immobilie1-ID: 30574489 | Anbieter-ID: 2451-05628
"Charmantes Haus sucht geschickte Hände"
249.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ihr neues Zuhause wurde etwa im Jahre 1800 in Split-Level-Bauweise erbaut und hat seinen Charm aus dieser Zeit auch noch beibehalten. Es befindet sich auf einem ca. 337 m² großem Grundstück, in zentraler Lage in Regenstauf.
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Ihr neues Zuhause wurde etwa im Jahre 1800 in Split-Level-Bauweise erbaut und hat seinen Charm aus dieser Zeit auch noch beibehalten. Es befindet sich auf einem ca. 337 m² großem Grundstück, in zentraler Lage in Regenstauf.
Grundlegende Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren immer wieder durchgeführt.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich für geschickte Hände, die sich um den Renovierungsstau kümmern können und möchten.
Mit viel Liebe und Arbeit können Sie hier Ihr Eigenheim kreieren.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage.
Grundlegende Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren immer wieder durchgeführt.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich für geschickte Hände, die sich um den Renovierungsstau kümmern können und möchten.
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Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage.
Ihr neues Zuhause wurde etwa im Jahre 1800 in Split-Level-Bauweise erbaut und hat seinen Charm aus dieser Zeit auch noch beibehalten. Es befindet sich auf einem ca. 337 m² großem Grundstück, in zentraler Lage in Regenstauf.
Grundlegende Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren immer wieder durchgeführt.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich für geschickte Hände, die sich um den Renovierungsstau kümmern können und möchten.
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Grundlegende Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren immer wieder durchgeführt.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich für geschickte Hände, die sich um den Renovierungsstau kümmern können und möchten.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1800
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)337 m²
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1800
-
Energiepass gültig bis17.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Split-Level-Bauweise
- Garage
- Heizung 2010
- Garten
- Sehr gute Lage in Regenstauf
- Gewölbekeller
- Geräteschuppen
- Garage
- Heizung 2010
- Garten
- Sehr gute Lage in Regenstauf
- Gewölbekeller
- Geräteschuppen
- Split-Level-Bauweise
- Garage
- Heizung 2010
- Garten
- Sehr gute Lage in Regenstauf
- Gewölbekeller
- Geräteschuppen
- Garage
- Heizung 2010
- Garten
- Sehr gute Lage in Regenstauf
- Gewölbekeller
- Geräteschuppen
Lage
Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 15.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der Weltkulturerbestadt Regensburg - und vereint ideal die Vorteile naher Infrastruktur mit den Vorzügen...
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Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 15.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der Weltkulturerbestadt Regensburg - und vereint ideal die Vorteile naher Infrastruktur mit den Vorzügen naher Erholung.
So gelangen Sie einerseits zügig an den Regen wie in das Freibad und andererseits in gleicher Weise zum Marktplatz und zum Einkaufen.
Und Regenstauf bietet Ihnen auch in Hinsicht Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen, in Bezug ärztlicher Versorgung sowie unter dem Aspekt kulturellen und sportlichen Lebens alles Notwendige - vor Ort.
Sollten Sie noch mehr wollen - in 5 Minuten sind Sie auf der A 93 und so in weiteren 10 Minuten in der Domstadt, die Sie alternativ auch mit dem Zug oder dem Bus erreichen.
Mit herausragendem Blick über das Regental, am Ende einer Stichstrasse in einer sehr ruhigen, reinen Wohngegend in angenehmer Nachbarschaft, liegt Ihr Einfamilienhaus am nördlichen Rand des Marktes Regenstauf.
So gelangen Sie einerseits zügig an den Regen wie in das Freibad und andererseits in gleicher Weise zum Marktplatz und zum Einkaufen.
Und Regenstauf bietet Ihnen auch in Hinsicht Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen, in Bezug ärztlicher Versorgung sowie unter dem Aspekt kulturellen und sportlichen Lebens alles Notwendige - vor Ort.
Sollten Sie noch mehr wollen - in 5 Minuten sind Sie auf der A 93 und so in weiteren 10 Minuten in der Domstadt, die Sie alternativ auch mit dem Zug oder dem Bus erreichen.
Mit herausragendem Blick über das Regental, am Ende einer Stichstrasse in einer sehr ruhigen, reinen Wohngegend in angenehmer Nachbarschaft, liegt Ihr Einfamilienhaus am nördlichen Rand des Marktes Regenstauf.
Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 15.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der Weltkulturerbestadt Regensburg - und vereint ideal die Vorteile naher Infrastruktur mit den Vorzügen naher Erholung.
So gelangen Sie einerseits zügig an den Regen wie in das Freibad und andererseits in gleicher Weise zum Marktplatz und zum Einkaufen.
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93128 Regenstauf · Deutschland
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Sonstiges
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Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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Ansprechpartner
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93051 Regensburg
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