft sehr beliebt. Z.B. die „Fietsallee am Nordkanal“, die von Neuss bis Nederweert in den Niederlanden führt.
Und wer müde ist vom Radeln, der kann sich in Herongen auch gut erholen. Ein Hotel mit Gästehaus und Ferienwohnungen, sowie Privatpensionen und verschiedene Gastronomen laden zum Verweilen ein. Für Freiluftliebhaber gibt es den Campingplatz „Holzmichel“ mit seinem Schwimmbad.
Eingebettet in die waldreiche Landschaft der „Buschberge“ und des Naturparks Schwalm-Nette, liegt die Ortschaft Herongen. Sie grenzt direkt an Wachtendonk, Nettetal und Venlo/Niederlande an und verfügt über zwei Grenzübergänge. Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, an der A 40 nach Nord-Osten und der A 61 in Richtung Süd-Westen. Die größte Versteigerung für Beetpflanzen und Schnittblumen, die Veiling „Rhein-Maas“ hat ihren Sitz in Herongen. Ein eigener Autobahnanschluss (Niederdorf) führt Käufer und Verkäufer direkt dorthin. Ebenso ist die Firma Carl Kühne KG mit ihren Essigprodukten und Sauerkonserven in Herongen beheimatet. In der Fabrik auf der Niederdorfer Straße ist die einzige verbliebene Senfmühle noch aktiv.
Herongen hat etwa 2.800 Einwohner und schaut auf eine lange Geschichte zurück. Bei Radfahrern und Erholungssuchenden ist die Ortschaft sehr beliebt. Z.B. die „Fietsallee am Nordkanal“, die von Neuss bis Nederweert in den Niederlanden führt.
Und wer müde ist vom Radeln, der kann sich in Herongen auch gut erholen. Ein Hotel mit Gästehaus und Ferienwohnungen, sowie Privatpensionen und verschiedene Gastronomen laden zum Verweilen ein. Für Freiluftliebhaber gibt es den Campingplatz „Holzmichel“ mit seinem Schwimmbad.
Herongen hat etwa 2.800 Einwohner und schaut auf eine lange Geschichte zurück. Bei Radfahrern und Erholungssuchenden ist die Ortschaft sehr beliebt. Z.B. die „Fietsallee am Nordkanal“, die von Neuss bis Nederweert in den Niederlanden führt.
Und wer müde ist vom Radeln, der kann sich in Herongen auch gut erholen. Ein Hotel mit Gästehaus und Ferienwohnungen, sowie Privatpensionen und verschiedene Gastronomen laden zum Verweilen ein. Für Freiluftliebhaber gibt es den Campingplatz „Holzmichel“ mit seinem Schwimmbad.
47638 Straelen · Herongen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Carina Petrosky
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Hagsche Straße 33,
47533 Kleve
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47533 Kleve
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