Wohnen mit Komfort für Familien und Hundebesitzer am Benther Berg - viel Platz im Haus und im Garten

Mit diesem attraktiven Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein großzügig gestaltetes Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung am Benther Berg vor!
Das ca. 205 m² große Haus befindet sich auf einem 600 m² großen... mehr lesen

Mit diesem attraktiven Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein großzügig gestaltetes Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung am Benther Berg vor!
Das ca. 205 m² große Haus befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet somit ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten im Haus und im Garten!
Das Haus wurde 1991 erbaut und erwartet Ihre Familie mit einer Küche, zwei Bädern, einem Gäste-WC und 6 Zimmern, die sich im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss verteilen.
Das Familienleben findet im ca. 49 m² großen Wohnbereich statt.
Hier ist Treffpunkt für gesellige Stunden in der gemütlichen Couchecke oder für ausgedehnte Mahlzeiten an der langen Tafel im Essbereich. Durch die Bauweise in L-Form wird dieser Wohnbereich optisch in Wohn-/ und Essbereich aufgeteilt und erhält dadurch ein repräsentatives Wohnambiente.
Ein breites Schiebetürelement und die doppelflügelige Terrassentür sorgen für den entsprechenden Lichteinfall und gewähren den Zugang auf die überdachte Terrasse, die sich in den Winkel des Hauses schmiegt. Ein Garant für erholsame Stunden im Freien, auch wenn das Wetter mal nicht so mitspielt.
Einen weiteren Zugang auf die Terrasse haben Sie vom Schlafzimmer aus - dem Frühsport an der frischen Luft steht also nichts im Weg!
Das Schlafzimmer birgt einen weiteren Vorteil, denn der Weg in das angrenzende Masterbad ist kurz.
In dem Zimmer nebenan ließe sich ein Ankleidezimmer einrichten, so dass der Anspruch an Komfort und Privatsphäre erfüllt wird.
Im ausgebauten Dachgeschoss können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und - je nach familiärer Situation - die Räumlichkeiten unterschiedlich nutzen.
Derzeit befindet sich in dem ca. 30 m² großen Raum ein Kaminzimmer, das Sie begeistern wird. Ein perfekter Rückzugsort, um den Tag gebührend ausklingen zu lassen.
Im angrenzenden Zimmer ist ein Büro untergebracht, ließe sich aber auch gut als Schlafzimmer einrichten.
Ein weiterer Raum mit En-Suite-Bad bietet sich als Kinder- oder Gästezimmer an.
Sie können natürlich auch eine Kinderzone im Dachgeschoss erschaffen. Ihren Kindern stehen dann 2 großzügige Zimmer zur Verfügung. Durch geringfügige Umbaumaßnahmen ließen sich auch drei annähernd gleich große Zimmer gestalten.
Im Souterrain finden Sie weitere Räumlichkeiten vor, die viel zu schade sind, um nur als Abstellfläche genutzt zu werden - Ihre Gäste, die über Nacht bleiben möchten, könnten sich hier durchaus in Ruhe zurückziehen.
Als perfekte Ergänzung dazu steht im Waschmaschinenraum sogar eine Dusche und ein WC zur Verfügung. Diese gewinnen auch an Bedeutung, wenn die im angrenzenden Raum untergebrachte Sauna besucht wird.
Ein großzügiger Hobbyraum bietet darüber hinaus den richtigen Rahmen für weitere Freizeitaktivitäten: Billard- oder Krökeltisch, Fitnessgeräte oder Ruheraum - hier ist alles möglich!
Der Außenbereich besticht mit einem schön angelegten Garten, der rundherum eingezäunt und nicht von der Straße einsehbar ist. Hier können Sie Ihre Kinder oder Ihren Hund unbesorgt toben lassen. Neben der überdachten Terrasse gibt es einen Gartenpavillon, der fröhliche Stunden verspricht.
Vom Garten haben Sie Zugang in die Garage mit angrenzendem Fahrradschuppen.
Die beheizbare Garagenauffahrt werden Sie im Winter zu schätzen wissen, denn so kommen Sie auf dem Weg in die Garage nicht ins Schlittern!
Insgesamt bietet diese ansprechende Immobilie viel Raum und Platz, wodurch diverse Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind, die sich den familiären Ansprüchen anpassen!
Das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die viel Wert auf Komfort und Lebensqualität sowie einen hohen Freizeitwert bis ins hohe Alter legen.