immobilie1-ID: 30100653 | Anbieter-ID: 2407
Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern
398.000 €
Kaufpreis
5.700 m²
Grundstücksfläche
Das Verkaufsgebäude wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und hat neben einem großen Verkaufs-/Arbeitsraum noch ein kleines Büro, eine Küche, ein Bad und zwei getrennte Toiletten.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
An das Gebäude... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
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Das Verkaufsgebäude wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und hat neben einem großen Verkaufs-/Arbeitsraum noch ein kleines Büro, eine Küche, ein Bad und zwei getrennte Toiletten.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
An das Gebäude grenzen über die ganze Länge zwei Gewächshäuser (Stahl/Glas Konstruktion)
mit ca. 1.020 m² Nutzfläche. Diese Gewächshäuser könnten auch mit einer Photovoltaik-Anlage bestückt werden, hierfür gibt es spezielle Module im Fachhandel.
Drei weitere Gewächshäuser (Stahl/Folien Konstruktion) mit ca. 660 m² befinden sich freistehend im Anschluss.
Die Gewächshäuser verfügen über einen Wasserspeicher (200 m³) für Sickerwasser.
Der Außenbereich der ehemaligen Gärtnerei wird umrahmt von rund 320 m² überdachter Verkaufsfläche
(Stahl/Glas Konstruktion).
Ebenso dazugehörig ist ein Garagengebäude mit vier Garagen.
Zu dem Anwesen bestehen zwei Zufahrten, für Kunden ist eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen
vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
An das Gebäude grenzen über die ganze Länge zwei Gewächshäuser (Stahl/Glas Konstruktion)
mit ca. 1.020 m² Nutzfläche. Diese Gewächshäuser könnten auch mit einer Photovoltaik-Anlage bestückt werden, hierfür gibt es spezielle Module im Fachhandel.
Drei weitere Gewächshäuser (Stahl/Folien Konstruktion) mit ca. 660 m² befinden sich freistehend im Anschluss.
Die Gewächshäuser verfügen über einen Wasserspeicher (200 m³) für Sickerwasser.
Der Außenbereich der ehemaligen Gärtnerei wird umrahmt von rund 320 m² überdachter Verkaufsfläche
(Stahl/Glas Konstruktion).
Ebenso dazugehörig ist ein Garagengebäude mit vier Garagen.
Zu dem Anwesen bestehen zwei Zufahrten, für Kunden ist eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen
vorhanden.
Das Verkaufsgebäude wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und hat neben einem großen Verkaufs-/Arbeitsraum noch ein kleines Büro, eine Küche, ein Bad und zwei getrennte Toiletten.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
An das Gebäude grenzen über die ganze Länge zwei Gewächshäuser (Stahl/Glas Konstruktion)
mit ca. 1.020 m² Nutzfläche. Diese Gewächshäuser könnten auch mit einer Photovoltaik-Anlage bestückt werden, hierfür gibt es spezielle Module im Fachhandel.
Drei weitere Gewächshäuser (Stahl/Folien Konstruktion) mit ca. 660 m² befinden sich freistehend im Anschluss.
Die Gewächshäuser verfügen über einen Wasserspeicher (200 m³) für Sickerwasser.
Der Außenbereich der ehemaligen Gärtnerei wird umrahmt von rund 320 m² überdachter Verkaufsfläche
(Stahl/Glas Konstruktion).
Ebenso dazugehörig ist ein Garagengebäude mit vier Garagen.
Zu dem Anwesen bestehen zwei Zufahrten, für Kunden ist eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen
vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
An das Gebäude grenzen über die ganze Länge zwei Gewächshäuser (Stahl/Glas Konstruktion)
mit ca. 1.020 m² Nutzfläche. Diese Gewächshäuser könnten auch mit einer Photovoltaik-Anlage bestückt werden, hierfür gibt es spezielle Module im Fachhandel.
Drei weitere Gewächshäuser (Stahl/Folien Konstruktion) mit ca. 660 m² befinden sich freistehend im Anschluss.
Die Gewächshäuser verfügen über einen Wasserspeicher (200 m³) für Sickerwasser.
Der Außenbereich der ehemaligen Gärtnerei wird umrahmt von rund 320 m² überdachter Verkaufsfläche
(Stahl/Glas Konstruktion).
Ebenso dazugehörig ist ein Garagengebäude mit vier Garagen.
Zu dem Anwesen bestehen zwei Zufahrten, für Kunden ist eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen
vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbegrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Anzahl Parkflächen10
-
Grundstücksfläche (ca.)5.700 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.450 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)150 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab5.700 m²
-
Ladenfläche (ca.)150 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf627,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis08.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die ehemalige Gärtnerei befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rutzendorf, einem Gemeindeteil von Sachsen bei Ansbach.
Die kreisfreie Stadt Ansbach mit rund 42.000 Einwohnern ist ca.8 km entfernt.
Die Autobahn A6 (Anschlussstelle Lichtenau)... mehr lesen
Die kreisfreie Stadt Ansbach mit rund 42.000 Einwohnern ist ca.8 km entfernt.
Die Autobahn A6 (Anschlussstelle Lichtenau)... mehr lesen
Die ehemalige Gärtnerei befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rutzendorf, einem Gemeindeteil von Sachsen bei Ansbach.
Die kreisfreie Stadt Ansbach mit rund 42.000 Einwohnern ist ca.8 km entfernt.
Die Autobahn A6 (Anschlussstelle Lichtenau) erreicht man nach 5 km, die Bundesstraße B14 (Ansbach/Nürnberg) nach ca. 4 km.
Die kreisfreie Stadt Ansbach mit rund 42.000 Einwohnern ist ca.8 km entfernt.
Die Autobahn A6 (Anschlussstelle Lichtenau) erreicht man nach 5 km, die Bundesstraße B14 (Ansbach/Nürnberg) nach ca. 4 km.
Die ehemalige Gärtnerei befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rutzendorf, einem Gemeindeteil von Sachsen bei Ansbach.
Die kreisfreie Stadt Ansbach mit rund 42.000 Einwohnern ist ca.8 km entfernt.
Die Autobahn A6 (Anschlussstelle Lichtenau) erreicht man nach 5 km, die Bundesstraße B14 (Ansbach/Nürnberg) nach ca. 4 km.
Die kreisfreie Stadt Ansbach mit rund 42.000 Einwohnern ist ca.8 km entfernt.
Die Autobahn A6 (Anschlussstelle Lichtenau) erreicht man nach 5 km, die Bundesstraße B14 (Ansbach/Nürnberg) nach ca. 4 km.
91623 Sachsen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thomas Karl
Jiranek Immobilien GmbH
Hospitalstr. 32,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
Hospitalstr. 32,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
+49 981 3098
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info@jiranek-Immobilien.de
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