immobilie1-ID: 30928759 | Anbieter-ID: 24055001
Attraktives Reihenmittelhaus in Bester Lage abzugeben!
270.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
331 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Verkauft wird dieses 1975 erbaute Reihenmittelhaus im schönen Sprakel. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und eignet sich durch und durch für viele Familienstrukturen.
Das Haus besticht mit seinem großzügigen Garten mit Westausrichtung und... mehr lesen
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Verkauft wird dieses 1975 erbaute Reihenmittelhaus im schönen Sprakel. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und eignet sich durch und durch für viele Familienstrukturen.
Das Haus besticht mit seinem großzügigen Garten mit Westausrichtung und seinem hervorragend familienfreundlichen Schnitt.
Große Fenster lassen im Erdgeschoss viel Licht in die Räume und die Terrasse bietet sich perfekt an, um die Abendsonne zu genießen.
Ein geräumiger Keller bietet hier noch extra Stauraum für Freizeit und Hobby.
Es besteht die Möglichkeit den Dachboden des Hauses auszubauen und so ein extra Zimmer zu schaffen.
Das Objekt bietet insgesamt 4 Stellplätze, davon eine separate Garage und drei Freiplätze.
Aktueller Renovierungszustand: siehe Bilder
Wichtig! Das Haus sowie die Garage stehen auf einem Erbpacht Grundstück. Der Erbbauzins beläuft sich auf ca. 450 € halbjährlich.
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften sowie einem Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Das Haus besticht mit seinem großzügigen Garten mit Westausrichtung und seinem hervorragend familienfreundlichen Schnitt.
Große Fenster lassen im Erdgeschoss viel Licht in die Räume und die Terrasse bietet sich perfekt an, um die Abendsonne zu genießen.
Ein geräumiger Keller bietet hier noch extra Stauraum für Freizeit und Hobby.
Es besteht die Möglichkeit den Dachboden des Hauses auszubauen und so ein extra Zimmer zu schaffen.
Das Objekt bietet insgesamt 4 Stellplätze, davon eine separate Garage und drei Freiplätze.
Aktueller Renovierungszustand: siehe Bilder
Wichtig! Das Haus sowie die Garage stehen auf einem Erbpacht Grundstück. Der Erbbauzins beläuft sich auf ca. 450 € halbjährlich.
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften sowie einem Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Verkauft wird dieses 1975 erbaute Reihenmittelhaus im schönen Sprakel. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und eignet sich durch und durch für viele Familienstrukturen.
Das Haus besticht mit seinem großzügigen Garten mit Westausrichtung und seinem hervorragend familienfreundlichen Schnitt.
Große Fenster lassen im Erdgeschoss viel Licht in die Räume und die Terrasse bietet sich perfekt an, um die Abendsonne zu genießen.
Ein geräumiger Keller bietet hier noch extra Stauraum für Freizeit und Hobby.
Es besteht die Möglichkeit den Dachboden des Hauses auszubauen und so ein extra Zimmer zu schaffen.
Das Objekt bietet insgesamt 4 Stellplätze, davon eine separate Garage und drei Freiplätze.
Aktueller Renovierungszustand: siehe Bilder
Wichtig! Das Haus sowie die Garage stehen auf einem Erbpacht Grundstück. Der Erbbauzins beläuft sich auf ca. 450 € halbjährlich.
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften sowie einem Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Das Haus besticht mit seinem großzügigen Garten mit Westausrichtung und seinem hervorragend familienfreundlichen Schnitt.
Große Fenster lassen im Erdgeschoss viel Licht in die Räume und die Terrasse bietet sich perfekt an, um die Abendsonne zu genießen.
Ein geräumiger Keller bietet hier noch extra Stauraum für Freizeit und Hobby.
Es besteht die Möglichkeit den Dachboden des Hauses auszubauen und so ein extra Zimmer zu schaffen.
Das Objekt bietet insgesamt 4 Stellplätze, davon eine separate Garage und drei Freiplätze.
Aktueller Renovierungszustand: siehe Bilder
Wichtig! Das Haus sowie die Garage stehen auf einem Erbpacht Grundstück. Der Erbbauzins beläuft sich auf ca. 450 € halbjährlich.
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften sowie einem Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)331 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Gartenfläche (ca.)150 m²
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis16.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garten
- Terrasse
- Voll unterkellert
- Garage
- Terrasse
- Voll unterkellert
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Voll unterkellert
- Garage
- Terrasse
- Voll unterkellert
- Garage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Sprakel ist der nördlichste und mit 3464 Einwohnern (Stand Dezember 2018) zugleich auf die Einwohnerzahl bezogen auch der kleinste Stadtteil von Münster in Westfalen. Er gehört zum Stadtbezirk Nord, liegt rund neun Kilometer vom Stadtzentrum...
