immobilie1-ID: 30886265 | Anbieter-ID: 24169005
Vermietete Wohnung mit Terrasse im ruhigen Teil von Sereetz als Anlageobjekt!
175.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die geräumige Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet genügend Platz und ist generell für vielseitige Wohnbedürfnisse geeignet. Das Baujahr des Hauses geht auf das Jahr 1963 zurück und wurde seither gut gepflegt.
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Die geräumige Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet genügend Platz und ist generell für vielseitige Wohnbedürfnisse geeignet. Das Baujahr des Hauses geht auf das Jahr 1963 zurück und wurde seither gut gepflegt.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, welches kürzlich renoviert wurde und eine zeitgemäße Einbauküche von 2018, die bereits im Preis inkludiert ist.
Die Wohnung punktet zudem mit freier Nutzung einer Garage auf der Gemeinschaftsfläche sowie einem geräumigen Keller und einem zusätzlichen frei nutzbaren Abstellraum im Dachboden. Außerdem befindet sich im Keller eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Die der sonnigen Terrasse vorgelagerte Rasenfläche steht dem jeweiligen Eigentümer zur freien Verfügung.
Die Wohnung wurde seit 2002 durchgehend vermietet, der jetzige Mieter wohnt dort seit Mai 2021. Sie wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 690 Euro. Die Garage ist im Mietpreis inkludiert.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, welches kürzlich renoviert wurde und eine zeitgemäße Einbauküche von 2018, die bereits im Preis inkludiert ist.
Die Wohnung punktet zudem mit freier Nutzung einer Garage auf der Gemeinschaftsfläche sowie einem geräumigen Keller und einem zusätzlichen frei nutzbaren Abstellraum im Dachboden. Außerdem befindet sich im Keller eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Die der sonnigen Terrasse vorgelagerte Rasenfläche steht dem jeweiligen Eigentümer zur freien Verfügung.
Die Wohnung wurde seit 2002 durchgehend vermietet, der jetzige Mieter wohnt dort seit Mai 2021. Sie wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 690 Euro. Die Garage ist im Mietpreis inkludiert.
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Die geräumige Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet genügend Platz und ist generell für vielseitige Wohnbedürfnisse geeignet. Das Baujahr des Hauses geht auf das Jahr 1963 zurück und wurde seither gut gepflegt.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, welches kürzlich renoviert wurde und eine zeitgemäße Einbauküche von 2018, die bereits im Preis inkludiert ist.
Die Wohnung punktet zudem mit freier Nutzung einer Garage auf der Gemeinschaftsfläche sowie einem geräumigen Keller und einem zusätzlichen frei nutzbaren Abstellraum im Dachboden. Außerdem befindet sich im Keller eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Die der sonnigen Terrasse vorgelagerte Rasenfläche steht dem jeweiligen Eigentümer zur freien Verfügung.
Die Wohnung wurde seit 2002 durchgehend vermietet, der jetzige Mieter wohnt dort seit Mai 2021. Sie wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 690 Euro. Die Garage ist im Mietpreis inkludiert.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, welches kürzlich renoviert wurde und eine zeitgemäße Einbauküche von 2018, die bereits im Preis inkludiert ist.
Die Wohnung punktet zudem mit freier Nutzung einer Garage auf der Gemeinschaftsfläche sowie einem geräumigen Keller und einem zusätzlichen frei nutzbaren Abstellraum im Dachboden. Außerdem befindet sich im Keller eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Die der sonnigen Terrasse vorgelagerte Rasenfläche steht dem jeweiligen Eigentümer zur freien Verfügung.
Die Wohnung wurde seit 2002 durchgehend vermietet, der jetzige Mieter wohnt dort seit Mai 2021. Sie wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 690 Euro. Die Garage ist im Mietpreis inkludiert.
