immobilie1-ID: 30833713 | Anbieter-ID: 2389-000613

Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Eigentumswohnungenin zentraler aber ruhiger Anliegerstraße

Ober-Ramstadt Hessen Deutschland (64372)

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499.000 €
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
9,5
Zimmer
Das Wohnhaus mit drei nach WEG abgeschlossenen, großzügig geschnittenen Wohnungen, ist in zentraler Lage von Ober-Ramstadt gelegen. Durch die Zufahrt in einer Anliegerstraße wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten der... mehr lesen
Das Wohnhaus mit drei nach WEG abgeschlossenen, großzügig geschnittenen Wohnungen, ist in zentraler Lage von Ober-Ramstadt gelegen. Durch die Zufahrt in einer Anliegerstraße wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Alle Versorgungseinrichtungen sowie Schule und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Kosten

  • Kaufpreis
    499.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.949,22 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    24.420 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    9,5
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    256 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    188 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    98 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    47 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    07.08.2032
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Erdgeschoss-Wohnung :
1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Flur, 1 Garage
Obergeschoss-Wohnung:mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Erdgeschoss-Wohnung :
1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Flur, 1 Garage
Obergeschoss-Wohnung:
1-Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 1 Gäste-WC, 1 Diele, 1 Garage.
Dachgeschoss-Wohnung:
1 Wohnzimmer, 1 Wohn-Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und WC, 1 Abstellraum, 1 Flur, 1 Carport.
  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Ober-Ramstadt mit ca.16.000 Einwohnern liegt am Rande des Odenwaldes und zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet mit guter Anbindung an die Autobahn, an das Schienennetz und den Flughafen FFM aus. Die Stadt verfügt über... mehr lesen
Ober-Ramstadt mit ca.16.000 Einwohnern liegt am Rande des Odenwaldes und zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet mit guter Anbindung an die Autobahn, an das Schienennetz und den Flughafen FFM aus. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen der Grundversorgung. Kindergarten und diverse Schulformen befinden sich in fußläufiger Nähe. Ein umfangreiches Freizeitangebot, incl. Freibad ist vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Namhafte Unternehmen sind vor Ort, die Wissenschaftsstadt Darmstadt, das Zentrum der Technologie-Region Südhessen mit Forschungseinrichtungen, Hochschulen etc., ist nur 15 Km entfernt. Das Erholungsgebiet Odenwald mit seinen idyllischen Landschaften liegt vor der Haustür.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Frau Sigrid Flauaus

Gagernstraße 1, 64283 Darmstadt
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LBS Immobilien Darmstadt

Gagernstr. 1, 62283 Darmstadt

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Impressum
Firma: LBS Immobilien Darmstadt
Vertretungsberechtigter: Axel Holst
Selbständiger Handelsvertreter der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Telefon: (06151) 27 23 27
Fax: (06151) 27 23 29
E-Mail: info@lbs-immo-darmstadt.de
Homepage: www.lbs-immobilien.de/lbsdarmstadt
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

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Telefon: +49 69 66777459
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