immobilie1-ID: 30895335 | Anbieter-ID: 24242003
***Preisreduzierung*** Einfamilienhaus mit Potenzial in Vechtenähe
349.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
696 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese Immobilie wurde 1971 erbaut und mit sieben Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksgröße von 696 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen.
Betreten Sie das Haus durch die einladende... mehr lesen
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Diese Immobilie wurde 1971 erbaut und mit sieben Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksgröße von 696 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen.
Betreten Sie das Haus durch die einladende Diele, die Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Der Wohnbereich besticht durch einen einladenden Kamin und große Fenster, die genügend Lichteinfluss bieten und einen Einblick in den großen Garten. Das Eichenparkett im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die offene Küche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet sowie einer Fußbodenheizung und ermöglicht es Ihnen, auch während des Kochens mit Ihren Liebsten in Verbindung zu bleiben, denn diese zwei Räumlichkeiten wurden 2013 zusammengeführt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, welches optional als Büro oder Gästezimmer umfunktioniert werden kann und das im Jahr 2006 modernisierte Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit einer großzügigen Fensterfront die viel natürliches Licht reinbringt und zwei weitere Kinderschlafzimmer. Ein eigenes Bad für die Kinder mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Keller ist Vollunterkellert und bietet mit sechs Räumen eine großzügige Fläche für Ihre vielfältigen Bedürfnisse und zum verstauen Ihrer Vorräte.
Zudem verfügt das Haus über eine Garage um das Abstellen Ihres Fahrzeuges zu ermöglichen, sowie einen Schuppen für die Gartengeräte.
Diese Immobilie ist, wie in vielen Häusern in Nordhorn, von dem Hochwasser betroffen gewesen und weist somit einen Feuchtigkeitsschaden auf. Eine Fachfirma hat sich diesen Schaden angenommen und wird eine Lösung präsentieren.
Die zentrale Lage der Immobilie lässt die Vechte in drei Gehminuten erreichen, auch die Schulen, das Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Folgende Mängel sind uns aufgefallen, die einer Sanierung bedürfen: Der Keller muss abgedichtet werden. Hier wird ein Angebot ausgearbeitet. Im Dachgeschoss gibt es zwei Setzrisse, die behoben werden sollten.
Schicken Sie uns gerne eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Eine 360-Grad Besichtigung ist auf Anfrage ebenfalls möglich.
Betreten Sie das Haus durch die einladende Diele, die Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Der Wohnbereich besticht durch einen einladenden Kamin und große Fenster, die genügend Lichteinfluss bieten und einen Einblick in den großen Garten. Das Eichenparkett im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die offene Küche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet sowie einer Fußbodenheizung und ermöglicht es Ihnen, auch während des Kochens mit Ihren Liebsten in Verbindung zu bleiben, denn diese zwei Räumlichkeiten wurden 2013 zusammengeführt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, welches optional als Büro oder Gästezimmer umfunktioniert werden kann und das im Jahr 2006 modernisierte Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit einer großzügigen Fensterfront die viel natürliches Licht reinbringt und zwei weitere Kinderschlafzimmer. Ein eigenes Bad für die Kinder mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Keller ist Vollunterkellert und bietet mit sechs Räumen eine großzügige Fläche für Ihre vielfältigen Bedürfnisse und zum verstauen Ihrer Vorräte.
Zudem verfügt das Haus über eine Garage um das Abstellen Ihres Fahrzeuges zu ermöglichen, sowie einen Schuppen für die Gartengeräte.
Diese Immobilie ist, wie in vielen Häusern in Nordhorn, von dem Hochwasser betroffen gewesen und weist somit einen Feuchtigkeitsschaden auf. Eine Fachfirma hat sich diesen Schaden angenommen und wird eine Lösung präsentieren.
Die zentrale Lage der Immobilie lässt die Vechte in drei Gehminuten erreichen, auch die Schulen, das Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Folgende Mängel sind uns aufgefallen, die einer Sanierung bedürfen: Der Keller muss abgedichtet werden. Hier wird ein Angebot ausgearbeitet. Im Dachgeschoss gibt es zwei Setzrisse, die behoben werden sollten.
Schicken Sie uns gerne eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Eine 360-Grad Besichtigung ist auf Anfrage ebenfalls möglich.
Diese Immobilie wurde 1971 erbaut und mit sieben Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksgröße von 696 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen.
