immobilie1-ID: 30831435 | Anbieter-ID: 24LD001ETW
Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Objekt mit Balkon in Duisburg Rheinhausen - Rendite über 5%
65.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines 8-Parteienmehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Darüberhinaus gibt es einen Balkon und einen... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Darüberhinaus gibt es einen Balkon und einen... mehr lesen
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines 8-Parteienmehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Darüberhinaus gibt es einen Balkon und einen zugehörigen Kellerraum.
Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.
Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 2010 in der Wohnung.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors für Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Darüberhinaus gibt es einen Balkon und einen zugehörigen Kellerraum.
Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.
Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 2010 in der Wohnung.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors für Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines 8-Parteienmehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Darüberhinaus gibt es einen Balkon und einen zugehörigen Kellerraum.
Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.
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Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors für Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Darüberhinaus gibt es einen Balkon und einen zugehörigen Kellerraum.
Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.
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Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors für Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
Kosten
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Kaufpreis65.000 €
-
Hausgeld pro Monat212 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis08.02.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung :
- Durchlauferhitzer
- doppeltverglaste Fenster
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Fernwärme
- Durchlauferhitzer
- doppeltverglaste Fenster
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Fernwärme
Ausstattung :
- Durchlauferhitzer
- doppeltverglaste Fenster
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Fernwärme
- Durchlauferhitzer
- doppeltverglaste Fenster
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Fernwärme
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Duisburg-Rheinhausen ist ein Stadtteil im Westen von Duisburg, Deutschland. Es liegt am Rhein und ist bekannt für seine industrielle Geschichte sowie für seine heutige Vielfalt an Gewerbegebieten, Wohngebieten und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch... mehr lesen
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Duisburg-Rheinhausen ist ein Stadtteil im Westen von Duisburg, Deutschland. Es liegt am Rhein und ist bekannt für seine industrielle Geschichte sowie für seine heutige Vielfalt an Gewerbegebieten, Wohngebieten und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch gesehen liegt Rheinhausen im flachen Rheinland und ist von einer Mischung aus Industriegebieten, Wohnvierteln und Grünflächen geprägt. Der Rhein fließt im Westen und bietet schöne Uferpromenaden und Erholungsmöglichkeiten.
In den Wohngebieten finden sich eine Vielzahl von Wohnungen, Häusern und Siedlungen, die eine breite Palette von sozialen und wirtschaftlichen Hintergründen repräsentieren. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wider, die in Rheinhausen zu finden sind.
Rheinhausen hat auch eine gute Verkehrsanbindung, sowohl über Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen. Dadurch ist es einfach, sich innerhalb des Stadtteils zu bewegen und auch die umliegenden Gebiete zu erkunden.
Insgesamt bietet Rheinhausen eine interessante Mischung aus Geschichte, Industrie, Wohnen und Freizeitmöglichkeiten und ist ein lebendiger Teil von Duisburg.
Geografisch gesehen liegt Rheinhausen im flachen Rheinland und ist von einer Mischung aus Industriegebieten, Wohnvierteln und Grünflächen geprägt. Der Rhein fließt im Westen und bietet schöne Uferpromenaden und Erholungsmöglichkeiten.
In den Wohngebieten finden sich eine Vielzahl von Wohnungen, Häusern und Siedlungen, die eine breite Palette von sozialen und wirtschaftlichen Hintergründen repräsentieren. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wider, die in Rheinhausen zu finden sind.
Rheinhausen hat auch eine gute Verkehrsanbindung, sowohl über Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen. Dadurch ist es einfach, sich innerhalb des Stadtteils zu bewegen und auch die umliegenden Gebiete zu erkunden.
Insgesamt bietet Rheinhausen eine interessante Mischung aus Geschichte, Industrie, Wohnen und Freizeitmöglichkeiten und ist ein lebendiger Teil von Duisburg.
Duisburg-Rheinhausen ist ein Stadtteil im Westen von Duisburg, Deutschland. Es liegt am Rhein und ist bekannt für seine industrielle Geschichte sowie für seine heutige Vielfalt an Gewerbegebieten, Wohngebieten und Freizeiteinrichtungen.
Geografisch gesehen liegt Rheinhausen im flachen Rheinland und ist von einer Mischung aus Industriegebieten, Wohnvierteln und Grünflächen geprägt. Der Rhein fließt im Westen und bietet schöne Uferpromenaden und Erholungsmöglichkeiten.
In den Wohngebieten finden sich eine Vielzahl von Wohnungen, Häusern und Siedlungen, die eine breite Palette von sozialen und wirtschaftlichen Hintergründen repräsentieren. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wider, die in Rheinhausen zu finden sind.
Rheinhausen hat auch eine gute Verkehrsanbindung, sowohl über Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen. Dadurch ist es einfach, sich innerhalb des Stadtteils zu bewegen und auch die umliegenden Gebiete zu erkunden.
Insgesamt bietet Rheinhausen eine interessante Mischung aus Geschichte, Industrie, Wohnen und Freizeitmöglichkeiten und ist ein lebendiger Teil von Duisburg.
Geografisch gesehen liegt Rheinhausen im flachen Rheinland und ist von einer Mischung aus Industriegebieten, Wohnvierteln und Grünflächen geprägt. Der Rhein fließt im Westen und bietet schöne Uferpromenaden und Erholungsmöglichkeiten.
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Rheinhausen hat auch eine gute Verkehrsanbindung, sowohl über Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen. Dadurch ist es einfach, sich innerhalb des Stadtteils zu bewegen und auch die umliegenden Gebiete zu erkunden.
Insgesamt bietet Rheinhausen eine interessante Mischung aus Geschichte, Industrie, Wohnen und Freizeitmöglichkeiten und ist ein lebendiger Teil von Duisburg.
47226 Duisburg / Rheinhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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