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Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat330 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage1
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis12.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4 Räume
- 1 renoviertes Duschbad (2016)
- 1 Einbauküche von 2018
- Fenster jeweils mit Außenrolläden
- Boden: Laminat/Fliesen
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- Garagennutzung
- Keller- und Dachbodennutzung
- Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise,... mehr lesen
- 1 renoviertes Duschbad (2016)
- 1 Einbauküche von 2018
- Fenster jeweils mit Außenrolläden
- Boden: Laminat/Fliesen
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- Garagennutzung
- Keller- und Dachbodennutzung
- Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise,... mehr lesen
- 4 Räume
- 1 renoviertes Duschbad (2016)
- 1 Einbauküche von 2018
- Fenster jeweils mit Außenrolläden
- Boden: Laminat/Fliesen
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- Garagennutzung
- Keller- und Dachbodennutzung
- Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise, vorgelagerte Rasenfläche steht dem jeweiligen Eigentümer der Wohnung zur weiteren Verfügung
- Wohnung ist seit Mai 2002 durchgehend vermietet, der jetzige Mieter wohnt seit 2021 dort, Wohnung erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 690 Euro
- 1 renoviertes Duschbad (2016)
- 1 Einbauküche von 2018
- Fenster jeweils mit Außenrolläden
- Boden: Laminat/Fliesen
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- Garagennutzung
- Keller- und Dachbodennutzung
- Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise, vorgelagerte Rasenfläche steht dem jeweiligen Eigentümer der Wohnung zur weiteren Verfügung
- Wohnung ist seit Mai 2002 durchgehend vermietet, der jetzige Mieter wohnt seit 2021 dort, Wohnung erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 690 Euro
- 4 Räume
- 1 renoviertes Duschbad (2016)
- 1 Einbauküche von 2018
- Fenster jeweils mit Außenrolläden
- Boden: Laminat/Fliesen
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- Garagennutzung
- Keller- und Dachbodennutzung
- Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise, vorgelagerte Rasenfläche steht dem jeweiligen Eigentümer der Wohnung zur weiteren Verfügung
- Wohnung ist seit Mai 2002 durchgehend vermietet, der jetzige Mieter wohnt seit 2021 dort, Wohnung erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 690 Euro
- 1 renoviertes Duschbad (2016)
- 1 Einbauküche von 2018
- Fenster jeweils mit Außenrolläden
- Boden: Laminat/Fliesen
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- Garagennutzung
- Keller- und Dachbodennutzung
- Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise, vorgelagerte Rasenfläche steht dem jeweiligen Eigentümer der Wohnung zur weiteren Verfügung
- Wohnung ist seit Mai 2002 durchgehend vermietet, der jetzige Mieter wohnt seit 2021 dort, Wohnung erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 690 Euro
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde Ratekau besteht aus verschiedenen charmanten Einzelorten, darunter auch der malerische Ort Sereetz. Eingebettet in die grüne Umgebung von Schleswig-Holstein, bietet Sereetz eine einladende Mischung aus ländlichem Flair und modernem...
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Die Gemeinde Ratekau besteht aus verschiedenen charmanten Einzelorten, darunter auch der malerische Ort Sereetz. Eingebettet in die grüne Umgebung von Schleswig-Holstein, bietet Sereetz eine einladende Mischung aus ländlichem Flair und modernem Lebensstil.
Sereetz zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Das Ortsbild wird von liebevoll gestalteten Gärten geprägt, außerdem finden Sie in Ratekau selbst die charmante 850 Jahre alte Feldsteinkirche.
Lokale Märkte und Geschäfte bieten zudem die Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken. Diverse Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenso im Ort.
Die Bewohner schätzen die Ruhe des Ortes und können dennoch von den Annehmlichkeiten der benachbarten Städte profitieren, z.B. Bad Schwartau und Lübeck.
Ein Shopping-Center mit diversen Geschäften, wie z.B. Baumarkt, Möbelladen und Lebensmittelgeschäften etc., finden Sie ganz in der Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung von Sereetz nach Bad Schwartau ermöglicht eine bequeme Anreise. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt prägen das Stadtbild von Bad Schwartau und bieten Besuchern eine breite Palette an Erlebnissen. Die belebten Straßen und Plätze laden zum Bummeln und Verweilen ein, während die Vielfalt der kulinarischen Angebote den Gaumen verwöhnt.
Eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn A1, die Sie in 2 Minuten erreichen, und die Sie Richtung Norden mit den Seebädern wie z.B. Timmendorfer Strand und Scharbeutz, und Fehmarn, Dänemark etc., als auch in Richtung Süden mit Hamburg schnell verbindet, sind ebenfalls gegeben.
Timmendorfer Strand erreichen Sie auch mit dem Fahrrad sehr schnell in ca. 30 Minuten, mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Auch die A20 ist schnell zu erreichen und bringt Sie in das angrenzende Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Insgesamt haben Sie bei diesem Wohnort den Vorteil einer ruhigen Atmosphäre und eines Rückzugsortes vom Trubel des Alltags und eine wunderschöne Umgebung und die Nähe des Meeres als "Schmankerl".
Sereetz zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Das Ortsbild wird von liebevoll gestalteten Gärten geprägt, außerdem finden Sie in Ratekau selbst die charmante 850 Jahre alte Feldsteinkirche.
Lokale Märkte und Geschäfte bieten zudem die Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken. Diverse Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenso im Ort.
Die Bewohner schätzen die Ruhe des Ortes und können dennoch von den Annehmlichkeiten der benachbarten Städte profitieren, z.B. Bad Schwartau und Lübeck.
Ein Shopping-Center mit diversen Geschäften, wie z.B. Baumarkt, Möbelladen und Lebensmittelgeschäften etc., finden Sie ganz in der Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung von Sereetz nach Bad Schwartau ermöglicht eine bequeme Anreise. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt prägen das Stadtbild von Bad Schwartau und bieten Besuchern eine breite Palette an Erlebnissen. Die belebten Straßen und Plätze laden zum Bummeln und Verweilen ein, während die Vielfalt der kulinarischen Angebote den Gaumen verwöhnt.
Eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn A1, die Sie in 2 Minuten erreichen, und die Sie Richtung Norden mit den Seebädern wie z.B. Timmendorfer Strand und Scharbeutz, und Fehmarn, Dänemark etc., als auch in Richtung Süden mit Hamburg schnell verbindet, sind ebenfalls gegeben.
Timmendorfer Strand erreichen Sie auch mit dem Fahrrad sehr schnell in ca. 30 Minuten, mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Auch die A20 ist schnell zu erreichen und bringt Sie in das angrenzende Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Insgesamt haben Sie bei diesem Wohnort den Vorteil einer ruhigen Atmosphäre und eines Rückzugsortes vom Trubel des Alltags und eine wunderschöne Umgebung und die Nähe des Meeres als "Schmankerl".
Die Gemeinde Ratekau besteht aus verschiedenen charmanten Einzelorten, darunter auch der malerische Ort Sereetz. Eingebettet in die grüne Umgebung von Schleswig-Holstein, bietet Sereetz eine einladende Mischung aus ländlichem Flair und modernem Lebensstil.
Sereetz zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Das Ortsbild wird von liebevoll gestalteten Gärten geprägt, außerdem finden Sie in Ratekau selbst die charmante 850 Jahre alte Feldsteinkirche.
Lokale Märkte und Geschäfte bieten zudem die Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken. Diverse Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenso im Ort.
Die Bewohner schätzen die Ruhe des Ortes und können dennoch von den Annehmlichkeiten der benachbarten Städte profitieren, z.B. Bad Schwartau und Lübeck.
Ein Shopping-Center mit diversen Geschäften, wie z.B. Baumarkt, Möbelladen und Lebensmittelgeschäften etc., finden Sie ganz in der Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung von Sereetz nach Bad Schwartau ermöglicht eine bequeme Anreise. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt prägen das Stadtbild von Bad Schwartau und bieten Besuchern eine breite Palette an Erlebnissen. Die belebten Straßen und Plätze laden zum Bummeln und Verweilen ein, während die Vielfalt der kulinarischen Angebote den Gaumen verwöhnt.
Eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn A1, die Sie in 2 Minuten erreichen, und die Sie Richtung Norden mit den Seebädern wie z.B. Timmendorfer Strand und Scharbeutz, und Fehmarn, Dänemark etc., als auch in Richtung Süden mit Hamburg schnell verbindet, sind ebenfalls gegeben.
Timmendorfer Strand erreichen Sie auch mit dem Fahrrad sehr schnell in ca. 30 Minuten, mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Auch die A20 ist schnell zu erreichen und bringt Sie in das angrenzende Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Insgesamt haben Sie bei diesem Wohnort den Vorteil einer ruhigen Atmosphäre und eines Rückzugsortes vom Trubel des Alltags und eine wunderschöne Umgebung und die Nähe des Meeres als "Schmankerl".
Sereetz zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Das Ortsbild wird von liebevoll gestalteten Gärten geprägt, außerdem finden Sie in Ratekau selbst die charmante 850 Jahre alte Feldsteinkirche.
Lokale Märkte und Geschäfte bieten zudem die Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken. Diverse Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenso im Ort.
Die Bewohner schätzen die Ruhe des Ortes und können dennoch von den Annehmlichkeiten der benachbarten Städte profitieren, z.B. Bad Schwartau und Lübeck.
Ein Shopping-Center mit diversen Geschäften, wie z.B. Baumarkt, Möbelladen und Lebensmittelgeschäften etc., finden Sie ganz in der Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung von Sereetz nach Bad Schwartau ermöglicht eine bequeme Anreise. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt prägen das Stadtbild von Bad Schwartau und bieten Besuchern eine breite Palette an Erlebnissen. Die belebten Straßen und Plätze laden zum Bummeln und Verweilen ein, während die Vielfalt der kulinarischen Angebote den Gaumen verwöhnt.
Eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn A1, die Sie in 2 Minuten erreichen, und die Sie Richtung Norden mit den Seebädern wie z.B. Timmendorfer Strand und Scharbeutz, und Fehmarn, Dänemark etc., als auch in Richtung Süden mit Hamburg schnell verbindet, sind ebenfalls gegeben.
Timmendorfer Strand erreichen Sie auch mit dem Fahrrad sehr schnell in ca. 30 Minuten, mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Auch die A20 ist schnell zu erreichen und bringt Sie in das angrenzende Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Insgesamt haben Sie bei diesem Wohnort den Vorteil einer ruhigen Atmosphäre und eines Rückzugsortes vom Trubel des Alltags und eine wunderschöne Umgebung und die Nähe des Meeres als "Schmankerl".
23611 Sereetz · Ratekau · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 12.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 12.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Lars Ludwig
von Poll Immobilien GmbH
Lübecker Straße 1,
23611 Bad Schwartau
23611 Bad Schwartau
Lübecker Straße 1,
23611 Bad Schwartau
23611 Bad Schwartau
+49 176 - 63 83 13 31
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Lübecker Straße 1,
23611 Bad Schwartau
23611 Bad Schwartau
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