Betreten Sie das Haus durch die einladende Diele, die Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Der Wohnbereich besticht durch einen einladenden Kamin und große Fenster, die genügend Lichteinfluss bieten und einen Einblick in den großen Garten. Das Eichenparkett im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die offene Küche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet sowie einer Fußbodenheizung und ermöglicht es Ihnen, auch während des Kochens mit Ihren Liebsten in Verbindung zu bleiben, denn diese zwei Räumlichkeiten wurden 2013 zusammengeführt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, welches optional als Büro oder Gästezimmer umfunktioniert werden kann und das im Jahr 2006 modernisierte Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit einer großzügigen Fensterfront die viel natürliches Licht reinbringt und zwei weitere Kinderschlafzimmer. Ein eigenes Bad für die Kinder mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Keller ist Vollunterkellert und bietet mit sechs Räumen eine großzügige Fläche für Ihre vielfältigen Bedürfnisse und zum verstauen Ihrer Vorräte.
Zudem verfügt das Haus über eine Garage um das Abstellen Ihres Fahrzeuges zu ermöglichen, sowie einen Schuppen für die Gartengeräte.
Diese Immobilie ist, wie in vielen Häusern in Nordhorn, von dem Hochwasser betroffen gewesen und weist somit einen Feuchtigkeitsschaden auf. Eine Fachfirma hat sich diesen Schaden angenommen und wird eine Lösung präsentieren.
Die zentrale Lage der Immobilie lässt die Vechte in drei Gehminuten erreichen, auch die Schulen, das Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Folgende Mängel sind uns aufgefallen, die einer Sanierung bedürfen: Der Keller muss abgedichtet werden. Hier wird ein Angebot ausgearbeitet. Im Dachgeschoss gibt es zwei Setzrisse, die behoben werden sollten.
Schicken Sie uns gerne eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Eine 360-Grad Besichtigung ist auf Anfrage ebenfalls möglich.
Betreten Sie das Haus durch die einladende Diele, die Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Der Wohnbereich besticht durch einen einladenden Kamin und große Fenster, die genügend Lichteinfluss bieten und einen Einblick in den großen Garten. Das Eichenparkett im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die offene Küche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet sowie einer Fußbodenheizung und ermöglicht es Ihnen, auch während des Kochens mit Ihren Liebsten in Verbindung zu bleiben, denn diese zwei Räumlichkeiten wurden 2013 zusammengeführt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, welches optional als Büro oder Gästezimmer umfunktioniert werden kann und das im Jahr 2006 modernisierte Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit einer großzügigen Fensterfront die viel natürliches Licht reinbringt und zwei weitere Kinderschlafzimmer. Ein eigenes Bad für die Kinder mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Keller ist Vollunterkellert und bietet mit sechs Räumen eine großzügige Fläche für Ihre vielfältigen Bedürfnisse und zum verstauen Ihrer Vorräte.
Zudem verfügt das Haus über eine Garage um das Abstellen Ihres Fahrzeuges zu ermöglichen, sowie einen Schuppen für die Gartengeräte.
Diese Immobilie ist, wie in vielen Häusern in Nordhorn, von dem Hochwasser betroffen gewesen und weist somit einen Feuchtigkeitsschaden auf. Eine Fachfirma hat sich diesen Schaden angenommen und wird eine Lösung präsentieren.
Die zentrale Lage der Immobilie lässt die Vechte in drei Gehminuten erreichen, auch die Schulen, das Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Folgende Mängel sind uns aufgefallen, die einer Sanierung bedürfen: Der Keller muss abgedichtet werden. Hier wird ein Angebot ausgearbeitet. Im Dachgeschoss gibt es zwei Setzrisse, die behoben werden sollten.
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Eine 360-Grad Besichtigung ist auf Anfrage ebenfalls möglich.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)696 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis14.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Eichenparkett im Wohnzimmer
- Moderne Küche mit Markengeräte
- Fußbodenheizung in der Küche
- Eichenparkett im Wohnzimmer
- Moderne Küche mit Markengeräte
- Fußbodenheizung in der Küche
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Eichenparkett im Wohnzimmer
- Moderne Küche mit Markengeräte
- Fußbodenheizung in der Küche
- Eichenparkett im Wohnzimmer
- Moderne Küche mit Markengeräte
- Fußbodenheizung in der Küche
- Kamin
- Keller
Lage
Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 53.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande.
Si... mehr lesen
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Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 53.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande.
Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.
Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte.
Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieses Wohnhauses vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.
Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte.
Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieses Wohnhauses vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 53.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande.
Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.
Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte.
Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieses Wohnhauses vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.
Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte.
Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieses Wohnhauses vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
48527 Nordhorn · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Grafschaft Bentheim
Pauling GmbH (von Poll Immobilien)
Bentheimer Straße 9,
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
Bentheimer Straße 9,
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48529 Nordhorn
+49 5921 - 71 39 93 0
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