immobilie1-ID: 30926607 | Anbieter-ID: 2403598
Schöner Neubau in traumhafter Lage im Altdorf von BS-Rautheim
1.450 €
Miete zzgl. NK
124 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Neubau mit 2 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und erstreckt sich über 124 m².
Im Nebengebäude befindet sich ein 32 m² großer, lichtdurchfluteter Raum. Dieser kann für 50,00€ angemietet werden und als Atelier, Hobby- oder... mehr lesen
Im Nebengebäude befindet sich ein 32 m² großer, lichtdurchfluteter Raum. Dieser kann für 50,00€ angemietet werden und als Atelier, Hobby- oder... mehr lesen
Neubau mit 2 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und erstreckt sich über 124 m².
Im Nebengebäude befindet sich ein 32 m² großer, lichtdurchfluteter Raum. Dieser kann für 50,00€ angemietet werden und als Atelier, Hobby- oder Abstellraum genutzt werden..
Im Nebengebäude befindet sich ein 32 m² großer, lichtdurchfluteter Raum. Dieser kann für 50,00€ angemietet werden und als Atelier, Hobby- oder Abstellraum genutzt werden..
Neubau mit 2 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und erstreckt sich über 124 m².
Im Nebengebäude befindet sich ein 32 m² großer, lichtdurchfluteter Raum. Dieser kann für 50,00€ angemietet werden und als Atelier, Hobby- oder Abstellraum genutzt werden..
Im Nebengebäude befindet sich ein 32 m² großer, lichtdurchfluteter Raum. Dieser kann für 50,00€ angemietet werden und als Atelier, Hobby- oder Abstellraum genutzt werden..
Kosten
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Miete zzgl. NK1.450 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.830 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten380 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLoft-Studio-Atelier
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)124 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf54,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis13.03.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eine neue Einbauküche mit Spülmaschine ist selbstverständlich vorhanden, der Hauswirtschaftsraum ist mit Heizung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Bad ist die Dusche ebenerdig und hat ein Fenster. In Küche, Flur und Bad ist ein... mehr lesen
Im Bad ist die Dusche ebenerdig und hat ein Fenster. In Küche, Flur und Bad ist ein... mehr lesen
Eine neue Einbauküche mit Spülmaschine ist selbstverständlich vorhanden, der Hauswirtschaftsraum ist mit Heizung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Bad ist die Dusche ebenerdig und hat ein Fenster. In Küche, Flur und Bad ist ein Fliesenfußboden verlegt, in den Wohn- und Schlafräumen befindet sich Teppichboden.
Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Alle Fenster sind mit E-Aussenjalousien, sowie teilweise Plissees versehen. Die Fenster zur Straßenseite sind 3-fach schallisoliert.
Es gibt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und Klimaanlage im Schlafbereich. Das Haus wird über eine Fubodenheizung erwärmt.
Ein kleiner Gartenteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ein Sitzplatz vor der Scheune lädt zum Verweilen ein.
Im Bad ist die Dusche ebenerdig und hat ein Fenster. In Küche, Flur und Bad ist ein Fliesenfußboden verlegt, in den Wohn- und Schlafräumen befindet sich Teppichboden.
Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Alle Fenster sind mit E-Aussenjalousien, sowie teilweise Plissees versehen. Die Fenster zur Straßenseite sind 3-fach schallisoliert.
Es gibt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und Klimaanlage im Schlafbereich. Das Haus wird über eine Fubodenheizung erwärmt.
Ein kleiner Gartenteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ein Sitzplatz vor der Scheune lädt zum Verweilen ein.
Eine neue Einbauküche mit Spülmaschine ist selbstverständlich vorhanden, der Hauswirtschaftsraum ist mit Heizung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Bad ist die Dusche ebenerdig und hat ein Fenster. In Küche, Flur und Bad ist ein Fliesenfußboden verlegt, in den Wohn- und Schlafräumen befindet sich Teppichboden.
Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Alle Fenster sind mit E-Aussenjalousien, sowie teilweise Plissees versehen. Die Fenster zur Straßenseite sind 3-fach schallisoliert.
Es gibt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und Klimaanlage im Schlafbereich. Das Haus wird über eine Fubodenheizung erwärmt.
Ein kleiner Gartenteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ein Sitzplatz vor der Scheune lädt zum Verweilen ein.
Im Bad ist die Dusche ebenerdig und hat ein Fenster. In Küche, Flur und Bad ist ein Fliesenfußboden verlegt, in den Wohn- und Schlafräumen befindet sich Teppichboden.
Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Alle Fenster sind mit E-Aussenjalousien, sowie teilweise Plissees versehen. Die Fenster zur Straßenseite sind 3-fach schallisoliert.
Es gibt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und Klimaanlage im Schlafbereich. Das Haus wird über eine Fubodenheizung erwärmt.
Ein kleiner Gartenteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ein Sitzplatz vor der Scheune lädt zum Verweilen ein.
- Fußbodenheizung
Lage
Der renaturierte Landschaftsbereich (Naherholung) der Wabe ist fußläufig erreichbar
Zu verschiedenen Erholungsgebieten wie Riddagshausen, Reitlingstal und den wunderschönen Elm ist es nicht weit. In ca. 10 Minuten ist man in Braunschweig. Die A39... mehr lesen
Zu verschiedenen Erholungsgebieten wie Riddagshausen, Reitlingstal und den wunderschönen Elm ist es nicht weit. In ca. 10 Minuten ist man in Braunschweig. Die A39... mehr lesen
Der renaturierte Landschaftsbereich (Naherholung) der Wabe ist fußläufig erreichbar
Zu verschiedenen Erholungsgebieten wie Riddagshausen, Reitlingstal und den wunderschönen Elm ist es nicht weit. In ca. 10 Minuten ist man in Braunschweig. Die A39 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zu verschiedenen Erholungsgebieten wie Riddagshausen, Reitlingstal und den wunderschönen Elm ist es nicht weit. In ca. 10 Minuten ist man in Braunschweig. Die A39 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der renaturierte Landschaftsbereich (Naherholung) der Wabe ist fußläufig erreichbar
Zu verschiedenen Erholungsgebieten wie Riddagshausen, Reitlingstal und den wunderschönen Elm ist es nicht weit. In ca. 10 Minuten ist man in Braunschweig. Die A39 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zu verschiedenen Erholungsgebieten wie Riddagshausen, Reitlingstal und den wunderschönen Elm ist es nicht weit. In ca. 10 Minuten ist man in Braunschweig. Die A39 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
38126 Braunschweig / Rautheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind so vollständig wie möglich. Irrtümer, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger... mehr lesen
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Alle Angaben sind so vollständig wie möglich. Irrtümer, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über das Vermarktungsteam NONN
- 0531 6183600 oder Mobil Frau Nonn 0177 3738804
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Ansprechpartner
Vermarktungsteam NONN
Nonn Immobilien GmbH
Cammannstrasse 4,
38118 Braunschweig
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Wendentorwall 24,
38100 Braunschweig
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