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Sprakel ist der nördlichste und mit 3464 Einwohnern (Stand Dezember 2018) zugleich auf die Einwohnerzahl bezogen auch der kleinste Stadtteil von Münster in Westfalen. Er gehört zum Stadtbezirk Nord, liegt rund neun Kilometer vom Stadtzentrum Münsters entfernt und ist ein typischer Wohnvorort. Insgesamt ist dieser Stadtteil sehr landwirtschaftlich geprägt.
Sprakel lag bis 2016 an der Bundesstraße 219. Bis 2002 führte die Bundesstraße direkt durch den Ort, bis die neue Umgehungsstraße am 12. Juli 2002 für den Verkehr freigegeben wurde. Auf einer neuen 2,6 km langen Trasse wurde die Ortsdurchfahrt sowie der Bahnübergang über die Bahnstrecke Münster–Rheine eingespart. 2016 wurde die Bundesstraße in diesem Abschnitt zur L 587 herabgestuft.
Das Stadtzentrum von Münster lässt sich aufgrund dieser Anbindung recht zügig in circa 15 Minuten mit dem Pkw erreichen. Aufgrund seiner Lage am Nordrand von Münster ist zudem die Nachbarstadt Greven in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe von Sprakel verläuft die Autobahn 1, für die jedoch in Sprakel keine Anschlussstelle existiert.
In Sprakel besteht ferner ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Münster–Rheine für Regionalbahnen zwischen Rheine und dem Hauptbahnhof Münster.
Sprakel lag bis 2016 an der Bundesstraße 219. Bis 2002 führte die Bundesstraße direkt durch den Ort, bis die neue Umgehungsstraße am 12. Juli 2002 für den Verkehr freigegeben wurde. Auf einer neuen 2,6 km langen Trasse wurde die Ortsdurchfahrt sowie der Bahnübergang über die Bahnstrecke Münster–Rheine eingespart. 2016 wurde die Bundesstraße in diesem Abschnitt zur L 587 herabgestuft.
Das Stadtzentrum von Münster lässt sich aufgrund dieser Anbindung recht zügig in circa 15 Minuten mit dem Pkw erreichen. Aufgrund seiner Lage am Nordrand von Münster ist zudem die Nachbarstadt Greven in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe von Sprakel verläuft die Autobahn 1, für die jedoch in Sprakel keine Anschlussstelle existiert.
In Sprakel besteht ferner ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Münster–Rheine für Regionalbahnen zwischen Rheine und dem Hauptbahnhof Münster.
Sprakel ist der nördlichste und mit 3464 Einwohnern (Stand Dezember 2018) zugleich auf die Einwohnerzahl bezogen auch der kleinste Stadtteil von Münster in Westfalen. Er gehört zum Stadtbezirk Nord, liegt rund neun Kilometer vom Stadtzentrum Münsters entfernt und ist ein typischer Wohnvorort. Insgesamt ist dieser Stadtteil sehr landwirtschaftlich geprägt.
Sprakel lag bis 2016 an der Bundesstraße 219. Bis 2002 führte die Bundesstraße direkt durch den Ort, bis die neue Umgehungsstraße am 12. Juli 2002 für den Verkehr freigegeben wurde. Auf einer neuen 2,6 km langen Trasse wurde die Ortsdurchfahrt sowie der Bahnübergang über die Bahnstrecke Münster–Rheine eingespart. 2016 wurde die Bundesstraße in diesem Abschnitt zur L 587 herabgestuft.
Das Stadtzentrum von Münster lässt sich aufgrund dieser Anbindung recht zügig in circa 15 Minuten mit dem Pkw erreichen. Aufgrund seiner Lage am Nordrand von Münster ist zudem die Nachbarstadt Greven in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe von Sprakel verläuft die Autobahn 1, für die jedoch in Sprakel keine Anschlussstelle existiert.
In Sprakel besteht ferner ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Münster–Rheine für Regionalbahnen zwischen Rheine und dem Hauptbahnhof Münster.
Sprakel lag bis 2016 an der Bundesstraße 219. Bis 2002 führte die Bundesstraße direkt durch den Ort, bis die neue Umgehungsstraße am 12. Juli 2002 für den Verkehr freigegeben wurde. Auf einer neuen 2,6 km langen Trasse wurde die Ortsdurchfahrt sowie der Bahnübergang über die Bahnstrecke Münster–Rheine eingespart. 2016 wurde die Bundesstraße in diesem Abschnitt zur L 587 herabgestuft.
Das Stadtzentrum von Münster lässt sich aufgrund dieser Anbindung recht zügig in circa 15 Minuten mit dem Pkw erreichen. Aufgrund seiner Lage am Nordrand von Münster ist zudem die Nachbarstadt Greven in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe von Sprakel verläuft die Autobahn 1, für die jedoch in Sprakel keine Anschlussstelle existiert.
In Sprakel besteht ferner ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Münster–Rheine für Regionalbahnen zwischen Rheine und dem Hauptbahnhof Münster.
48159 Münster / Sprakel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 262.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 16.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 262.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 262.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 16.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 262.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Alter Steinweg 34,
48143 Münster
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