immobilie1-ID: 30853441 | Anbieter-ID: 2454-05841

Ihre neues Büro, verkehrsgünstig gelegen!

Regensburg Bayern Deutschland (93055)

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2.200 €
Miete zzgl. NK
248 m²
Büro-/Praxisfläche
Ihre neue Bürofläche befindet sich im 1. Stock eines Bürogebäudes. Es bietet Ihnen ausreichend Platz und ist günstig gelegen an der Autobahnabfahrt A3 Regensburg Ost.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 238 m² und ist folgend aufgeteilt:

8 Büroräume
1... mehr lesen
Ihre neue Bürofläche befindet sich im 1. Stock eines Bürogebäudes. Es bietet Ihnen ausreichend Platz und ist günstig gelegen an der Autobahnabfahrt A3 Regensburg Ost.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 238 m² und ist folgend aufgeteilt:

8 Büroräume
1 Großraumbüro
1 Sozialraum mit Küche
1 Damentoilette
1 Herrentoilette

Die Aufteilung der einzelnen Büros lassen sich durch geringen Aufwand verändern.

Der Vermieter ist auf der Suche nach einem langfristigen Mietverhältnis.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.200 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    6.600 €
  • Kautionshinweis
    3MM
  • Nebenkosten
    300 €
  • Mieterprovision
    2MM zzgl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2002
  • Anzahl Parkflächen
    8
  • Gesamtfläche (ca.)
    248 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    248 m²
  • Etage
    1
  • Fußboden
    Teppich
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    49,8 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Strom
    48 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    49,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2002
  • Energiepass gültig bis
    19.02.2034
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- klimatisierte Räume
- ausreichende Fenster für genügend Helligkeit.
- Gasheizung aus
- 8 Parkplätze, Möglichkeit mit E-Ladestation

Geeignet z.B. für Büros, Versicherung, Logistik

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis... mehr lesen
- klimatisierte Räume
- ausreichende Fenster für genügend Helligkeit.
- Gasheizung aus
- 8 Parkplätze, Möglichkeit mit E-Ladestation

Geeignet z.B. für Büros, Versicherung, Logistik

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.02.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Endenergieverbrauch Wärme 49,8 kWh/(m2·a)
Endenergieverbrauch Strom 48 kWh/(m2·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Die Energieeffizienzklasse ist C

Lage

Verkehrsgünstig an der A3 Ausfahrt Rgb. Ost der Stadt Regensburg gelegen.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Robert-Bosch-Straße 10
93055 Regensburg

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf... mehr lesen
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Ansprechpartner

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Frau Daniela Hecker

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
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Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg

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