immobilie1-ID: 30629265 | Anbieter-ID: 2451-05682
Für gehobene Ansprüche - Die Exklusivität in Sachen Wohnen!
1.100.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
711 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Traum Haus lässt keine Wünsche offen!
Modernste Technik verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung .
Für ein exklusives Wohngefühl und eine luxuriöse Atmosphäre sorgen u. a. die ca. 2,75m Raumhöhe, die offene Wohngestaltung, sowie eine edle und... mehr lesen
Modernste Technik verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung .
Für ein exklusives Wohngefühl und eine luxuriöse Atmosphäre sorgen u. a. die ca. 2,75m Raumhöhe, die offene Wohngestaltung, sowie eine edle und... mehr lesen
Diese Traum Haus lässt keine Wünsche offen!
Modernste Technik verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung .
Für ein exklusives Wohngefühl und eine luxuriöse Atmosphäre sorgen u. a. die ca. 2,75m Raumhöhe, die offene Wohngestaltung, sowie eine edle und stilvolle Sanitärausstattung mit Saunabereich und Whirlpool.
Im Aussenbereich wird das Gesamtbild durch einen Pool, eine Relax Zone und eine großzügige Terrasse mit Lounge und Barbecue Essbereich mit insgesamt ca. 154m² unterstrichen.
Außergewöhnlich ist auch die Lösung für Ihre Fahrzeuge. Hierfür steht Ihnen eine ca. 100m² große Tiefgarage zur Verfügung.
Modernste Technik verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung .
Für ein exklusives Wohngefühl und eine luxuriöse Atmosphäre sorgen u. a. die ca. 2,75m Raumhöhe, die offene Wohngestaltung, sowie eine edle und stilvolle Sanitärausstattung mit Saunabereich und Whirlpool.
Im Aussenbereich wird das Gesamtbild durch einen Pool, eine Relax Zone und eine großzügige Terrasse mit Lounge und Barbecue Essbereich mit insgesamt ca. 154m² unterstrichen.
Außergewöhnlich ist auch die Lösung für Ihre Fahrzeuge. Hierfür steht Ihnen eine ca. 100m² große Tiefgarage zur Verfügung.
Diese Traum Haus lässt keine Wünsche offen!
Modernste Technik verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung .
Für ein exklusives Wohngefühl und eine luxuriöse Atmosphäre sorgen u. a. die ca. 2,75m Raumhöhe, die offene Wohngestaltung, sowie eine edle und stilvolle Sanitärausstattung mit Saunabereich und Whirlpool.
Im Aussenbereich wird das Gesamtbild durch einen Pool, eine Relax Zone und eine großzügige Terrasse mit Lounge und Barbecue Essbereich mit insgesamt ca. 154m² unterstrichen.
Außergewöhnlich ist auch die Lösung für Ihre Fahrzeuge. Hierfür steht Ihnen eine ca. 100m² große Tiefgarage zur Verfügung.
Modernste Technik verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung .
Für ein exklusives Wohngefühl und eine luxuriöse Atmosphäre sorgen u. a. die ca. 2,75m Raumhöhe, die offene Wohngestaltung, sowie eine edle und stilvolle Sanitärausstattung mit Saunabereich und Whirlpool.
Im Aussenbereich wird das Gesamtbild durch einen Pool, eine Relax Zone und eine großzügige Terrasse mit Lounge und Barbecue Essbereich mit insgesamt ca. 154m² unterstrichen.
Außergewöhnlich ist auch die Lösung für Ihre Fahrzeuge. Hierfür steht Ihnen eine ca. 100m² große Tiefgarage zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis1.100.000 €
-
KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)711 m²
-
Nutzfläche (ca.)155 m²
-
KücheOffene Küche
-
Stellplatz
-
Tiefgarage4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis27.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights:
- energieeffizient
- Luftwärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Ankleidezimmer
- Überraumhöhe
- große Terrasse mit Loungebereich
- Pool
- Sauna
- Whirlpool
- elektrischem Torantrieb
- geräumige Tiefgarage für 4 Autos
-... mehr lesen
- energieeffizient
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- Fussbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
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- Überraumhöhe
- große Terrasse mit Loungebereich
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- geräumige Tiefgarage für 4 Autos
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- energieeffizient
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- Fussbodenheizung
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- Überraumhöhe
- große Terrasse mit Loungebereich
- Pool
- Sauna
- Whirlpool
- elektrischem Torantrieb
- geräumige Tiefgarage für 4 Autos
- Schlüsselsystem
uvm. ...
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- Überraumhöhe
- große Terrasse mit Loungebereich
- Pool
- Sauna
- Whirlpool
- elektrischem Torantrieb
- geräumige Tiefgarage für 4 Autos
- Schlüsselsystem
uvm. ...
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Regenstauf liegt im nördlichen Landkreis von Regensburg im idyllischen Regental, ca. 10 Fahrtminuten nördlich von Regensburg. Eine schnelle Verbindung zur Stadt Regensburg ist durch die BAB 93 gegeben.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten... mehr lesen
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten... mehr lesen
Die Gemeinde Regenstauf liegt im nördlichen Landkreis von Regensburg im idyllischen Regental, ca. 10 Fahrtminuten nördlich von Regensburg. Eine schnelle Verbindung zur Stadt Regensburg ist durch die BAB 93 gegeben.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Das Regentalbad, Schloss Ramspau, Reiten, Bootswandern, uvm.
Regenstauf ist aber nicht nur ein "Vorort" von Regensburg, sondern mittlerweile die größte Gemeinde im Landkreis Regensburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen - auch eine internationale Schule (www.internationaleschuleregensburg.de) - und Kindergärten sind in Regenstauf vorhanden.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Das Regentalbad, Schloss Ramspau, Reiten, Bootswandern, uvm.
Regenstauf ist aber nicht nur ein "Vorort" von Regensburg, sondern mittlerweile die größte Gemeinde im Landkreis Regensburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen - auch eine internationale Schule (www.internationaleschuleregensburg.de) - und Kindergärten sind in Regenstauf vorhanden.
Die Gemeinde Regenstauf liegt im nördlichen Landkreis von Regensburg im idyllischen Regental, ca. 10 Fahrtminuten nördlich von Regensburg. Eine schnelle Verbindung zur Stadt Regensburg ist durch die BAB 93 gegeben.
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93128 Regenstauf · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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Ansprechpartner
Frau Daniela Hecker
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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0941 / 30770 - 245
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