immobilie1-ID: 30398987 | Anbieter-ID: 2454-05489
Praxisräume - sofort nutzbar
1.000 €
Miete zzgl. NK
Ihre lichtdurchflutete Praxis- oder Gewerbefläche, befindet sich in zentraler Lage am Saaler Bahnhof und ist ab sofort beziehbar.
Die großzügig verteilte Fläche von ca. 135 m² teilt sich in folgende Zimmer auf:
- Empfangsbereich
- Fünf Büro- oder... mehr lesen
Die großzügig verteilte Fläche von ca. 135 m² teilt sich in folgende Zimmer auf:
- Empfangsbereich
- Fünf Büro- oder... mehr lesen
Ihre lichtdurchflutete Praxis- oder Gewerbefläche, befindet sich in zentraler Lage am Saaler Bahnhof und ist ab sofort beziehbar.
Die großzügig verteilte Fläche von ca. 135 m² teilt sich in folgende Zimmer auf:
- Empfangsbereich
- Fünf Büro- oder Praxisräume
- Wartezimmer
- Kleine Teeküche
- Zwei separate Toiletten
- Eine Dusche
Diese Gewerbeimmobilie, in der sich eine Physiotherapiepraxis befand, ist vielseitig nutzbar.
Die Ausstattung kann ohne weiteres übernommen werden.
Die Praxis befindet sich in zentraler Lage am Bahnhof in Saal.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
Ich bitte um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit E-Mail Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.
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- Empfangsbereich
- Fünf Büro- oder Praxisräume
- Wartezimmer
- Kleine Teeküche
- Zwei separate Toiletten
- Eine Dusche
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Die Ausstattung kann ohne weiteres übernommen werden.
Die Praxis befindet sich in zentraler Lage am Bahnhof in Saal.
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- Wartezimmer
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- Zwei separate Toiletten
- Eine Dusche
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Die Ausstattung kann ohne weiteres übernommen werden.
Die Praxis befindet sich in zentraler Lage am Bahnhof in Saal.
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Die Ausstattung kann ohne weiteres übernommen werden.
Die Praxis befindet sich in zentraler Lage am Bahnhof in Saal.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Nebenkosten400 €
-
Mieterprovision2 Monatskaltmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Anzahl Parkflächen5
-
Gesamtfläche (ca.)135 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf296,5 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom23,7 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme272,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis30.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- zentrale Lage
- möblierter Empfangsbereich
- Ausstattung für Physiotherapiepraxis kann übernommen werden
- Einbauschränke
- Küchenzeile
- Laminat
- zentrale Lage
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- Ausstattung für Physiotherapiepraxis kann übernommen werden
- Einbauschränke
- Küchenzeile
- Laminat
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- zentrale Lage
- möblierter Empfangsbereich
- Ausstattung für Physiotherapiepraxis kann übernommen werden
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- Küchenzeile
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- Ausstattung für Physiotherapiepraxis kann übernommen werden
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- Küchenzeile
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Lage
Die Gemeinde Saal mit ihren mehr als 5.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort und liegt landschaftlich durchaus reizvoll an der Donau. Neben Radwanderwegen gibt es zahlreiche Einrichtungen für Sport und Freizeit.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie... mehr lesen
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie... mehr lesen
Die Gemeinde Saal mit ihren mehr als 5.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort und liegt landschaftlich durchaus reizvoll an der Donau. Neben Radwanderwegen gibt es zahlreiche Einrichtungen für Sport und Freizeit.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiteres mehr erreichen Sie bequem - fast - zu Fuß. Auch das vor Ort existierende Angebot an (vor)schulischen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen ist - nahezu - umfassend.
Und die auch überregionale Verkehrsanbindung ist ideal - Saal liegt nahe der B16, der Verbindung zwischen Regensburg und Ingolstadt. So erreichen Sie auch die Autobahnen A93 Regensburg - München sowie die A3 Passau - Nürnberg in nur wenigen Minuten.
Ausserdem fährt der Zug ab Saal Hauptbahnhof im 30 Minuten Takt nach Ingolstadt respektive Regensburg. Und auch der Bus würde Sie in die Domstadt bringen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiteres mehr erreichen Sie bequem - fast - zu Fuß. Auch das vor Ort existierende Angebot an (vor)schulischen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen ist - nahezu - umfassend.
Und die auch überregionale Verkehrsanbindung ist ideal - Saal liegt nahe der B16, der Verbindung zwischen Regensburg und Ingolstadt. So erreichen Sie auch die Autobahnen A93 Regensburg - München sowie die A3 Passau - Nürnberg in nur wenigen Minuten.
Ausserdem fährt der Zug ab Saal Hauptbahnhof im 30 Minuten Takt nach Ingolstadt respektive Regensburg. Und auch der Bus würde Sie in die Domstadt bringen.
Die Gemeinde Saal mit ihren mehr als 5.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort und liegt landschaftlich durchaus reizvoll an der Donau. Neben Radwanderwegen gibt es zahlreiche Einrichtungen für Sport und Freizeit.
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93342 Saal an der Donau · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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Ansprechpartner
Frau Daniela Hecker
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
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